Crecimiento en las ventas de bienes raíces en Alicante 2023

El sector inmobiliario de Alicante continúa floreciendo en 2023. Aunque las cifras de actividad del segundo trimestre indican una ligera desaceleración (generalizada en todo el país), el acumulado del primer semestre del año mejora notablemente en comparación con el mismo periodo de 2022, cuando el sector ya marcó cifras récord desde la crisis financiera de 2008.

Según los datos del Colegio de Registradores, se vendieron un total de 25,601 viviendas en la provincia de Alicante durante el primer semestre de 2023, lo que representa un aumento del 6% en comparación con la primera mitad del año pasado, cuando se vendieron 24,192 viviendas.

La comparación trimestral indica una ligera disminución: las ventas de viviendas cayeron casi tres puntos en la provincia entre abril y junio en comparación con el período de enero a marzo. Sin embargo, la caída es la más pequeña de las tres provincias valencianas y está por debajo de la media nacional, donde la disminución es de cinco puntos.

Con un claro predominio de viviendas usadas sobre nuevas, Alicante se sitúa nuevamente como la tercera provincia española en número de operaciones, detrás de Madrid y Barcelona. También es la provincia líder en ventas protagonizadas por extranjeros.

La demanda internacional es clave para que el sector inmobiliario de Alicante mantenga su ritmo: los extranjeros compran casi la mitad de las viviendas vendidas en la provincia, con una cuota del 45% en el segundo trimestre. En cuanto a la tipología, se vendieron 10,863 usadas y 1,759 nuevas.

Los datos anuales también son positivos: se vendieron un total de 51,386 viviendas en los últimos doce meses, de nuevo el tercer mejor dato del país, con un crecimiento del 16% sobre el mismo periodo anterior. En concreto, se vendieron 6,746 viviendas nuevas (+15%) y 44,640 de segunda mano (+16%).