Laden...
Calpe biedt schitterend mediterraan leven met de iconische Peñón de Ifach, prachtige Blauwe Vlag-stranden en vastgoedprijzen van €150 000 tot €800 000+ met sterke huurrendementen van 6-8%.
Calpe is een levendige kustplaats aan de Spaanse Costa Blanca, gelegen in de provincie Alicante met een bevolking van ongeveer 28 000 inwoners die tijdens de zomermaanden oploopt tot ruim 100 000. Gedomineerd door de iconische Peñón de Ifach — een 332 meter hoge kalksteenrots die de Middellandse Zee in steekt — combineert Calpe natuurlijke schoonheid met uitstekende infrastructuur, waardoor het een van de meest gewilde vastgoedmarkten aan de Costa Blanca is. De stad ligt 65 kilometer ten noorden van de luchthaven van Alicante (1 uur rijden) en biedt een mediterraan klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar.
De vastgoedmarkt van Calpe biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met prijzen variërend van €150 000 voor eenslaapkamerappartementen tot €800 000+ voor luxe villa's met zeezicht. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt in 2025-2026 op ongeveer €2400-€3200, waarmee Calpe zich positioneert als een middensegment tot premium markt binnen de Costa Blanca. De stad beschikt over diverse vastgoedtypen waaronder moderne appartementen aan het strand, traditionele Spaanse herenhuizen, eigentijdse villa's in woonwijken en luxe penthouses met panoramisch uitzicht op de Peñón de Ifach. De markt trekt zowel permanente bewoners als kopers van vakantiewoningen, met sterke vraag van Britse, Duitse, Nederlandse en Scandinavische kopers. De gevestigde infrastructuur en toeristische aantrekkingskracht van Calpe zorgen voor consistente waardegroei van vastgoed van 4-6% per jaar.
Calpe beschikt over verschillende uitzonderlijke stranden waaronder Playa de la Fossa-Levante, een 1 kilometer lang goudkleurig zandstrand met Blauwe Vlag-status, en Playa del Arenal-Bol, gelegen in het oude stadscentrum. Het natuurpark Peñón de Ifach biedt wandelpaden naar de top met adembenemende 360-graden uitzichten op de Middellandse Zeekust. De zoutmeren Las Salinas trekken flamingo's en andere trekvogels aan, wat een unieke ecologische omgeving creëert. De kustlijn heeft talrijke baaien en rotsachtige gebieden perfect voor snorkelen en duiken, met kristalhelder water en uitstekende mariene biodiversiteit. De strandboulevard van de stad strekt zich uit over meerdere kilometers, is omzoomd met palmbomen en biedt schitterende zonsondergangen.
Calpe biedt uitgebreide infrastructuur met een modern gezondheidscentrum (Centro de Salud de Calpe) en nabijheid van Hospital Marina Salud in Dénia (20 minuten). De stad herbergt verschillende internationale scholen waaronder Elians British School en meerdere Spaanse openbare scholen. De verkeersverbindingen zijn uitstekend met de AP-7 snelweg die directe toegang biedt tot Valencia (90 minuten noordwaarts) en Alicante (1 uur zuidwaarts). Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op 65 kilometer afstand met regelmatige internationale vluchten het hele jaar door. Het stadscentrum beschikt over moderne supermarkten (Mercadona, Consum, Lidl), bankfaciliteiten en alle essentiële diensten. Een wekelijkse markt elke zaterdag biedt verse lokale producten. De jachthaven van Calpe biedt 1200 ligplaatsen voor boten tot 50 meter, wat watersportliefhebbers uit heel Europa aantrekt.
Calpe biedt sterke investeringsmogelijkheden met bruto huurrendementen die gemiddeld 6-8% bedragen voor goed gelegen vakantiewoningen. De bezettingsgraad in het hoogseizoen bereikt 85-95% voor woningen met zeezicht of binnen 500 meter van stranden. Het jaarlijkse huurinkomen voor een tweeslaapkamerappartement varieert van €15 000-€25 000, terwijl luxe villa's €40 000-€70 000 per jaar kunnen genereren. De gevestigde toeristische infrastructuur van de stad, het aantrekkelijk karakter het hele jaar door en de groeiende populariteit onder digitale nomaden en langverblijvende wintergasten zorgen voor consistente huurvraag. De prijsgroei van vastgoed bedroeg gemiddeld 5% per jaar van 2020-2025, met verwachte voortzetting van waardegroei tot 2026-2028. Het Spaanse Golden Visa-programma (investering van €500 000+) maakt Calpe aantrekkelijk voor niet-EU kopers die verblijfsvergunning zoeken. De lokale overheid investeert voortdurend in strandverbeteringen, openbare ruimtes en culturele voorzieningen, wat de langetermijngroei van vastgoedwaarde ondersteunt.
