КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК НЕУКЛОННО РАСТЕТ

Рост продаж недвижимости является признаком восстановления надлежащего доверия среднего класса к экономике страны. Количество сделок с недвижимостью в Испании неуклонно растет, особенно это касается таких мегаполисов, как Барселона и Мадрид. Также рост продаж недвижимости стал характерен для прибрежных зон, где некоторые вдохновленные колоритом Испании туристы присматривают в собственность новую резиденцию для себя или для своих родственников. Особенно эта тенденция стала характерна для Малаги, Валенсии и Аликанте – здесь зафиксирован максимальный уровень ежедневных продаж недвижимости среди провинциальных районов.

В Аликанте только за июнь продали 3052 объекта недвижимости, это примерно по 101 продаже в день. Этот показатель приблизился к данным весьма благополучного 2008 года. Наибольшим спросом пользуется недвижимость в следующих городах: Дения, Бенидорм, Кальпе, Торревьеха.

В Аликанте есть две причины роста уровня продаж недвижимости: эта провинция находится довольно близко к Барселоне, а стоимость одного квадратного метра жилья сравнительно небольшая: примерно 1092 евро за квадратный метр. Цена заметно возросла относительно минимумов 2015 года, но все равно еще далека от докризисных показателей.

Львиная часть сделок осуществляется на вторичном рынке жилья, но статисты заметили ощутимый рост продаж недвижимости в новостройках. По данным INE, каждая пятая квартира из проданных в июне – это новое жилье.

Вслед за Аликанте в рейтинге находится Малага, здесь на протяжении июня в день продавалось примерно 94 объекта недвижимости в день. Стоимость квадратного метра составила весьма ощутимые 1399 евро за квадратный метр.

Также рост цен и спроса на недвижимость наблюдался в Мурсии и Кадисе, показатели составили 39 и 34 объекта недвижимости ежедневно. Стоимость квадратного метра жилья в Мурсии одна из наиболее низких в Испании – примерно 893 евро за квадратный метр.

Характерной чертой большинства объектов недвижимости, которые интенсивно скупают на побережье Испании является их сравнительно небольшой размер. По последним данным, наибольшим спросом пользуется недвижимость с площадью 40-60 квадратных метров. Уровень продаж таких квартир заметно увеличился сравнительно с другой недвижимостью.

Весомым фактором, который повлиял на рост уровня продаж недвижимости в Испании – значительное увеличение количества иностранных покупателей. В минувшем году примерно 13,25% сделок пришлось на долю инвесторов из-за границы. Больше всего недвижимости среди граждан других государств приобрели подданные Великобритании. Также значительной популярностью у иностранцев пользуется недвижимость на Балеарских и Канарских островах.