Volgens het 2023 Wealth Report van Knight Frank investeren beleggers met een nettovermogen van meer dan $30 miljoen voornamelijk in vastgoed. Het rapport toont aan dat ongeveer 32% van hun kapitaal wordt besteed aan het aankopen van hoofdverblijven en extra woningen.
Investeringsverdeling van Ultra-Vermogende Particulieren.
| Investeringsgebied | Percentage van Totaal Vermogen |
|---|---|
| Hoofd- of Tweede Woningen | 32% |
| Andere Vastgoedactiva (Kantoren, Magazijnen) | 14% |
| Aandelen | 20% |
| Direct Vastgoed of REITs | 22% |
| Private Equity en Durfkapitaal | 6% |
| Luxeartikelen (Kunst, Klassieke Auto's) | 3% |
| Overige Investeringen | 3% |
Bij het onderzoek waren meer dan 500 vermogensbeheerders betrokken die family offices en private banken vertegenwoordigen, met toezicht op een totaal kapitaal van $2,5 biljoen. Gemiddeld bezit elk van deze beleggers ongeveer 3,7 vastgoedpanden.
Aandelen vormen ook een belangrijk onderdeel van hun portefeuille en vertegenwoordigen ongeveer 18%. Investeringen in commercieel vastgoed, waaronder kantoren en magazijnen, maken 14% van hun activa uit. De interesse in private equity en durfkapitaalinvesteringen, waarbij startups en bedrijven vóór hun beursgang betrokken zijn, is eveneens opmerkelijk en vertegenwoordigt 6% van het totale investeringsvolume.
Luxe investeringen, zoals kunst, klassieke auto's en wijnen, hebben ook een betekenisvolle positie. Deze passie-investeringen vertegenwoordigen ongeveer 3% van het vermogen van deze ultra-rijke particulieren, waarbij bijna 60% van plan is hun kunstcollecties binnenkort uit te breiden.
Het aantal ultra-vermogende particulieren neemt toe: in 2022 werden wereldwijd ongeveer 579.000 van dergelijke beleggers geregistreerd, en dit aantal zal naar verwachting tegen 2027 toenemen tot 744.000, wat neerkomt op een groei van 29%.
Deze cijfers onderstrepen de groeiende interesse in luxe vastgoed, aandelen en luxeartikelen. Met deze trends kan een verhoogde vraag naar elite vastgoed en andere prestigieuze activa worden verwacht.
