Verkaufskostenrechner
Berechnen Sie Steuern, Gebühren und Nettoerlös beim Immobilienverkauf in Spanien
Der Immobilienverkauf in Spanien beinhaltet Kapitalertragssteuer, Maklergebühren, kommunale Plusvalía und weitere Kosten. Ihr Kapitalgewinn berechnet sich aus der Differenz zwischen Verkaufspreis und Gesamtanschaffungskosten. Dieser Rechner bietet eine ungefähre Aufschlüsselung aller Kosten und Ihres geschätzten Nettoerlöses.
Einschließlich: Kaufpreis + gezahlte Steuern (ITP/IVA) + Notar + Grundbuch + Anwalt + Maklergebühren beim Kauf
Dokumentierte Renovierungen, Erweiterungen — reduzieren den Kapitalgewinn
Die Kapitalertragssteuer für Residenten ist progressiv (19–28 %). EU-Nichtresidenten zahlen pauschal 19 %, Nicht-EU-Nichtresidenten zahlen 24 %.
Kostenaufstellung
Steuern
Geschätzt — der tatsächliche Betrag hängt vom Katasterwert und den Gemeindesteuersätzen ab.
Gebühren & Bescheinigungen
Diese Berechnungen sind ausschließlich Schätzungen. Die tatsächlichen Kosten können je nach individuellen Umständen, Immobiliendetails und geltenden Vorschriften abweichen. Bitte konsultieren Sie einen qualifizierten Fachberater für genaue Angaben.