Kalkulator kosztów zakupu
Oblicz podatki i opłaty przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii
Zakup nieruchomości w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami ponad cenę zakupu. Dokładne kwoty zależą od tego, czy kupujesz nową inwestycję czy nieruchomość z rynku wtórnego, regionu i tego, czy potrzebujesz hipoteki. Ten kalkulator podaje przybliżony rozkład wszystkich jednorazowych kosztów.
Nowe budownictwo płaci IVA (10%) + AJD. Rynek wtórny płaci ITP, zależny od regionu. Dla głównego miejsca zamieszkania lub określonych nabywców mogą obowiązywać stawki obniżone.
Koszty jednorazowe
Podatki
Prawne i administracyjne
Mogą wystąpić opłaty prawnika, ale są zmienne.
Zakup z kredytem dodaje zmienne koszty banku (wycena, możliwa prowizja). Bank płaci AJD, notariusza i wpis hipoteki. Zobacz kalkulator kredytu.
Typowe roczne koszty utrzymania
To przybliżone zakresy. Rzeczywiste kwoty zależą od nieruchomości, gminy i wspólnoty.
Nierezydenci i właściciele drugich domów płacą roczny podatek od dochodu szacunkowego (IRNR); główne miejsce zamieszkania rezydenta nie.
Obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od indywidualnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i aktualnych przepisów. Skonsultuj się z wykwalifikowanym specjalistą w celu uzyskania dokładnych kwot.