РОСТ ЦЕН ЗАФИКСИРОВАН В ПРЕДЕЛАХ 6,9%

Коллегией регистраторов недвижимости опубликован бюллетень Estadística Registral Inmobiliaria. Согласно предоставленным данным, первый квартал 2016 года показал увеличение ценового порога на жилье (в среднем прирост зафиксирован в пределах 6,9%) — по сравнению с отчетным периодом минувшего года.

Большинство экспертных оценок сводится к тому, что главной причиной роста цен начиная с 2014 года, является увеличение спроса на покупку/аренду разных категорий недвижимости. Разница в цене, по сравнению с показателями двухлетней давности (на 1 апреля 2016 года), достигла отметки 27,2%. На протяжении последних 12 месяцев, по состоянию на 31 марта 2016 года, сотрудниками коллегии зарегистрировано более 363 тысяч сделок по продаже жилья.

С начала нынешнего года (1 января — 31 марта 2016 г.) зафиксировано 19,385 операций с объектами недвижимости, представляющих категорию новострой. А это 19,5% от общего показателя сделок, совершенных в текущем году. В целом для новостроя не характерен рост продаж в итоговом цикле операций с недвижимостью. Показатель 19,5% стал скорее неожиданностью, чем логичным завершением цикла. В последнем квартале 2015 года доля продаж новых квартир достигла уровня в 18,8%, тогда, как на рынок вторички уверенно взял 80,5% от общего количества сделок.

Общие показатели продаж недвижимости в первом квартале 2016 года выросли в 16 из 17 регионов Испании.

Граждане иностранных государств, за отчетный период (апрель 2015 – март 2016), приобрели около 48 тысяч единиц жилья.