Calpe biedt uitzonderlijke eetgelegenheden met meer dan 200 restaurants die mediterrane, Spaanse, internationale en fusionkeukens serveren. De oude stad beschikt over traditionele tapasbars en authentieke Spaanse eetgelegenheden, terwijl de strandboulevard luxe restaurants met zeezicht herbergt. Verse zeevruchten zijn een lokale specialiteit, waarbij de dagelijkse vismarkt (Lonja) directe toegang biedt tot mediterrane vangsten. Golfliefhebbers genieten van Ifach Golf Club (18 holes) en nabijgelegen banen in Altea, Jávea en Benidorm binnen 30 minuten. Watersport omvat zeilen, kajakken, paddleboarden en duiken met verschillende professionele centra. De stad organiseert talrijke culturele evenementen waaronder het Moros y Cristianos-festival, zomerconcerten bij het Peñón de Ifach-amfitheater en wekelijkse markten. Het casino van Calpe biedt entertainment, en het stadscentrum heeft boetiekwinkels, kunstgalerijen en een bruisend nachtleven met strandclubs en cocktailbars. De nabijheid van pretpark Terra Mítica (20 minuten) en de entertainmentmogelijkheden van Benidorm bieden extra recreatiemogelijkheden.
De imposante 332 meter hoge rots die uit zee oprijst is een beschermd natuurpark en het iconische herkenningspunt van Calpe.
De stranden Arenal-Bol en La Fossa liggen rond de Peñón — Blauwe Vlag zandstranden met uitzicht op bergen en zee.
Dagelijkse visveilingen in de lonja, visrestaurants aan de haven en een authentieke maritieme sfeer.
De Salinas de Calpe trekken wilde flamingo's aan — een uniek natuurspektakel direct naast de stad.
Een marien reservaat rond Peñón de Ifach maakt Calpe tot een van de beste duikbestemmingen van Spanje.
Veelgestelde vragen over het kopen van vastgoed in Calpe
Calpe biedt een verscheidenheid aan woningtypes, waaronder appartementen, villa's, bungalows en penthouses. Zowel nieuwbouwprojecten als bestaande bouw zijn beschikbaar, passend bij verschillende budgetten en voorkeuren. Ons team kan u helpen het perfecte onroerend goed te vinden dat aansluit bij uw wensen.
Calpe wordt beschouwd als een sterke investeringsbestemming dankzij het mediterrane klimaat, uitstekende infrastructuur en groeiende internationale gemeenschap. De vastgoedwaarden hebben een gestage waardetoename laten zien en de vraag naar huurwoningen blijft het hele jaar door hoog. Het gebied profiteert van goede vervoersverbindingen en voorzieningen.
De kosten van levensonderhoud in Calpe zijn over het algemeen lager dan in Noord-Europa, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel gepensioneerden als mensen die op afstand werken. Boodschappen, uit eten gaan en gezondheidszorg zijn aanzienlijk betaalbaarder. Gemeenschapskosten voor appartementen variëren doorgaans van €50-150 per maand, en nutskosten zijn redelijk.
Ja, buitenlanders kunnen vrijelijk onroerend goed kopen in Calpe en door heel Spanje met volledige eigendomsrechten. U heeft een NIE (identificatienummer voor buitenlanders) nodig, waarmee wij u helpen. Spanje biedt ook een Golden Visa-programma voor niet-EU-kopers die € 500.000 of meer investeren. Hypotheekfinanciering is beschikbaar voor niet-ingezetenen.
Calpe biedt een volledig aanbod van voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants, gezondheidszorgfaciliteiten en internationale scholen. Het gebied is goed verbonden via de weg en het openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot luchthavens en grote steden. Sportfaciliteiten, stranden en recreatiegebieden zijn direct beschikbaar.
Geïnteresseerd in Calpe?
Laat onze experts u helpen de perfecte woning in dit gebied te vinden. Ontvang gepersonaliseerde aanbevelingen op basis van uw investeringsdoelen.
