Nieruchomości na sprzedaż w Hiszpanii
Wille, apartamenty i domy szeregowe nowe i z rynku wtórnego na hiszpańskim wybrzeżu Morza Śródziemnego, sprzedawane przez licencjonowane lokalne biuro nieruchomości.
Towers Calpe — apartamenty z 2 i 3 sypialniami oraz penthouse'y przy Las Salinas, Calpe
Villa F-16 — willa z trzema sypialniami 200 m od morza w La Veleta, Torrevieja
Villas Petra — wolnostojące wille z 3 sypialniami w Los Alcázares
Villa Jade — gotowa willa z 3 sypialniami i meblami w Los Alcázares
Nie możesz znaleźć tego, czego szukasz?
Nasz zespół znajdzie idealną nieruchomość dopasowaną do Twoich celów i budżetu.
Adhara — gotowe mieszkanie z 3 sypialniami i ogródkiem w Doña Pepa, Ciudad Quesada
Iconic — mieszkania i penthouse’y z 2 i 3 sypialniami w Pueblo Patricia, Los Alcázares
Luisa Residential — mieszkania z 2 i 3 sypialniami w Doña Pepa, Ciudad Quesada
Marella Garden — mieszkania z 2 i 3 sypialniami w Doña Pepa, Ciudad Quesada
Lagos de Covadonga — Mieszkania z 1–3 sypialniami w El Chaparral, Torrevieja
Villas New Green — Gotowa willa z domkiem gościnnym w Finestrat
Residencial Bruselas — Parterowe domy z prywatnymi basenami, San Pedro del Pinatar
Guardamar Rio — Mieszkania z 2 i 3 sypialniami nad rzeką Segura, Guardamar del Segura
Sea Gardens — mieszkania i penthouse’y w Gasparot, Villajoyosa
Portaitana — Szeregowce z 3 i 4 sypialniami w Mutxamel
Willa z pięcioma sypialniami, tarasem 300 m² i szklaną windą w Sierra de Altea
Villa Petra — Trzypoziomowa willa z basenem infinity w Sierra de Altea
Blanc Altea — Czteropoziomowa willa z windą i prywatnym basenem w Altea Hills
Villa Saona — Willa z 4 sypialniami i widokiem na morze w Sierra de Altea
Royal Park Custom Homes 2 — Wolnostojąca willa z 4 sypialniami w La Zenia
Villa Granadella — Willa z 4 sypialniami i basenem infinity nad zatoką La Granadella, Jávea
Według stylu życia
Według miasta
Zakup nieruchomości w Hiszpanii z Bravos Estate
Gdzie sprzedajemy. Bravos Estate działa na czterech odcinkach hiszpańskiego wybrzeża Morza Śródziemnego: Costa Blanca wokół Alicante, od Dénii po Pilar de la Horadada; Costa del Sol od Málagi po Esteponę; Costa Cálida nad Mar Menor; oraz Majorka. Każda oferta na tej stronie to nieruchomość, którą sprzedajemy sami — ze zdjęciami, rzutami i aktualną dostępnością, a nie z zewnętrznego kanału ofert.
Rynek pierwotny czy wtórny. Nowe inwestycje sprzedawane są bezpośrednio przez dewelopera, w trakcie budowy lub gotowe do odbioru kluczy, z ustaloną ceną i harmonogramem płatności etapowych. Nieruchomości z rynku wtórnego są gotowe do zamieszkania i kupuje się je poprzez umowę rezerwacyjną, prywatną umowę sprzedaży oraz podpisanie aktu u notariusza. Podatki przy zakupie różnią się: VAT (IVA) i opłata skarbowa (AJD) przy rynku pierwotnym, podatek od przeniesienia własności (ITP) przy rynku wtórnym — a stawka zależy od regionu.
Jak przebiega wyszukiwanie. Mogą Państwo zacząć od wybrzeża lub miejscowości albo od typu nieruchomości, a następnie zawęzić wyniki według ceny i liczby sypialni. Strony regionów i miejscowości opisują każdą okolicę z punktu widzenia kupującego, a nasze poradniki krok po kroku wyjaśniają proces zakupu, koszty i podatki.
Często zadawane pytania
Tak, bez ograniczeń dotyczących narodowości. Do zakupu potrzebują Państwo hiszpańskiego numeru identyfikacyjnego cudzoziemca (NIE) oraz konta w hiszpańskim banku — oba można załatwić jeszcze przed przyjazdem. Nasz poradnik wyjaśnia kolejne kroki.
Proszę liczyć się z kosztami rzędu dziesięć do czternastu procent: podatki, notariusz, wpis do księgi wieczystej, obsługa prawna. Rynek wtórny — podatek od przeniesienia własności (ITP), zależny od regionu; pierwotny — VAT (IVA) i opłata skarbowa (AJD). Szczegóły w poradniku o kosztach zakupu.
Rynek pierwotny to ustalona cena, gwarancje i płatności etapowe, ale też okres oczekiwania na budowę; rynek wtórny daje możliwość natychmiastowego zamieszkania i ugruntowaną okolicę. W naszej obecnej ofercie oba warianty są dostępne na każdym wybrzeżu.
Zakup na rynku wtórnym zwykle kończy się w ciągu od jednego do trzech miesięcy od rezerwacji; przy rynku pierwotnym termin zależy od harmonogramu budowy podanego przy każdej ofercie.
Tak, hiszpańskie banki udzielają kredytów nierezydentom, zwykle w mniejszej części wartości nieruchomości niż rezydentom i na krótszy okres. Wstępna decyzja kredytowa przed rozpoczęciem poszukiwań jest możliwa.
Costa Blanca to największy rynek i najlepsze połączenia dzięki lotnisku w Alicante; Costa del Sol jest najbardziej międzynarodowa; Costa Cálida jest spokojniejsza i bardziej przystępna cenowo; Majorka to rynek wyspiarski rządzący się własnymi zasadami. Strony regionów pozwalają je porównać.
Poradniki dla kupujących
Niezbędna lektura przed zakupem nieruchomości w Hiszpanii