Luksusowa willa z 12 sypialniami w Finestrat

Ta nieruchomość typu boutique hotel położona jest w wiejskim otoczeniu w gminie Finestrat, otoczona naturą u podnóża Puig Campana. Nieruchomość zajmuje prywatną działkę o powierzchni ponad 10 000 m² i obejmuje około 740 m² powierzchni zabudowanej rozmieszczonej na trzech kondygnacjach. Wybudowany w 1990 roku budynek prezentuje się w dobrym stanie i jest skonfigurowany do użytku hotelarskiego.

Układ obejmuje 12 pokoi gościnnych i 10 łazienek, wraz z wewnętrznymi przestrzeniami wspólnymi i zagospodarowanymi terenami zewnętrznymi zaprojektowanymi do zakwaterowania, wyżywienia i zajęć dla małych grup. Ze względu na skalę i konfigurację nieruchomość odpowiada formatowi boutique hotelu, a nie dużego ośrodka komercyjnego.

Lokalizacja i otoczenie

Finestrat położone jest w północnej części Costa Blanca, łącząc bliskość śródziemnomorskiego wybrzeża z wyraźnym górskim otoczeniem. Nieruchomość cieszy się spokojną wiejską lokalizacją, pozostając jednocześnie dobrze skomunikowana z pobliskimi ośrodkami miejskimi i rekreacyjnymi. Plaża Cala de Finestrat znajduje się w odległości około dziewięciu kilometrów.

Miasteczko leży około dziesięciu minut jazdy samochodem od Benidorm i korzysta z bezpośredniego dostępu do autostrady AP-7. Lotnisko Alicante–Elche zapewnia krajowe i międzynarodowe połączenia. Okolica charakteryzuje się lasami sosnowymi, krajobrazami rolniczymi oraz ustalonymi trasami do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze.

Projekt architektoniczny

Budynek nawiązuje do tradycyjnego rustykalnego stylu architektonicznego charakterystycznego dla wiejskich śródziemnomorskich obiektów hotelarskich. Jego wygląd zewnętrzny priorytetowo traktuje integrację z naturalnym otoczeniem, wykorzystując solidną konstrukcję i wyważone proporcje. Trzykondygnacyjna struktura połączona jest wewnętrzną windą, zapewniającą dostępność na wszystkich poziomach.

Wielokierunkowe usytuowanie — południowe, wschodnie i zachodnie — zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Podejście architektoniczne kładzie nacisk na trwałość i funkcjonalne użytkowanie.

Układ wnętrza i przestrzenie mieszkalne

Parter zawiera recepcję i podstawowe przestrzenie funkcjonalne. Ten poziom obejmuje pokój przystosowany dla osób niepełnosprawnych, dwa niezależne apartamenty z łazienkami i prywatnymi kuchniami, pomieszczenia magazynowe, pralnię, bar, salę restauracyjną oraz dwie toalety dla gości. Dodatkowe przestrzenie aneksowe zaaranżowane są jako biblioteka i sala konferencyjna lub wielofunkcyjna.

Pierwsze piętro obejmuje dziewięć pokoi gościnnych, każdy z prywatną łazienką i dostępem do indywidualnego tarasu, a także wspólne solarium. Górna kondygnacja zawiera dwa apartamenty z prywatnymi tarasami i otwartymi widokami na otaczający naturalny krajobraz.

Przestrzenie wewnętrzne łączą tradycyjne elementy, takie jak kominki, z systemami kontroli klimatu i łączności.

Tereny zewnętrzne i widoki

Tereny zewnętrzne rozciągają się na zagospodarowanych ogrodach zaprojektowanych do użytku gości i praktycznej konserwacji. Basen z solarium stanowi centralny element zewnętrzny, któremu towarzyszą zacienione strefy siedzące i otwarte strefy ogrodowe. Dodatkowe udogodnienia obejmują miejsce do grillowania i przestrzeń mini-golf.

Wzniesione położenie nieruchomości pozwala na niezakłócone widoki na otaczające góry i okolicę. Wydzielony parking o powierzchni około 500 m² znajduje się w granicach nieruchomości.

Wyposażenie i efektywność energetyczna

Wbudowane szafy, komórki lokatorskie i pomieszczenia pomocnicze są zintegrowane w całym budynku. Nieruchomość posiada świadectwo energetyczne z oceną C.

Przydatność do zamieszkania lub inwestycji

Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców poszukujących małoskalowego aktywa boutique hotelu z ustaloną strukturą fizyczną i układem zorientowanym na hotelarstwo. Jej skala wspiera użytkowanie zarządzane przez właściciela, projekty turystyki wiejskiej lub zakwaterowanie w stylu ośrodka wypoczynkowego, z zastrzeżeniem obowiązujących licencji i lokalnych przepisów.

Proces zakupu i ważne informacje

Nieruchomość oferowana jest jako aktywo z rynku wtórnego. Podatki, opłaty notarialne, koszty wpisu do księgi wieczystej i inne wydatki związane z zakupem nie są wliczone w podaną cenę.