Wohnungen kaufen in Spanien
Wohnungen zum Kauf in Spanien mit aktivem Angebot an der Costa Blanca (Benidorm-Finestrat, Calpe, Denia, Torrevieja), Costa del Sol (Marbella, Estepona), Costa Cálida und Mallorca — Neubau und Bestand in etablierten mediterranen Küstenlagen.
Edificio Lúxor — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und Penthouse in Los Boliches, Fuengirola
Mijas Seaviews I — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und Penthouse unterhalb von Mijas Pueblo
Arrecife — Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern in Bahía de Casares
Almaia Living — Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern am Cabo Cervera, Torrevieja
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Nature — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern in San Miguel de Salinas
Benidorm Beach — Wohnung mit 2 Schlafzimmern und überdachter Terrasse in Poniente, Benidorm
Paradís Suites — Ferienapartments mit 3 Schlafzimmern in Villajoyosa
Bahia — Penthouse mit 2 und Maisonette mit 3 Schlafzimmern in Calanova Golf, Mijas
Vitta Marina — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und Garten in Strandnähe, Mijas Costa
Edificio Marconello — Wohnungen mit 4 Schlafzimmern im Zentrum von Torrevieja
Zoa — Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern und Penthäuser nahe der Promenade von Torrevieja
Solmar Residence — Erdgeschosswohnungen mit 2 Schlafzimmern und Terrasse nahe am Meer in Torrevieja
Calle Perseo — Bezugsfertige Erdgeschosswohnungen mit 3 Schlafzimmern in Torre del Moro, Torrevieja
Salvia II — Wohnungen und Penthouses mit 3 und 4 Schlafzimmern in San Pedro de Alcántara, Marbella
Ballemar VI — Penthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern in Santa Pola
Kool Homes — Wohnung mit 2 und Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Torremolinos
Habitat Alborán – Bora — Wohnungen mit 2 Schlafzimmern nahe dem Meer in Torremolinos
Del Mar II — Penthäuser mit 1 und 2 Schlafzimmern an der Playa de los Locos, Torrevieja
Residencial Kasia V — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern im Zentrum von Torrevieja
Edificio Altea VI — Wohnungen mit 2 Schlafzimmern im Zentrum von Torrevieja
Über Apartments in Spanien
Das aktive Apartment-Angebot in Spanien verteilt sich auf vier Hauptküstenregionen: Costa Blanca mit dem Korridor Benidorm-Finestrat, Calpe, Denia, Altea, Villajoyosa und Torrevieja; Costa del Sol mit Marbella, Estepona und Málaga; Costa Cálida rund um das Mar Menor sowie Mallorca mit Palma und der Sierra de Tramuntana-Küste. Die Costa Blanca konzentriert dabei den Großteil der Neubauprojekte in Lagen wie Sierra Cortina, Balcón de Finestrat und Cumbre del Sol, während an der Costa del Sol Developments entlang der Golden Mile und in Estepona das Angebot prägen.
Das Sortiment umfasst sowohl Neubauten mit gestaffelten Zahlungsplänen während der Bauphase als auch Bestandsobjekte mit sofortigem Bezug. Neubauprojekte unterscheiden sich erheblich in Ausstattung und Lage — ein Vergleich mehrerer Entwicklungen lohnt sich. Über die Filter lässt sich das Angebot nach Region, Ort, Schlafzimmerzahl und Preis eingrenzen.
Häufig gestellte Fragen
In unserer aktuellen Auswahl konzentriert sich das Angebot auf die Costa Blanca (Benidorm-Finestrat, Calpe, Denia, Torrevieja), die Costa del Sol (Marbella, Estepona, Málaga) sowie Mallorca und die Costa Cálida. Die Costa Blanca weist dabei die höchste Dichte an aktiven Inseraten auf.
In unserer aktuellen Auswahl beginnen Apartments im Inland und in weniger zentralen Küstenlagen bei rund 150.000–200.000 €. Strandnahe Objekte in mittlerer Preisklasse liegen typischerweise zwischen 400.000 und 700.000 €, Frontline-Penthäuser in gefragten Entwicklungen können darüber hinausgehen.
Neubauten ermöglichen oft gestaffelte Zahlungspläne während der Bauphase und entsprechen aktuellen Baustandards. Bestandsobjekte bieten sofortigen Einzug, eine bereits etablierte Gemeinschaft und sind häufig in historisch gewachsenen Ortslagen zu finden. Beide Segmente sind in unserer Auswahl vertreten.
Ja, EU-Bürger und Nicht-EU-Bürger können in Spanien Immobilien erwerben. Erforderlich ist eine spanische Steuernummer (NIE). Viele Käufer nutzen eine spanische Hypothek; die Finanzierungsquote für Nicht-Residenten liegt in der Regel bei bis zu 70 % des Kaufpreises.
Beim Neubaukauf fallen Mehrwertsteuer (IVA, derzeit 10 %) sowie Stempelsteuer (AJD) an. Beim Kauf eines Bestandsobjekts wird Grunderwerbsteuer (ITP) fällig, deren Höhe je nach Region variiert. Hinzu kommen Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Insgesamt sollten Käufer rund 10–13 % Nebenkosten einplanen.
Nach Region
Nach Ort
Nach Lebensstil
Käufer-Ratgeber
Wichtige Lektüre vor dem Immobilienkauf in Spanien