Nieruchomości na sprzedaż w Hiszpanii
Wille, apartamenty i domy szeregowe nowe i z rynku wtórnego na hiszpańskim wybrzeżu Morza Śródziemnego, sprzedawane przez licencjonowane lokalne biuro nieruchomości.
Art Marina — Apartamenty z 2 i 3 sypialniami z widokiem na morze w La Carihuela, Torremolinos
La Paloma 10 — Willa z 4 sypialniami i widokiem na morze w La Paloma, Manilva
Sakura Beach — Apartamenty z 2 sypialniami 100 m od Playa del Conde, Torre de la Horadada
Larcosta Homes II — Parterowe domy z 3 sypialniami i prywatnym basenem w La Finca Golf, Algorfa
Nie możesz znaleźć tego, czego szukasz?
Nasz zespół znajdzie idealną nieruchomość dopasowaną do Twoich celów i budżetu.
Residencial Vernissa — Domy z 3 sypialniami 400 m od plaży w Les Marines, Dénia
Alfaz Essence — Apartamenty z 2 i 3 sypialniami i basenami lagunowymi w L'Alfàs del Pi
Aloha Forest — Apartamenty z 2 sypialniami i penthouse przy Aloha Golf, Nueva Andalucía
Isla Bela — Apartamenty, dupleksy i penthouse’y wokół patiów w Golf Valley, Nueva Andalucía
Serenity Hills — Domy na czterech poziomach z własną windą i widokiem na morze w Elvirii, Marbella
Altezza Suites — Apartamenty z 2–4 sypialniami i penthouse dupleks na zboczu nad Esteponą
Las Mesas Sea Suite — Apartamenty z 2 i 3 sypialniami z widokiem na morze nad Playa del Cristo, Estepona
Naya Residences — Apartamenty z 2 i 3 sypialniami, spa i basenami lagunowymi w Atalaya, Estepona
Horizon II — Apartamenty z 2 i 3 sypialniami, ogrodem lub solarium w San Miguel de Salinas
Bonalba Golf Hills — mieszkania z 2–3 sypialniami i widokiem na pole golfowe i morze, Mutxamel
Kristina Views — domy szeregowe z 3 sypialniami i salonami o podwójnej wysokości na wzgórzach Manilvy
Ykines — apartamenty z 1–2 sypialniami, prywatnymi basenami i penthouse’y, Torremolinos
Azure Breeze — wille z 3 sypialniami, piwnicą, basenem i solarium w Torre del Rame, Los Alcázares
Marina Golden Bay — penthouse’y z 2–3 sypialniami i widokiem na morze przy Puerto Marina, Benalmádena
Los Balcones del Golf — mieszkania z 2–3 sypialniami nad polem La Sella Golf, Dénia
ZEW Elviria — dwupoziomowe apartamenty z 2–3 sypialniami i ogrodami na wzgórzu Elviria, Marbella
Według stylu życia
Według miasta
Zakup nieruchomości w Hiszpanii z Bravos Estate
Gdzie sprzedajemy. Bravos Estate działa na czterech odcinkach hiszpańskiego wybrzeża Morza Śródziemnego: Costa Blanca wokół Alicante, od Dénii po Pilar de la Horadada; Costa del Sol od Málagi po Esteponę; Costa Cálida nad Mar Menor; oraz Majorka. Każda oferta na tej stronie to nieruchomość, którą sprzedajemy sami — ze zdjęciami, rzutami i aktualną dostępnością, a nie z zewnętrznego kanału ofert.
Rynek pierwotny czy wtórny. Nowe inwestycje sprzedawane są bezpośrednio przez dewelopera, w trakcie budowy lub gotowe do odbioru kluczy, z ustaloną ceną i harmonogramem płatności etapowych. Nieruchomości z rynku wtórnego są gotowe do zamieszkania i kupuje się je poprzez umowę rezerwacyjną, prywatną umowę sprzedaży oraz podpisanie aktu u notariusza. Podatki przy zakupie różnią się: VAT (IVA) i opłata skarbowa (AJD) przy rynku pierwotnym, podatek od przeniesienia własności (ITP) przy rynku wtórnym — a stawka zależy od regionu.
Jak przebiega wyszukiwanie. Mogą Państwo zacząć od wybrzeża lub miejscowości albo od typu nieruchomości, a następnie zawęzić wyniki według ceny i liczby sypialni. Strony regionów i miejscowości opisują każdą okolicę z punktu widzenia kupującego, a nasze poradniki krok po kroku wyjaśniają proces zakupu, koszty i podatki.
Często zadawane pytania
Tak, bez ograniczeń dotyczących narodowości. Do zakupu potrzebują Państwo hiszpańskiego numeru identyfikacyjnego cudzoziemca (NIE) oraz konta w hiszpańskim banku — oba można załatwić jeszcze przed przyjazdem. Nasz poradnik wyjaśnia kolejne kroki.
Proszę liczyć się z kosztami rzędu dziesięć do czternastu procent: podatki, notariusz, wpis do księgi wieczystej, obsługa prawna. Rynek wtórny — podatek od przeniesienia własności (ITP), zależny od regionu; pierwotny — VAT (IVA) i opłata skarbowa (AJD). Szczegóły w poradniku o kosztach zakupu.
Rynek pierwotny to ustalona cena, gwarancje i płatności etapowe, ale też okres oczekiwania na budowę; rynek wtórny daje możliwość natychmiastowego zamieszkania i ugruntowaną okolicę. W naszej obecnej ofercie oba warianty są dostępne na każdym wybrzeżu.
Zakup na rynku wtórnym zwykle kończy się w ciągu od jednego do trzech miesięcy od rezerwacji; przy rynku pierwotnym termin zależy od harmonogramu budowy podanego przy każdej ofercie.
Tak, hiszpańskie banki udzielają kredytów nierezydentom, zwykle w mniejszej części wartości nieruchomości niż rezydentom i na krótszy okres. Wstępna decyzja kredytowa przed rozpoczęciem poszukiwań jest możliwa.
Costa Blanca to największy rynek i najlepsze połączenia dzięki lotnisku w Alicante; Costa del Sol jest najbardziej międzynarodowa; Costa Cálida jest spokojniejsza i bardziej przystępna cenowo; Majorka to rynek wyspiarski rządzący się własnymi zasadami. Strony regionów pozwalają je porównać.
Poradniki dla kupujących
Niezbędna lektura przed zakupem nieruchomości w Hiszpanii