Wohnungen kaufen in Marbella
Apartments in Marbella, Costa del Sol — Neubau in Marbella East, Nueva Andalucía und Cabopino, plus Bestand an der Golden Mile und Puerto Banús.
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Über Wohnungen in Marbella
Marbella liegt im zentralen Abschnitt der Costa del Sol, mit einer Küstenlinie, die sich von Puerto Banús über die Golden Mile bis zur Altstadt und weiter nach Marbella East erstreckt. Die Stadt verfügt über gut ausgebaute Infrastruktur — internationale Schulen, Privatkliniken, Jachthäfen und eine direkte Anbindung an den Flughafen Málaga (35–40 Minuten). Die Wohngebiete verteilen sich auf mehrere klar abgegrenzte Korridore: Marbella East mit direkter Meerlage, die Golden Mile als verbindende Achse zwischen Puerto Banús und dem Stadtzentrum sowie Nueva Andalucía und Cabopino als etablierte Binnenlagen mit guter Infrastruktur.
Das aktuelle Angebot in unserer Auswahl umfasst Neubauprojekte in den Wohnkorridoren Marbella East, Nueva Andalucía und Cabopino sowie Bestandswohnungen in bekannten Küstenkomplexen. Neubauten werden in der Regel mit Ratenzahlungsplan angeboten; Bestandsobjekte sind sofort verfügbar. Über die Filteroptionen auf dieser Seite lassen sich Lage, Typ und Größe gezielt eingrenzen.
Aktuelle Neubauprojekte in Marbella
Häufig gestellte Fragen
In unserer aktuellen Auswahl beginnen kompakte Apartments in Binnenlagen wie Nueva Andalucía oder Cabopino bei rund 350.000 €. Objekte in Meeresnähe entlang der Golden Mile oder in Marbella East liegen je nach Größe und Ausstattung deutlich darüber. Die Preisspanne ist breit — eine genaue Übersicht finden Sie in der Objektliste auf dieser Seite.
Die wichtigsten Wohnkorridore sind Marbella East (direkte Meerlage, ruhiger Charakter), die Golden Mile (Verbindungsachse zwischen Puerto Banús und dem Stadtzentrum), Nueva Andalucía (etablierte Binnenlage, Golfnähe) sowie Cabopino im östlichen Bereich. Jede Lage hat eine unterschiedliche Infrastruktur und Entfernung zum Strand.
Ja, in unserer aktuellen Auswahl befinden sich Neubauprojekte vorwiegend in Marbella East, Nueva Andalucía und Cabopino. Diese Projekte werden in der Regel mit einem Ratenzahlungsplan angeboten — üblich ist eine Rate bei Vertragsabschluss und der Restbetrag bei Übergabe. Fertigstellungszeiträume unterscheiden sich je nach Projekt.
Ja, Nicht-EU-Bürger können in Spanien Immobilien erwerben. Für den Kauf benötigen Sie eine spanische Steuernummer (NIE). Bravos Estate kann Sie bei der Koordination mit lokalen Anwälten und Notaren unterstützen.
Zu den laufenden Kosten zählen Gemeinschaftsgebühren (Comunidad), lokale Grundsteuer (IBI), Müllgebühr sowie bei Nicht-Erstwohnsitz eine jährliche Einkommensteuer auf den kalkulatorischen Mietwert. Die genaue Höhe hängt vom Objekt und der Gemeinde ab — wir empfehlen, dies im Rahmen der Due Diligence mit einem lokalen Steuerberater zu klären.
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