Die Preise stiegen bereits vor dem iranischen Energieschock – bedingt durch Wohnungsmangel, Planungsbürokratie, ausländische Nachfrage und Lohnkosten. Aktuelle Daten von CNC, BBVA, Tinsa und Valmesa bestätigen nun eine zusätzliche Druckebene. Was das für Käufer an der Costa Blanca bedeutet.
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Neu in PAU 5 und Playa de San Juan: eine Villa direkt nebenan, zwei Wohnungen im Viertel und eine günstigere Villa etwas weiter draußen – was jede Option zu bieten hat.
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Bonalba Golf Resort Käuferratgeber 2026: Platzfakten, Mutxamel-Preise (3.407 €/m² Bezirk), Bonalba Green Neubauten und ein Vergleich von Bonalba mit Las Colinas, La Sella, Villamartín, El Plantío und Vistabella.
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Am 14. Mai 2026 veröffentlichte die Spanische Zentralbank ihren Frühjahrsbericht zur Finanzstabilität. Die wichtigste Botschaft für ausländische Käufer: Die Immobilienpreise liegen real immer noch rund 15 % unter dem Höchststand von 2008, die Hypothekenvergabe ist solider als vor der Finanzkrise, und die Zentralbank sieht keinen dringenden Bedarf, die Kreditvergabe zu verschärfen. Im Folgenden erläutern wir, was der Bericht tatsächlich aussagt, welchen Hintergrund die Lohn- und Inflationsentwicklung für die Erschwinglichkeit von Wohnraum bildet – und welche Infrastrukturprojekte die Preise an der Costa Blanca bis 2030 still und leise nach oben treiben werden.
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Acht Monate nach der offiziellen Projektvorstellung durch TM Grupo am 18. September 2025 laufen die Bauarbeiten an TM Tower an der Playa de Poniente – unmittelbar neben INTEMPO – auf Hochtouren. Im Folgenden wird der aktuelle Stand des Projekts beleuchtet, die Dekade der TM-Projekte an diesem Strand, die diesem vorausgingen, sowie die Bedeutung von 230 Metern Wohnhochhaus für Benidorm.
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Ein Blick darauf, was 200.000-300.000 € beim heutigen Alicante-Neubau tatsächlich kaufen — und warum sich dieses Fenster schnell schließt.
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Die Provinz Alicante erhält 2026 mit 95 Blauen Flaggen die meisten in ganz Spanien, mit neuen Auszeichnungen in Calpe, Benissa und El Campello. Spanien erreicht 677 Flaggen — ein starkes Signal für Immobilienkäufer an der Costa Blanca.
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Spanien zog im 1. Quartal 2026 Immobilieninvestitionen von 6,3 Mrd. Euro an – 93 % mehr als im Vorjahr und das drittbeste Quartal aller Zeiten (CBRE). Für private Käufer an der Costa Blanca zeigt dies starke Kapitalzuflüsse und wachsendes Vertrauen in den spanischen Markt.
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Benidorm Hills ist ein Off-Plan-Neubauprojekt mit 138 Wohnungen am Balcón de Finestrat mit Blick auf die Bucht von Benidorm, Infinity-Pool, Padel und Coworking. Phase 1 (Blöcke 1–4) ist im Verkauf: 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments ab 358.000 €, Übergabe im Januar 2029. Wir zeigen alle sechs Wohnungstypen, was das Projekt auszeichnet und wie es im Vergleich zum Wiederverkaufsmarkt auf demselben Hügel abschneidet.
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Ab dem 1. Juni 2026 senkt die Comunidad Valenciana ihre allgemeine Grunderwerbsteuer (ITP) von 10% auf 9%, und die Beurkundungssteuer (AJD) sinkt von 1,5% auf 1,4%. Für Käufer an der Costa Blanca bedeutet das eine echte Ersparnis von 1.000 € pro 100.000 € Kaufpreis auf Bestandsimmobilien — also 5.000 € weniger bei einem typischen Küstenobjekt für 500.000 €. So funktioniert die Reform, wer profitiert und wie Sie den Notartermin richtig planen.
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Idealistas Q1-2026-Ranking nach Nachfragedruck platziert Alicante auf Platz 67 national bei einem Durchschnittspreis von 317.000 €. Die Hauptstadt der Costa Blanca sitzt in ausgewogenem Mid-Tier-Gebiet — weder spekulativ-premium noch Discount-Boden. Was die Zahlen für Käufer bedeuten.
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Alicante City Council has unveiled its draft General Structural Plan (PGE): more than 40,000 new homes over 25 years, a population projected to grow by 100,000 by 2050, and Spain's first city-level regulatory framework for coliving and flexliving. Here is the breakdown — and what it means for buyers and investors on the Costa Blanca right now.
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