15 października 2026 roku deweloper Camporrosso zaprezentował inwestycję Portaitana — nową inwestycję obejmującą 56 szeregowców w Mutxamel, 11 km na północ od Alicante. Domy są sprzedawane na etapie budowy od 440 000 €. Cennika według typów, terminu oddania ani harmonogramu płatności jeszcze nie opublikowano.
To projekt dla tych, którzy będą tu mieszkać, a nie apartament wakacyjny nad morzem. Mutxamel to żywe miasto liczące prawie 28 000 mieszkańców, a Portaitana leży w L'Alluser — dzielnicy mieszkaniowej ze szkołami i domami rodzinnymi na skraju centrum.
Czym jest Portaitana: 56 szeregowców w dwóch rzędach wzdłuż zielonego wewnętrznego pasażu, każdy na trzech poziomach, z dwoma miejscami w garażu podziemnym i drzwiami prowadzącymi z garażu prosto do domu. Na terenie osiedla są wspólny basen, siłownia i klub dla mieszkańców. Pięćdziesiąt pięć domów ma trzy sypialnie; jeden dom narożny — cztery.
Cztery typy domów, z czego jeden wyraźnie dominuje
Plan sytuacyjny dzieli 56 domów na cztery typy. Powierzchnie poniżej pochodzą z rzutów dewelopera dla jednego domu referencyjnego każdego typu; sąsiednie domy tego samego typu mogą się nieco różnić, głównie wielkością ogrodu.
| Typ | Domów | Sypialnie | Pow. całkowita (dom) | Tarasy | Ogród |
|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 27 | 3 | 146 m² | 22 m² | 22 m² |
| B | 6 | 3 | 148 m² | 27 m² | 9 m² |
| C | 22 | 3 | 156 m² | 22 m² | 9 m² |
| E1 (narożny) | 1 | 4 | 194 m² | 40 m² | 108 m² |
Wszystkie typy z trzema sypialniami mają ten sam układ: dwa miejsca parkingowe i osobne pomieszczenie o powierzchni około 28–29 m² w suterenie; salon z jadalnią, kuchnia, toaleta dla gości i tarasy na parterze; trzy sypialnie i dwie łazienki na piętrze.
Co pokazują rzuty: powierzchnie domów są zbliżone, ale przestrzeń na zewnątrz już nie. Domy B1 w północnym rzędzie mają ogród o powierzchni około 22 m², ponad dwa razy większy niż domy B i C. Domy C oferują w zamian największe wnętrze wśród domów z trzema sypialniami. Dom narożny nr 143 jest jedynym z czterema sypialniami i jedynym z dużym ogrodem — i jest tylko jeden.
Gdzie dokładnie
Działka leży między ulicami Carrer Braçal de Murteretes, Carrer Mare de Déu de Montserrat i Carrer Agost, na północnym skraju centrum. Do Mercadony jest około 500 m, a szkoła podstawowa CP Arbre Blanc i szkoła średnia IES L'Alluser są kilka ulic dalej. Drogą do plaży Muchavista w El Campello jest około 6 km (mniej więcej dziesięć minut), do Playa de San Juan około 10 km, a do centrum Alicante około 11 km.
Czego jeszcze nie wiadomo
- Ceny według typów. Publicznie podano tylko cenę wyjściową — 440 000 €.
- Termin oddania i status pozwolenia na budowę. Nie ma ich w materiałach sprzedażowych.
- Harmonogram płatności. Nieopublikowany.
- Standard wykończenia. Podczas prezentacji deweloper mówił o w pełni wyposażonych kuchniach i wspomniał o saunie; sauny nie ma w katalogu sprzedażowym, a opis standardu (ogrzewanie i klimatyzacja, klasa energetyczna) nie został jeszcze opublikowany.
Zanim zarezerwujesz w Hiszpanii jakikolwiek dom na etapie budowy, poproś o to wszystko na piśmie — razem z gwarancją bankową, która chroni wpłaty dokonywane w trakcie budowy. Nasz poradnik zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii wyjaśnia, co obejmuje ta gwarancja i co sprawdzić w umowie rezerwacyjnej.
Co to oznacza dla kupujących
1. Typ z ceną startową to około 3000 € za m² powierzchni całkowitej
440 000 € za dom B1 o powierzchni 146 m² to mniej więcej 3000 € za metr kwadratowy powierzchni całkowitej domu — a do tego dwa miejsca parkingowe, tarasy i ogród. Czy za 440 000 € kupuje się B1, czy inny typ, okaże się dopiero po publikacji cennika.
2. Wcześni kupujący wybierają z całego osiedla
Połowa inwestycji to jeden typ (B1). Jeśli zależy ci na konkretnym miejscu — większym ogrodzie, skrajnym domu w rzędzie, narożnym domu z czterema sypialniami — wybór jest największy teraz, zanim rezerwacje zaczną wypełniać plan.
3. Dom dla rodziny, a nie mieszkanie przy plaży
Szkoły, supermarket i centrum są w zasięgu spaceru, a na plażę jedzie się dziesięć minut. Portaitana pasuje do tych, którzy chcą mieszkać w okolicy Alicante przez cały rok, z przestrzenią i miejscem do parkowania, a nie szukają apartamentu wakacyjnego nad morzem.
Strona Portaitana zawiera wizualizacje, rzuty i wszystkie cztery typy domów; zostanie zaktualizowana, gdy tylko pojawi się cennik. Inne nowe inwestycje w tym mieście znajdziesz na stronie nieruchomości w Mutxamel.
