Bądź na bieżąco z eksperckimi artykułami o nieruchomościach w Hiszpanii — trendy rynkowe, poradniki inwestycyjne i przeglądy lokalizacji, które pomogą Ci inwestować mądrzej.
EBC podniósł stopy procentowe o 25 pb w dniu 11 czerwca — dokładnie tak, jak prognozowaliśmy tydzień wcześniej. Co zmieniło się od tamtej pory: oczekuje się obecnie dwóch kolejnych podwyżek, Euribor zmierza w kierunku 3%, a okno na oferty ze stałym oprocentowaniem wyraźnie się zwęża. Zaktualizowany przewodnik dla kupujących nieruchomości na hiszpańskim wybrzeżu.
Czytaj dalej
Po 144 latach budowy Sagrada Família w Barcelonie osiągnęła symboliczne zakończenie. W setną rocznicę śmierci Gaudiego papież Leon XIV pobłogosławił centralną iglicę o wysokości 172,5 m — bazylika jest teraz najwyższym kościołem na świecie. Fasada Chwały wymaga jeszcze około ośmiu lat pracy.
Czytaj dalej
Hiszpania przyciągnęła w pierwszym półroczu 2026 inwestycje w nieruchomości na 10,052 mld € — wzrost o 50% r/r (JLL). Kanadyjskie fundusze i hiszpańskie wehikuły prowadzą segment mieszkaniowy, a sygnał cenowy dla prywatnego nabywcy jest jednoznaczny.
Czytaj dalej
Analitycy są niemal jednogłośni co do podwyżki EBC o 25 pb 11 czerwca. Euribor zamknął maj na 2,804% — najwyższym poziomie od września 2024. Praktyczne wnioski dla kredytobiorców o zmiennej stopie, szukających kredytu i kupujących na Costa Blanca, Costa Cálida i Majorce.
Czytaj dalej
Miasto Valencja zastąpiło moratorium z 2024 r. stałym systemem nasycenia — trzy limity (8 %, 2 %, 15 %), które zamykają całe dzielnice dla nowych licencji turystycznych. Co to oznacza dla kupujących i dlaczego Costa Blanca, Costa Cálida i Majorka są w trzech bardzo różnych miejscach.
Czytaj dalej
AEMET spodziewa się pierwszej fali upałów w Hiszpanii w 2026 roku dokładnie w momencie, gdy gminy na Costa Blanca zaostrzają przepisy dotyczące plaż. Palenie, "rezerwowanie" miejsc ręcznikami oraz przebywanie na plaży w nocy może teraz kosztować od €750 do €1,200. Oto co zmienia się tego lata.
Czytaj dalej
Ceny rosły już przed irańskim szokiem energetycznym — deficyt mieszkaniowy, biurokracja planistyczna, popyt zagraniczny, koszty pracy. Teraz dane CNC, BBVA, Tinsa i Valmesa potwierdzają dodatkową warstwę presji. Co to oznacza dla kupujących na Costa Blanca.
Czytaj dalej
PAU 5 to przede wszystkim mieszkania, ale tuż obok dzielnicy kupisz też dom z ogrodem. Co daje każda z tych opcji i jak wybrać właściwą dla siebie.
Czytaj dalej
Przewodnik nabywcy Bonalba Golf Resort 2026: fakty dotyczące pola golfowego, ceny w Mutxamel (3 407 €/m² w dzielnicy), nowe inwestycje Bonalba Green oraz porównanie Bonalba z Las Colinas, La Sella, Villamartín, El Plantío i Vistabella.
Czytaj dalej
14 maja 2026 roku Banco de España opublikował wiosenny Raport o Stabilności Finansowej. Najważniejszy wniosek dla zagranicznych nabywców: ceny nieruchomości są wciąż około 15% poniżej szczytu z 2008 roku w ujęciu realnym, kredyty hipoteczne są w zdrowszej kondycji niż przed kryzysem, a bank centralny nie widzi pilnej potrzeby zaostrzania warunków kredytowania. Poniżej przedstawiamy, co raport faktycznie zawiera, kontekst wynagrodzeń i inflacji stojący za nagłówkami o dostępności cenowej oraz projekty infrastrukturalne, które po cichu będą windować ceny na Costa Blanca przez całą dekadę do 2030 roku.
Czytaj dalej
Osiem miesięcy po oficjalnym uruchomieniu projektu przez TM Grupo w dniu 18 września 2025 roku, budowa TM Tower na Playa de Poniente — bezpośrednio obok INTEMPO — jest już w toku. Poniżej przedstawiamy aktualny stan realizacji, dekadę inwestycji TM na tej plaży, która do niej doprowadziła, oraz znaczenie 230 metrów architektury mieszkaniowej dla Benidorm.
