Cudzoziemcy odpowiadali w II kwartale 2026 za rekordowe 15,98% transakcji, podczas gdy sam rynek skurczył się o 5,7%. W Alicante udział sięga 46,43%. Co to znaczy przy zakupie na wybrzeżu.
Czytaj dalej
Największy fundusz majątkowy świata finalizuje zakup 1910 mieszkań na wynajem w Hiszpanii za 510 mln euro — to jego druga wielka hiszpańska transakcja w ciągu miesiąca. Dlaczego najostrożniejszy kapitał świata wybiera Hiszpanię i jaki wniosek powinien z tego wyciągnąć prywatny kupujący.
Czytaj dalej
Osiem letnich tygodni w Alicante przynosi około 9 100 € — 62% roku najmu długoterminowego. Ale to kwota brutto po cenach ofertowych. Netto zależy od zarządzania, usług i przede wszystkim rezydencji podatkowej właściciela.
Czytaj dalej
Nowe dane portalu idealista za drugi kwartał 2026 r.: najem mieszkania w Alicante pochłania 38% dochodu netto rodziny, zakup — 27%. Dlaczego różnica jest największa na wybrzeżu i gdzie ta liczba przestaje być użyteczna.
Czytaj dalej
BBVA mocno zrewidował prognozę dla hiszpańskich mieszkań — i nie chodzi o popyt: Hiszpania buduje za wolno. Co to znaczy, jeśli kupujecie na wybrzeżu.
Czytaj dalej
Apartamenty wakacyjne na wybrzeżu Alicante są na sierpień 2026 zajęte w 92,2% — rekord kontynentalnej Hiszpanii. Dlaczego popyt wygrywa z regulacjami i co to znaczy przy zakupie pod wynajem.
Czytaj dalej
Nowe dane pisos.com i Registradores (hiszpańskich rejestratorów nieruchomości) stawiają prowincję Alicante na pierwszym miejscu w kraju: 44,65% wszystkich transakcji sprzedaży mieszkań przypada dziś na cudzoziemców, a ceny na wybrzeżu wzrosły o 46,6% w pięć lat. Oto co to naprawdę oznacza, jeśli jesteś jednym z nich.
Czytaj dalej
Miasto Málaga zatwierdziło trzyletnie moratorium na wydawanie nowych licencji na wynajem turystyczny, noclegi w hostelach oraz licencji hotelowych na terenach mieszkaniowych. Istniejące licencje pozostają w mocy — jednak drzwi do nowych są właśnie zamykane. Wyjaśniamy, co to oznacza dla kupujących, dlaczego nie dotyczy zwykłego wynajmu oraz które miejscowości na Costa del Sol nadal wydają licencje.
Czytaj dalej
Playa del Torres w Villajoyosa oferuje dziś prawdziwy wybór: cztery nowe inwestycje od 285 000 €, penthousy oraz rozwinięty rynek wtórny z mieszkaniami gotowymi do zamieszkania — przegląd rynku dla kupujących w 2026 roku.
Czytaj dalej
Plan inwestycyjny Aena przewiduje €1,154 mld dla lotniska Alicante-Elche: terminal większy o blisko 30%, nowe pirsę spoza strefy Schengen, odbudowany salon VIP — i wreszcie bezpośrednie połączenie kolejowe. To najsilniejszy jak dotąd długoterminowy sygnał dla rynku nieruchomości Costa Blanca.
Czytaj dalej
Czynsze w Hiszpanii osiągnęły nowy rekord 15,3 €/m² w czerwcu 2026, choć tempo wzrostu hamuje. Gdzie ceny rosły, a gdzie spadały — i dlaczego wynik Alicante na poziomie +9,1% plasuje Costa Blanca wśród silniejszych rynków najmu w kraju dla kupujących.
Czytaj dalej
Cala de Finestrat leży tam, gdzie spotykają się trzy miejscowości: Finestrat, Villajoyosa i Benidorm. Czym wyróżnia się zatoka, dostępna nowa zabudowa i nadchodzące Las Brisas Living.
Czytaj dalej
Alicante-Elche obsłużyło w 2025 r. rekordowe 19,95 mln pasażerów i rośnie dalej w 2026. Oto co lepsza komunikacja lotnicza oznacza dla kupujących na Costa Blanca: popyt, najem i łatwy dojazd.
