Apartment mit 1 Schlafzimmer direkt am Meer in Villajoyosa

Dieses Ein-Zimmer-Apartment ist Teil einer neuen Küstenanlage in Villajoyosa, gelegen in der ruhigeren Küstenzone von Playa del Torres, etwa 100 Meter vom Meer entfernt. Die Lage bietet eine ruhige, offene Atmosphäre und eignet sich gut für diejenigen, die die Nähe zur Küste schätzen, ohne die Intensität überfüllter Strandlagen.

Das Apartment wurde als komfortables und pflegeleichtes Zuhause konzipiert, geeignet sowohl für den Alltag als auch für längere Aufenthalte am Mittelmeer. Der Schwerpunkt liegt auf praktischem Raum, gutem Tageslicht und Außenbereichen, die wirklich nutzbar sind.

Innenaufteilung und Wohnbereiche

Die Innenaufteilung ist klar und ausgewogen gestaltet. Das Apartment bietet eine nutzbare Innenfläche von etwa 46,5 m², verteilt auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint.

Der Wohnbereich wirkt offen und einladend, mit ausreichend Platz, um definierte Zonen zu schaffen, ohne geteilt zu wirken. Er ist direkt mit den Außenbereichen verbunden, wodurch das Apartment den ganzen Tag über heller und geräumiger wirkt. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt positioniert, was Privatsphäre bietet und die Aufteilung für den Alltag oder den Empfang von Gästen komfortabel macht.

Das Design vermeidet unnötige Flure und stellt sicher, dass der verfügbare Raum effizient genutzt wird.

Terrassen und Außenbereiche

Der Außenbereich spielt bei diesem Apartment eine wichtige Rolle. Das Design umfasst eine Kombination aus überdachten und offenen Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 21 m². Diese Bereiche erweitern den Wohnraum und können das ganze Jahr über komfortabel genutzt werden.

Bei Erdgeschosswohnungen ist zudem ein privater Garten von ca. 25 m² enthalten. Dies schafft einen zusätzlichen Außenbereich, der sich gut zum Essen, Entspannen oder einfach zum Genießen des Küstenklimas in privaterer Umgebung eignet.

Die Terrassen und der Garten sind nicht nachträglich eingeplant, sondern als natürliche Fortsetzung des Innenraums konzipiert.

Architektonische Gestaltung

Der architektonische Ansatz der Anlage ist zeitgemäß und zurückhaltend, mit klaren Linien und einem Fokus auf Licht und Offenheit. Große Öffnungen verbinden die Innenräume mit Terrassen und Gärten und verstärken die Beziehung zwischen Innen- und Außenwohnen.

Die Gesamtgestaltung priorisiert Funktionalität und langfristigen Komfort gegenüber dekorativen Trends, was zu Wohnungen führt, die leicht zu bewohnen sind und über die Zeit gut altern.

Ausstattung und technische Merkmale

Das Apartment soll mit einer Einbauküche und einem vollständig ausgestatteten Badezimmer übergeben werden. Wie bei Neubauten üblich, können Aufteilungen und Oberflächen während der Bauphase geringfügigen Anpassungen innerhalb der festgelegten technischen Toleranzen unterliegen.

Möbel, die in Plänen oder Bildmaterial dargestellt sind, dienen nur zur Veranschaulichung und sind nicht in der Übergabe enthalten.

Energieausweis: in Bearbeitung.

Lage und Umgebung

Playa del Torres ist eine der ruhigeren Küstenzonen von Villajoyosa, bekannt für ihre offenen Ausblicke, natürliche Umgebung und geringere Bebauungsdichte. Der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar, was spontane Besuche am Meer ohne Auto ermöglicht.

Gleichzeitig bleibt die Gegend gut angebunden, mit Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und nahe gelegenen Ortschaften, die innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind und eine gute Balance zwischen ruhigem Küstenleben und praktischer Erreichbarkeit bieten.

Eignung zum Wohnen oder als Investition

Ein-Zimmer-Apartments in Meeresnähe eignen sich für eine breite Käufergruppe. Diese Immobilie funktioniert gleichermaßen gut als persönliches Küstendomizil oder als Investition, insbesondere dank ihres Außenbereichs, ihrer überschaubaren Größe und ihrer Lage.

Apartments dieses Typs ziehen tendenziell konstantes Interesse an, besonders wenn sie private Terrassen oder Gärten bieten, die den Alltag bereichern.

Kaufprozess und wichtige Informationen

Die Immobilie befindet sich in der Provinz Alicante. Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Je nach Transaktion fällt IVA (Mehrwertsteuer) oder ITP (Grunderwerbsteuer) an.