Nieruchomości na sprzedaż w Hiszpanii
Wille, apartamenty i domy szeregowe nowe i z rynku wtórnego na hiszpańskim wybrzeżu Morza Śródziemnego, sprzedawane przez licencjonowane lokalne biuro nieruchomości.
Don Cayo, Altea — willa z 4 sypialniami w 1. linii golfa, działka 1200 m², remont 2022
La Olla, Altea — dom szeregowy, 4 sypialnie, 1. linia, taras 200 m² z widokiem na morze
Balcón de Finestrat — mieszkanie z 2 sypialniami na parterze, dwa tarasy, 2024
Villamartín — wolnostojąca willa z 3 sypialniami po remoncie, działka 968 m²
Nie możesz znaleźć tego, czego szukasz?
Nasz zespół znajdzie idealną nieruchomość dopasowaną do Twoich celów i budżetu.
Mieszkanie na sprzedaż w El Campello — 2 sypialnie, 200 m od plaży, Abedules 4
Apartament na sprzedaż w Benidorm, Poniente — 2 sypialnie w Eagle Tower, 1. piętro
Mieszkanie na sprzedaż w Alicante, Playa de San Juan — 3 sypialnie, 6. piętro, Azara (PAU 5)
Apartament z 2 sypialniami na 24. piętrze Sunset Waves — Poniente, Benidorm
Apartament z 2 sypialniami na 19. piętrze Torre Lugano — Rincón de Loix, Benidorm
Willa z widokiem na morze i góry w Golf Bahía — Sierra Cortina, Finestrat
Apartament z widokiem na morze w urbanizacji Coblanca — Poniente, Benidorm
Narożny apartament z tarasem i ogrodem 106 m² — Seascape Resort, Finestrat
Apartament z 2 sypialniami przy morzu w Pure Sea Residence
Willa z 5 sypialniami w Sierra Cortina, Finestrat, 514 m²
Nowoczesna willa z basenem i piwnicą 61 m² (2025) — Almajada, Mutxamel
Odnowiona willa z 7 sypialniami i basenem słonowodnym — La Font, San Juan de Alicante
Nowoczesna willa z widokiem na morze w Sierra Cortina, Finestrat
Parterowa willa z widokiem na morze w Finestrat
Umeblowana willa z basenem i widokiem na morze w Sierra Cortina, Benidorm
Trzypiętrowa luksusowa willa w Finestrat z windą i inteligentnym domem
Według stylu życia
Według miasta
Zakup nieruchomości w Hiszpanii z Bravos Estate
Gdzie sprzedajemy. Bravos Estate działa na czterech odcinkach hiszpańskiego wybrzeża Morza Śródziemnego: Costa Blanca wokół Alicante, od Dénii po Pilar de la Horadada; Costa del Sol od Málagi po Esteponę; Costa Cálida nad Mar Menor; oraz Majorka. Każda oferta na tej stronie to nieruchomość, którą sprzedajemy sami — ze zdjęciami, rzutami i aktualną dostępnością, a nie z zewnętrznego kanału ofert.
Rynek pierwotny czy wtórny. Nowe inwestycje sprzedawane są bezpośrednio przez dewelopera, w trakcie budowy lub gotowe do odbioru kluczy, z ustaloną ceną i harmonogramem płatności etapowych. Nieruchomości z rynku wtórnego są gotowe do zamieszkania i kupuje się je poprzez umowę rezerwacyjną, prywatną umowę sprzedaży oraz podpisanie aktu u notariusza. Podatki przy zakupie różnią się: VAT (IVA) i opłata skarbowa (AJD) przy rynku pierwotnym, podatek od przeniesienia własności (ITP) przy rynku wtórnym — a stawka zależy od regionu.
Jak przebiega wyszukiwanie. Mogą Państwo zacząć od wybrzeża lub miejscowości albo od typu nieruchomości, a następnie zawęzić wyniki według ceny i liczby sypialni. Strony regionów i miejscowości opisują każdą okolicę z punktu widzenia kupującego, a nasze poradniki krok po kroku wyjaśniają proces zakupu, koszty i podatki.
Często zadawane pytania
Tak, bez ograniczeń dotyczących narodowości. Do zakupu potrzebują Państwo hiszpańskiego numeru identyfikacyjnego cudzoziemca (NIE) oraz konta w hiszpańskim banku — oba można załatwić jeszcze przed przyjazdem. Nasz poradnik wyjaśnia kolejne kroki.
Proszę liczyć się z kosztami rzędu dziesięć do czternastu procent: podatki, notariusz, wpis do księgi wieczystej, obsługa prawna. Rynek wtórny — podatek od przeniesienia własności (ITP), zależny od regionu; pierwotny — VAT (IVA) i opłata skarbowa (AJD). Szczegóły w poradniku o kosztach zakupu.
Rynek pierwotny to ustalona cena, gwarancje i płatności etapowe, ale też okres oczekiwania na budowę; rynek wtórny daje możliwość natychmiastowego zamieszkania i ugruntowaną okolicę. W naszej obecnej ofercie oba warianty są dostępne na każdym wybrzeżu.
Zakup na rynku wtórnym zwykle kończy się w ciągu od jednego do trzech miesięcy od rezerwacji; przy rynku pierwotnym termin zależy od harmonogramu budowy podanego przy każdej ofercie.
Tak, hiszpańskie banki udzielają kredytów nierezydentom, zwykle w mniejszej części wartości nieruchomości niż rezydentom i na krótszy okres. Wstępna decyzja kredytowa przed rozpoczęciem poszukiwań jest możliwa.
Costa Blanca to największy rynek i najlepsze połączenia dzięki lotnisku w Alicante; Costa del Sol jest najbardziej międzynarodowa; Costa Cálida jest spokojniejsza i bardziej przystępna cenowo; Majorka to rynek wyspiarski rządzący się własnymi zasadami. Strony regionów pozwalają je porównać.
Poradniki dla kupujących
Niezbędna lektura przed zakupem nieruchomości w Hiszpanii