Czytaj dalej
W strefach nadmorskich, które ludzie naprawdę wybierają — z infrastrukturą, sklepami i całorocznym życiem — autentyczna pierwsza linia brzegowa niemal przestała istnieć. Powód jest strukturalny i wyjaśnia, gdzie wciąż sporadycznie powstają nowe inwestycje.
Czytaj dalej
Hogueras de San Juan rozświetlają Alicante od 20 do 24 czerwca 2026 roku — mascletàs, plantà, ognista cremà i fajerwerki nad Postiguet. Przewodnik po święcie i tym, co mówi ono o życiu oraz rynku nieruchomości na Costa Blanca.
Czytaj dalej
W miarę jak rozgrywa się Mistrzostwa Świata 2026, część jego gwiazd zdaje się traktować hiszpańskie wybrzeże jak swój drugi dom — Ronaldo i Haaland podobno w Marbella, Nico Williams w Sierra Blanca, a Lewandowski z willami na Majorce. Warto przyjrzeć się publicznie odnotowanym nieruchomościom i zastanowić się, dlaczego to samo wybrzeże pozostaje dostępne również dla zwykłych nabywców.
Czytaj dalej
EBC podniósł stopy procentowe o 25 pb w dniu 11 czerwca — dokładnie tak, jak prognozowaliśmy tydzień wcześniej. Co zmieniło się od tamtej pory: oczekuje się obecnie dwóch kolejnych podwyżek, Euribor zmierza w kierunku 3%, a okno na oferty ze stałym oprocentowaniem wyraźnie się zwęża. Zaktualizowany przewodnik dla kupujących nieruchomości na hiszpańskim wybrzeżu.
Czytaj dalej
Po 144 latach budowy Sagrada Família w Barcelonie osiągnęła symboliczne zakończenie. W setną rocznicę śmierci Gaudiego papież Leon XIV pobłogosławił centralną iglicę o wysokości 172,5 m — bazylika jest teraz najwyższym kościołem na świecie. Fasada Chwały wymaga jeszcze około ośmiu lat pracy.
Czytaj dalej
Hiszpania przyciągnęła w pierwszym półroczu 2026 inwestycje w nieruchomości na 10,052 mld € — wzrost o 50% r/r (JLL). Kanadyjskie fundusze i hiszpańskie wehikuły prowadzą segment mieszkaniowy, a sygnał cenowy dla prywatnego nabywcy jest jednoznaczny.
Czytaj dalej
Analitycy są niemal jednogłośni co do podwyżki EBC o 25 pb 11 czerwca. Euribor zamknął maj na 2,804% — najwyższym poziomie od września 2024. Praktyczne wnioski dla kredytobiorców o zmiennej stopie, szukających kredytu i kupujących na Costa Blanca, Costa Cálida i Majorce.
Czytaj dalej
Miasto Valencja zastąpiło moratorium z 2024 r. stałym systemem nasycenia — trzy limity (8 %, 2 %, 15 %), które zamykają całe dzielnice dla nowych licencji turystycznych. Co to oznacza dla kupujących i dlaczego Costa Blanca, Costa Cálida i Majorka są w trzech bardzo różnych miejscach.
Czytaj dalej
AEMET spodziewa się pierwszej fali upałów w Hiszpanii w 2026 roku dokładnie w momencie, gdy gminy na Costa Blanca zaostrzają przepisy dotyczące plaż. Palenie, "rezerwowanie" miejsc ręcznikami oraz przebywanie na plaży w nocy może teraz kosztować od €750 do €1,200. Oto co zmienia się tego lata.
Czytaj dalej
Ceny rosły już przed irańskim szokiem energetycznym — deficyt mieszkaniowy, biurokracja planistyczna, popyt zagraniczny, koszty pracy. Teraz dane CNC, BBVA, Tinsa i Valmesa potwierdzają dodatkową warstwę presji. Co to oznacza dla kupujących na Costa Blanca.
Czytaj dalej
PAU 5 w Playa de San Juan wzbogacił się o nową willę po sąsiedzku, a do tego dostępne są dwa mieszkania w tej dzielnicy i bardziej przystępna cenowo willa nieco dalej. Co oferuje każda z nich?
Czytaj dalej