Domy bliźniacze i bungalowy na sprzedaż na Majorce
Nowe domy bliźniacze i bungalowy z 2–3 sypialniami na Majorce — niskie zabudowania z ogrodami lub solariami w pobliżu wybrzeża przy Cala Murada oraz u podnóża Serra de Tramuntana w Esporles.
Bungalowy w Majorka — przegląd
Na Majorce segment domów bliźniaczych i bungalowów obejmuje niską zabudowę w ramach niewielkich osiedli — domy bliźniacze lub szeregowe albo parterowe z ogrodem bądź solarium — sytuujące się pod względem metrażu i ceny między apartamentem a wolnostojącą willą. Aktualna oferta Bravos Estate obejmuje dwie bardzo różne lokalizacje. Cala Murada, położona w spokojnej, południowej części wschodniego wybrzeża Llevant, to osiedle o niskiej gęstości zabudowy przy osłoniętej zatoce. Esporles leży w głębi lądu, u podnóża Serra de Tramuntana — to zielona, tradycyjna miejscowość w pobliżu Palma, dla kupujących, którzy cenią wieś i góry bardziej niż bezpośrednie sąsiedztwo plaży.
Nieruchomości w bieżącej ofercie to nowe domy z dwiema lub trzema sypialniami, o powierzchni zabudowanej od około 95 do 140 m², na osiedlach z prywatną lub wspólną przestrzenią zewnętrzną. Są odpowiedzią na potrzeby kupujących, którym zależy na większej przestrzeni i prywatności niż w apartamencie, przy niższej cenie i mniejszych kosztach utrzymania niż w przypadku wolnostojącej willi. Z obu lokalizacji do Palma i tamtejszego lotniska dojedziemy w ciągu około 45 minut do godziny. Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego wiąże się z harmonogramem płatności etapowych rozłożonych na okres budowy; nieruchomości z rynku wtórnego, jeśli są dostępne, finalizowane są w standardowych hiszpańskich terminach. Oferty można filtrować według strefy, liczby sypialni i etapu realizacji.
Często zadawane pytania
W lokalnym rozumieniu chodzi o niski dom w ramach niewielkiego osiedla — bliźniaczy lub szeregowy albo parterowy z ogrodem bądź solarium — a nie o wolnostojący budynek na dużej działce. Pod względem standardu i ceny mieści się między apartamentem a willą: więcej przestrzeni i prywatności niż w mieszkaniu, przy niższych kosztach zakupu i utrzymania niż w przypadku wolnostojącej willi.
W naszej aktualnej ofercie nowe domy bliźniacze i bungalowy z dwiema lub trzema sypialniami mieszczą się w przedziale od około 398 000 € do 865 000 €, w zależności od metrażu, lokalizacji i przestrzeni zewnętrznej. Ceny te są niższe niż w segmencie wolnostojących willi na wyspie. Nieruchomości z rynku wtórnego tego typu, jeśli są dostępne, różnią się ceną w zależności od wieku i lokalizacji.
W naszej aktualnej ofercie są to nieruchomości w Cala Murada — spokojnym osiedlu o niskiej gęstości zabudowy przy zatoce na południowym odcinku wschodniego wybrzeża Llevant — oraz w Esporles, miejscowości w głębi lądu u podnóża Serra de Tramuntana, niedaleko Palma. Obie lokalizacje oferują zupełnie odmienny styl życia: nadmorski kurort kontra zielona, tradycyjna okolica wiejska.
To zależy od preferowanego stylu życia. Cala Murada sprawdzi się u kupujących, którym zależy na bezpośrednim sąsiedztwie morza w spokojnym, kurortowym otoczeniu; Esporles — u tych, którzy wolą góry, zieleń i tradycyjną miejscowość blisko Palma zamiast nadmorskiej lokalizacji. Z obu miejsc do lotniska jest około godziny drogi.
Tak. Nierezydenci mogą nabywać nieruchomości w dowolnym miejscu w Hiszpanii, w tym na Balearach; do sfinalizowania transakcji potrzebny jest numer NIE (numer identyfikacji cudzoziemca), a hiszpańskie banki udzielają kredytów nierezydentom. Baleary stosują własną progresywną skalę podatku od czynności cywilnoprawnych (ITP) przy zakupach z rynku wtórnego. Bravos Estate może skierować kupujących do prawników i doradców podatkowych z doświadczeniem w transakcjach na Balearach.
Inne typy nieruchomości w tej okolicy
Poradniki dla kupujących
Niezbędna lektura przed zakupem nieruchomości w Hiszpanii