Aankoopkostencalculator
Bereken belastingen en kosten bij het kopen van vastgoed in Spanje
Het kopen van vastgoed in Spanje brengt belastingen en kosten bovenop de aankoopprijs met zich mee. De exacte bedragen zijn afhankelijk van of u nieuwbouw of bestaande bouw koopt, de regio en of u een hypotheek nodig heeft. Deze calculator geeft u een indicatieve uitsplitsing van alle eenmalige kosten.
Nieuwbouw betaalt IVA (10%) + AJD. Bestaande bouw betaalt ITP, dat per regio verschilt. Voor een hoofdverblijf of specifieke kopers kunnen verlaagde tarieven gelden.
Eenmalige kosten
Belastingen
Juridisch en administratief
Advocaatkosten kunnen van toepassing zijn, maar variëren.
Kopen met hypotheek brengt variabele kosten van de bank met zich mee (taxatie, mogelijke afsluitprovisie). De bank betaalt de AJD, notaris en registratie van de hypotheek. Zie de Hypotheekcalculator.
Indicatieve jaarlijkse vaste lasten
Dit zijn indicatieve bedragen. Werkelijke bedragen zijn afhankelijk van uw woning, gemeente en VvE.
Niet-ingezetenen en eigenaren van een tweede woning betalen een jaarlijkse belasting op fictief inkomen (IRNR); het hoofdverblijf van een ingezetene niet.
Deze berekeningen zijn uitsluitend schattingen. Werkelijke kosten kunnen afwijken afhankelijk van individuele omstandigheden, woningdetails en geldende regelgeving. Raadpleeg een gekwalificeerde professional voor exacte bedragen.