Рост продаж недвижимости в Аликанте 2023

Недвижимость в провинции Аликанте продолжает успешно развиваться в 2023 году. Хотя данные за второй квартал указывают на незначительное замедление (что является общей тенденцией для всей страны), общие показатели за первое полугодие значительно лучше, чем за аналогичный период 2022 года, когда сектор уже установил рекорды с момента финансового кризиса 2008 года.

Согласно данным, предоставленным Коллегией регистраторов, в провинции Аликанте за первое полугодие 2023 года было продано всего 25 601 жилых помещений, что является увеличением на 6% по сравнению с первым полугодием прошлого года, когда было продано 24 192 жилых помещений.

Действительно, наблюдается некоторое замедление при сравнении кварталов: между апрелем и июнем продажи жилья в провинции упали почти на три пункта по сравнению с периодом между январем и мартом. Тем не менее, этот спад является самым незначительным среди всех трех провинций Валенсии и ниже средней по стране, где падение составляет пять пунктов.

С явным преимуществом вторичного жилья перед новым, что остается неизменным с момента восстановления рынка недвижимости в 2014 году, Аликанте снова занимает третье место в Испании по числу операций, уступая только Мадриду и Барселоне. И снова, это первая провинция по числу сделок, совершенных иностранцами.

Международный спрос, фактически, является ключевым фактором для поддержания роста недвижимости в Аликанте: иностранцы покупают почти половину всех продаваемых в провинции домов, с долей 45% во втором квартале. Что касается типов жилья, было продано 10 863 вторичных жилых помещений (третья провинция) и 1 759 новых (четвертая, практически наравне с Малагой).

Годовые данные, с июня 2022 по июнь 2023, также положительны: всего было продано 51 386 жилых помещений за последние двенадцать месяцев, снова третий лучший показатель в стране, с ростом на 16% по сравнению с предыдущим периодом. В частности, было продано 6 746 новых жилых помещений (+15%) и 44 640 вторичных (+16%).