Mieszkania na sprzedaż na Costa Blanca

Apartamenty to podstawa rynku Costa Blanca, a wybrzeże dzieli się na dwie wyraźnie różne części. Południe — Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar i miejscowości przy słonych jeziorach — to najbardziej płynny, przystępny cenowo rynek nadmorski Europy: w naszej aktualnej ofercie nowe apartamenty zaczynają się tuż poniżej €200,000, typowy nowoczesny apartament z 2 sypialniami w kompleksie z basenami i kortami do padla kosztuje €250,000–€400,000, a wśród kupujących mniej więcej po równo są Skandynawowie, Polacy, Holendrzy i Belgowie. Północ — Benidorm-Finestrat, Calpe, Altea, Javea — wyceniana jest z premią za wieżowce z panoramą, widoki z klifów i silniejszy całoroczny popyt na najem; nowe projekty przy samym morzu kosztują zwykle od €300,000 do €700,000.

W naszym portfolio dominują tu nowe inwestycje: kompleksy mieszkaniowe z basenami, siłowniami, coraz częściej z ogrzewaniem aerotermalnym i certyfikatem energetycznym klasy A, sprzedawane na etapie budowy z płatnościami ratalnymi i gwarancjami bankowymi wpłat. Apartamenty z rynku wtórnego nie podlegają VAT — zamiast niego płaci się podatek od przeniesienia własności (ITP) — a klucze można odebrać w cztery do sześciu tygodni.

Co sprawdzić przed wyborem: orientację (tarasy południowo-zachodnie łapią zimowe słońce), opłaty wspólnoty za infrastrukturę wieżowca oraz — jeśli planujesz wynajem — czy budynek i gmina dopuszczają licencje turystyczne, bo w kilku miastach przepisy różnią się dziś ulica od ulicy. Nasz zespół osobiście ogląda każdą prezentowaną inwestycję i prowadzi stronę prawną transakcji od początku do końca.