НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ СНОВА АКТУАЛЬНА

Восстановление спроса на недвижимость в Испании говорит об увеличении покупательной способности населения. Что характерно при росте ВВП. По мнению Агустина Видаль-Аргона, директора BBVA Real Estate, сектор недвижимости восстанавливается быстрее ожидаемых перспектив.

28 мая проводился семинар FIMO, посвященный теме финансированияриэлтерского бизнеса в Испании. Видаль-Аргон, выступая на нем, заявил следующее: «Согласно цифрам, характеризующим рост ВВПИспании и возросшей покупательской способности населения, можно говорить о том, что восстановлении сектора недвижимости произойдет в ближайшее время. Поскольку возрастающий спрос на участки для застройки является ярким свидетельством увеличения потребности данного строительства».

Но при этом докладчик подчеркнул: «что касается вопроса выделения средств на строительство нового жилья, то к решению его необходимо подходить взвешено, в противном случае мы можем прийти к раздуванию мыльного пузыря, что отрицательно скажется на экономике Испании».

Далее Видаль-Арагон внес предложение, производить оценку участков под запросы о финансировании не только основываясь на данные поставляемые авторами проектов, но и привлекать к данному процессу независимые оценочные компании, а также экспертов финансовых институтов. Как он заметил «данный подход гарантирует, что внесенные инвестиции не приобретут статус потерянного навсегда капитала».

Руководитель BBVA Real Estate резюмировал свою речь следующим: « В ближайшей перспективе нам необходимо учитывать три основных фактора, это: где располагается земельный участок, топология будущего жилья, и насколько составляет в нем потребность. То есть, потребность должны гарантировать покупатели подписавшие соглашение».