Czytaj dalej
Przegląd tego, co rzeczywiście można kupić za 200,000-300,000 € w nowym budownictwie w Alicante — i dlaczego to okno możliwości szybko się zamyka.
Czytaj dalej
Prowincja Alicante zdobywa 95 Błękitnych Flag w 2026 roku — najwięcej w Hiszpanii, z nowymi wyróżnieniami w Calpe, Benissie i El Campello. Hiszpania osiąga rekord 677 flag — mocny sygnał dla kupujących nieruchomości na Costa Blanca.
Czytaj dalej
W I kwartale 2026 r. inwestycje w nieruchomości w Hiszpanii wyniosły 6,3 mld euro, o 93% więcej rok do roku i był to trzeci najlepszy kwartał w historii (CBRE). Dla prywatnych nabywców na Costa Blanca oznacza to silny napływ kapitału i rosnące zaufanie do hiszpańskiego rynku.
Czytaj dalej
Benidorm Hills to nowa inwestycja off-plan na 138 mieszkań na Balcón de Finestrat z widokiem na zatokę Benidormu, basenem infinity, padlem i coworkingiem. Faza 1 (Bloki 1–4) jest w sprzedaży: apartamenty 2- i 3-sypialniane od 358 000 €, oddanie w styczniu 2029. Rozpisujemy wszystkie sześć układów, co wyróżnia projekt i jak wygląda porównanie z rynkiem wtórnym na tym samym wzgórzu.
Czytaj dalej
Od 1 czerwca 2026 r. Wspólnota Walencka obniża ogólną stawkę podatku od czynności cywilnoprawnych (ITP) z 10% do 9%, a opłatę skarbową (AJD) z 1,5% do 1,4%. Dla kupujących na Costa Blanca to realna oszczędność 1 000 € na każde 100 000 € ceny mieszkania z drugiej ręki — czyli 5 000 € mniej przy typowym nadmorskim obiekcie za 500 000 €. Wyjaśniamy, jak działa reforma, komu się opłaca i jak zaplanować datę aktu notarialnego.
Czytaj dalej
Ranking Idealisty Q1 2026 według presji popytu plasuje Alicante na 67. miejscu w kraju przy średniej cenie 317 000 €. Stolica Costa Blanca leży w zrównoważonym terenie mid-tier — ani spekulacyjny premium, ani dyskontowe dno. Co liczby oznaczają dla kupujących.
Czytaj dalej
Alicante City Council has unveiled its draft General Structural Plan (PGE): more than 40,000 new homes over 25 years, a population projected to grow by 100,000 by 2050, and Spain's first city-level regulatory framework for coliving and flexliving. Here is the breakdown — and what it means for buyers and investors on the Costa Blanca right now.
Czytaj dalej
15 miesięcy po ogłoszeniu przez Sáncheza 100% podatku na zakup nieruchomości przez nierezydentów spoza UE, ustawa nie została poddana pod głosowanie, a styczniowy 2026 pakiet mieszkaniowy rządu po cichu ją pominął. Rzeczywisty status, kluczowe zwolnienie dla nowych budów i trzy praktyczne rozwiązania.
Czytaj dalej
20 kwietnia 2026 Idealista opublikował swoje zestawienie 10 najpiękniejszych nadmorskich miast prowincji Alicante. Pełna lista z naszym komentarzem — profil kupca, zakresy cen i gdzie zacząć szukać.
Czytaj dalej
Hiszpania zatwierdziła plan mieszkaniowy o wartości 7 miliardów € na lata 2026-2030. Matematyka nie pokrywa deficytu 700 000 mieszkań, ale plan po cichu zmieni budownictwo, przejrzystość i ceny na Costa Blanca.
Czytaj dalej
Holendrzy zajęli 2. miejsce wśród zagranicznych nabywców nieruchomości w Hiszpanii w IV kw. 2025 — 1 632 transakcje (6,77%). Jedyna duża narodowość rosnąca zarówno kwartalnie (+15,22%), jak i rocznie (+10,50%). Costa Blanca pozostaje ich kierunkiem nr 1.
Czytaj dalej
Ceny nieruchomości w prowincji Alicante wzrosły w I kw. 2026 o 18,3% rok do roku, osiągając 1 877 €/m² (Tinsa). Benidorm liderem z +20,5%. Zweryfikowane dane I kw. 2026 według miast i czynniki napędzające wzrost.
Czytaj dalej
Zakupy nieruchomości przez Amerykanów w Hiszpanii wzrosły o 3% w 2025. Płacą 29% powyżej średniej zagranicznej. Dane Notariuszy i Reuters.
Czytaj dalej