ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ИСПАНИИ

Тенденция роста недвижимости в Испании сохранится и в 2018 году, согласны практически все эксперты в области. Причём, стабильно будет увеличиваться не только стоимость жилого сектора на рынке продаж, но и цены на арендуемое жильё, которые и так достигли невероятных размеров, особенно, в мегаполисах. В текущем сезоне аренда домов и квартир, в среднем, составляла €8 за один квадратный метр, превышая соответствующий показатель 2016 года на 9%.

Возросло в цене и вторичное жильё. Отмеченный рост в 5,1% побил рекорды показателя за последние десять лет. В 2017 году зарегистрировано 470 тысяч договоров на куплю-продажу жилья, а 320 тысяч человек взяли ипотечные кредиты. Хотя, показатели возросли за год, соответственно, на 15 и 14%, до показателей 2007 года (775,3 тыс. и 1,2 млн. соответственно), считающихся пиковыми, им далеко. Причина – в снижении покупательной способности граждан страны.

Рост цен и увеличившийся объём продаж на рынке жилой недвижимости не является свидетельством его полного восстановления. Средняя стоимость жилья более чем на 40% отстаёт от соответствующего показателя времён «строительного бума». Правда, Мадрид сократил разницу до 30%, а Барселона — до 19%. На данный момент Коста Бланка является одним из самых интересных направлений инвестирования в жилую недвижимость.

Если вас интересует недвижимость в Испании, заполните форму заявки для поиска недвижимости (перейдите по ссылке тут) это займет 2 минуты, и мы сделаем подборку исходя из Ваших критериев в течении дня.