АРЕНДА СТАНОВИТСЯ ДОХОДНЫМ ДЕЛОМ

Несмотря на произошедший кризис, затронувший практически все сферы экономики Испании,риэлторский бизнес в стране вновь начинает становиться доходным делом. При этом совершенно непринципиально, какие потрясения пришлось пережить данному сектору рынка. Важно, что он вновь превращается в один из наиболее прибыльных сегментов. Статистика, приведенная на крупнейшем портале недвижимости Испании свидетельствует о том, что владельцы собственности при ее сдаче в аренду получат не менее 5,3% годовых прибыли от полной стоимости объекта. И это не голословное утверждение, а реальные результаты, показанные в первом квартале этого года. Для сравнения — в этот же период 2014 года аналогичные показатели составляли 4,7%.

Одним из самых выгодных видов аренды является сдача коммерческой недвижимости — торговых помещений и офисов. В среднем доходность таких сделок составляет 6,7-7,2% в год (в 2014 году — 5,6-6,3%).

Менее прибыльным мероприятием считается сдача в аренду гаражных мест. Тем не менее в этом году также произошло повышение рентабельности этого рода аренды — 4,5% в год, по сравнению с прошлогодними показателями в 3,6%.

Естественно, что в разных регионах доходность аренды имеет существенные отличия. Наиболее высокую прибыль в 7,6% имеют владельцы недвижимости в Лериде. Среди столиц провинций также лидируют Лас-Пальмас (6%), Уэска (5,8%), Уэльва (5,7%), Аликанте (5,4%). В Оуренсе, Ла Корунье, Сан-Себастьяне зафиксированы самые низкие показатели — 3,3%, 3,6% и 3,6% соответственно.