Nieruchomości na sprzedaż w Hiszpanii
Wille, apartamenty i domy szeregowe nowe i z rynku wtórnego na hiszpańskim wybrzeżu Morza Śródziemnego, sprzedawane przez licencjonowane lokalne biuro nieruchomości.
Almunia Hills — Domy w zabudowie bliźniaczej z 2 i 4 sypialniami w El Ràfol d'Almúnia
Alma Detached — Wille z 3 sypialniami i prywatnym basenem w Lo Pagán, San Pedro del Pinatar
Edificio Lúxor — Apartamenty z 2 i 3 sypialniami oraz penthouse w Los Boliches, Fuengirola
Mijas Seaviews I — Apartamenty z 2 i 3 sypialniami oraz penthouse poniżej Mijas Pueblo
Nie możesz znaleźć tego, czego szukasz?
Nasz zespół znajdzie idealną nieruchomość dopasowaną do Twoich celów i budżetu.
Nine in Paradise — Wille z 4 i 5 sypialniami w El Paraíso, Estepona
Almaia Living Villas — Wolnostojące wille z 3 sypialniami przy Cabo Cervera, Torrevieja
Almaia Living — Apartamenty z 1–3 sypialniami przy Cabo Cervera, Torrevieja
Apartament z 2 sypialniami na 19. piętrze Torre Lugano — Rincón de Loix, Benidorm
Sunset Sailors — Gotowe apartamenty z 2 i 3 sypialniami na wysokich piętrach w Poniente, Benidorm
Nature — Apartamenty z 2 i 3 sypialniami w San Miguel de Salinas
Benidorm Beach — Apartament z 2 sypialniami i zadaszonym tarasem w Poniente, Benidorm
Wow Views — Wille z 3 sypialniami u stóp Ponoig w Polop
Paradís Suites — Apartamenty turystyczne z 3 sypialniami w Villajoyosa
La Merced — Wolnostojące wille z 3 sypialniami w Els Carrions, Calpe
Les Cucarres 13-E — Wille z 4 sypialniami u stóp Serra d’Oltà, Calpe
Bahia — Penthouse z 2 i dupleks z 3 sypialniami w Calanova Golf, Mijas
Vitta Marina — Apartamenty z 2 i 3 sypialniami i ogrodem przy plaży, Mijas Costa
Edificio Marconello — Apartamenty z 4 sypialniami w centrum Torrevieja
Zoa — Apartamenty z 1 i 2 sypialniami oraz penthouse’y przy nadmorskiej promenadzie w Torrevieja
Solmar Residence — Mieszkania z 2 sypialniami i tarasem na parterze blisko morza w Torrevieja
Według stylu życia
Według miasta
Zakup nieruchomości w Hiszpanii z Bravos Estate
Gdzie sprzedajemy. Bravos Estate działa na czterech odcinkach hiszpańskiego wybrzeża Morza Śródziemnego: Costa Blanca wokół Alicante, od Dénii po Pilar de la Horadada; Costa del Sol od Málagi po Esteponę; Costa Cálida nad Mar Menor; oraz Majorka. Każda oferta na tej stronie to nieruchomość, którą sprzedajemy sami — ze zdjęciami, rzutami i aktualną dostępnością, a nie z zewnętrznego kanału ofert.
Rynek pierwotny czy wtórny. Nowe inwestycje sprzedawane są bezpośrednio przez dewelopera, w trakcie budowy lub gotowe do odbioru kluczy, z ustaloną ceną i harmonogramem płatności etapowych. Nieruchomości z rynku wtórnego są gotowe do zamieszkania i kupuje się je poprzez umowę rezerwacyjną, prywatną umowę sprzedaży oraz podpisanie aktu u notariusza. Podatki przy zakupie różnią się: VAT (IVA) i opłata skarbowa (AJD) przy rynku pierwotnym, podatek od przeniesienia własności (ITP) przy rynku wtórnym — a stawka zależy od regionu.
Jak przebiega wyszukiwanie. Mogą Państwo zacząć od wybrzeża lub miejscowości albo od typu nieruchomości, a następnie zawęzić wyniki według ceny i liczby sypialni. Strony regionów i miejscowości opisują każdą okolicę z punktu widzenia kupującego, a nasze poradniki krok po kroku wyjaśniają proces zakupu, koszty i podatki.
Często zadawane pytania
Tak, bez ograniczeń dotyczących narodowości. Do zakupu potrzebują Państwo hiszpańskiego numeru identyfikacyjnego cudzoziemca (NIE) oraz konta w hiszpańskim banku — oba można załatwić jeszcze przed przyjazdem. Nasz poradnik wyjaśnia kolejne kroki.
Proszę liczyć się z kosztami rzędu dziesięć do czternastu procent: podatki, notariusz, wpis do księgi wieczystej, obsługa prawna. Rynek wtórny — podatek od przeniesienia własności (ITP), zależny od regionu; pierwotny — VAT (IVA) i opłata skarbowa (AJD). Szczegóły w poradniku o kosztach zakupu.
Rynek pierwotny to ustalona cena, gwarancje i płatności etapowe, ale też okres oczekiwania na budowę; rynek wtórny daje możliwość natychmiastowego zamieszkania i ugruntowaną okolicę. W naszej obecnej ofercie oba warianty są dostępne na każdym wybrzeżu.
Zakup na rynku wtórnym zwykle kończy się w ciągu od jednego do trzech miesięcy od rezerwacji; przy rynku pierwotnym termin zależy od harmonogramu budowy podanego przy każdej ofercie.
Tak, hiszpańskie banki udzielają kredytów nierezydentom, zwykle w mniejszej części wartości nieruchomości niż rezydentom i na krótszy okres. Wstępna decyzja kredytowa przed rozpoczęciem poszukiwań jest możliwa.
Costa Blanca to największy rynek i najlepsze połączenia dzięki lotnisku w Alicante; Costa del Sol jest najbardziej międzynarodowa; Costa Cálida jest spokojniejsza i bardziej przystępna cenowo; Majorka to rynek wyspiarski rządzący się własnymi zasadami. Strony regionów pozwalają je porównać.
Poradniki dla kupujących
Niezbędna lektura przed zakupem nieruchomości w Hiszpanii