Immobilien in Spanien kaufen
Neubau- und Bestandsimmobilien — Villen, Wohnungen und Reihenhäuser an Spaniens Mittelmeerküste, angeboten von einem lizenzierten lokalen Makler.
Art Marina — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und Meerblick in La Carihuela, Torremolinos
La Paloma 10 — Villa mit 4 Schlafzimmern und Meerblick in La Paloma, Manilva
Sakura Beach — Wohnungen mit 2 Schlafzimmern 100 m von der Playa del Conde, Torre de la Horadada
Larcosta Homes II — Ebenerdige Häuser mit 3 Schlafzimmern und Privatpool in La Finca Golf, Algorfa
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Unser Team findet die perfekte Immobilie für Ihre Ziele und Ihr Budget.
Residencial Vernissa — Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern 400 m vom Strand in Les Marines, Dénia
Alfaz Essence — Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern und Lagunenpools in L'Alfàs del Pi
Aloha Forest — Apartments mit 2 Schlafzimmern und Penthouse am Aloha Golf, Nueva Andalucía
Isla Bela — Apartments, Duplexe und Penthäuser um Innenhöfe im Golf Valley, Nueva Andalucía
Serenity Hills — Reihenhäuser auf vier Ebenen mit eigenem Aufzug und Meerblick in Elviria, Marbella
Altezza Suites — Apartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern und Duplex-Penthouse am Hang über Estepona
Las Mesas Sea Suite — Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern und Meerblick über Playa del Cristo, Estepona
Naya Residences — Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern, Spa und Lagunenpools in Atalaya, Estepona
Horizon II — Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern, Garten oder Solarium in San Miguel de Salinas
Bonalba Golf Hills — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, Golf- und Meerblick, Mutxamel
Kristina Views — Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern und doppelt hohen Wohnräumen in den Hügeln von Manilva
Ykines — Suiten mit 1 und 2 Schlafzimmern, eigenen Pools und Penthäuser, Torremolinos
Azure Breeze — Villen mit 3 Schlafzimmern, Keller, Pool und Solarium in Torre del Rame, Los Alcázares
Marina Golden Bay — Penthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern und Meerblick an der Puerto Marina, Benalmádena
Los Balcones del Golf — 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen über dem Platz von La Sella Golf, Dénia
ZEW Elviria — Maisonetten mit 2 und 3 Schlafzimmern und Gärten auf dem Elviria-Hügel, Marbella
Nach Lebensstil
Nach Ort
Immobilienkauf in Spanien mit Bravos Estate
Unsere Regionen. Bravos Estate ist an vier Abschnitten der spanischen Mittelmeerküste aktiv: der Costa Blanca rund um Alicante, von Dénia bis Pilar de la Horadada; der Costa del Sol von Málaga bis Estepona; der Costa Cálida am Mar Menor sowie auf Mallorca. Jedes Angebot auf dieser Seite vermarkten wir selbst — mit eigenen Fotos, Grundrissen und aktueller Verfügbarkeit, nicht aus einer gesammelten Datenbank Dritter.
Neubau oder Bestand. Neubauprojekte werden direkt vom Bauträger verkauft, im Bauzustand oder bezugsfertig, zu einem Festpreis mit gestaffeltem Zahlungsplan. Bestandsimmobilien sind sofort bezugsfertig und werden über einen Reservierungsvertrag, einen privaten Kaufvertrag und die notarielle Beurkundung erworben. Auch die Kaufsteuern unterscheiden sich: Beim Neubau fallen Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD) an, beim Bestandskauf die Grunderwerbsteuer (ITP) — der Satz richtet sich jeweils nach der Region.
So funktioniert die Suche. Starten Sie über eine Küstenregion, einen Ort oder einen Immobilientyp und grenzen Sie dann nach Preis und Schlafzimmern ein. Die Regions- und Ortsseiten stellen jedes Gebiet für Käufer vor, und unsere Ratgeber erklären den Kaufprozess, die Nebenkosten und die Steuern Schritt für Schritt.
Häufig gestellte Fragen
Ja, unabhängig von Ihrer Staatsangehörigkeit. Für den Kauf benötigen Sie die spanische Steueridentifikationsnummer (NIE) sowie ein spanisches Bankkonto — beides lässt sich bereits vor Ihrer Anreise organisieren. Die einzelnen Schritte erklärt unser Ratgeber.
Kalkulieren Sie zusätzlich etwa zehn bis vierzehn Prozent für Steuern, Notar, Grundbuch und Anwalt. Bestandsimmobilien zahlen die Grunderwerbsteuer (ITP), deren Satz je nach Region variiert; beim Neubau fallen Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD) an. Details im Ratgeber zu den Kaufnebenkosten.
Ein Neubau bietet einen Festpreis, Gewährleistung und einen gestaffelten Zahlungsplan, dafür eine Wartezeit bis zur Fertigstellung; eine Bestandsimmobilie steht sofort zur Verfügung und liegt meist in gewachsenen Wohnlagen. In unserem aktuellen Angebot finden Sie beides an jeder Küste.
Ein Bestandskauf lässt sich in der Regel innerhalb weniger Monate nach der Reservierung abschließen; beim Neubau richtet sich der Zeitrahmen nach dem Baufortschritt, der bei jedem Angebot angegeben ist.
Ja, spanische Banken vergeben auch an Nicht-Residenten Hypotheken, allerdings meist mit einem geringeren Beleihungsanteil und kürzeren Laufzeiten als an Residenten. Eine Vorabzusage vor Beginn der Suche ist möglich.
Die Costa Blanca ist der größte Markt und dank des Flughafens Alicante am besten angebunden; die Costa del Sol ist am internationalsten geprägt; die Costa Cálida ist ruhiger und preislich zugänglicher; Mallorca bildet als Insel einen eigenen Markt mit eigenen Regeln. Die Regionsseiten vergleichen die Optionen.
Käufer-Ratgeber
Wichtige Lektüre vor dem Immobilienkauf in Spanien