Kalkulator kosztów sprzedaży
Oblicz podatki, opłaty i dochód netto ze sprzedaży nieruchomości w Hiszpanii
Sprzedaż nieruchomości w Hiszpanii wiąże się z podatkiem od zysków kapitałowych, prowizją agenta, miejską plusvalía i innymi kosztami. Zysk kapitałowy obliczany jest jako różnica między ceną sprzedaży a łącznym kosztem nabycia. Ten kalkulator podaje przybliżony rozkład wszystkich kosztów i szacowany dochód netto.
Uwzględnij: cenę zakupu + zapłacone podatki (ITP/IVA) + notariusz + rejestr + prawnik + prowizja agenta przy zakupie
Udokumentowane remonty, rozbudowy — zmniejszają zysk kapitałowy
Podatek od zysków kapitałowych dla rezydentów jest progresywny (19%–28%). Nierezydenci z UE płacą stawkę ryczałtową 19%, nierezydenci spoza UE — 24%.
Rozkład kosztów
Podatki
Przybliżone — rzeczywista kwota zależy od wartości katastralnej i stawek gminnych.
Opłaty i certyfikaty
Obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od indywidualnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i aktualnych przepisów. Skonsultuj się z wykwalifikowanym specjalistą w celu uzyskania dokładnych kwot.