Sektor nieruchomości w Alicante nadal się rozwija w 2023 roku. Chociaż dane dotyczące aktywności za drugi kwartał wskazują na niewielkie spowolnienie (powszechne w całym kraju), skumulowane dane za pierwszą połowę roku znacznie przewyższają ten sam okres w 2022 roku, kiedy sektor już odnotował rekordowe wyniki od czasu kryzysu finansowego z 2008 roku.
Według danych ze Statystyk Rejestru Nieruchomości dostarczonych we wtorek przez Kolegium Notariuszy, w prowincji Alicante w pierwszej połowie 2023 roku sprzedano łącznie 25 601 nieruchomości, co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z pierwszą połową ubiegłego roku, kiedy właścicieli zmieniło 24 192 nieruchomości.
Porównanie kwartalne wskazuje na niewielki spadek: sprzedaż nieruchomości w prowincji spadła niemal trzy punkty procentowe między kwietniem a czerwcem w porównaniu z okresem od stycznia do marca. Jednak spadek jest najmniejszy spośród trzech prowincji walenckich i znajduje się poniżej średniej krajowej, gdzie według statystyk spadek wynosi pięć punktów procentowych.
Z wyraźną przewagą nieruchomości z rynku wtórnego nad nowymi inwestycjami, proporcja która pozostaje niezmieniona od czasu rozpoczęcia ożywienia na rynku nieruchomości w 2014 roku, Alicante ponownie plasuje się jako trzecia hiszpańska prowincja pod względem liczby transakcji, za Madrytem i Barceloną. Po raz kolejny jest również wiodącą prowincją w sprzedaży prowadzonej przez cudzoziemców.
Siła popytu międzynarodowego jest rzeczywiście kluczowa dla utrzymania dynamiki sektora nieruchomości w Alicante: cudzoziemcy kupują prawie połowę nieruchomości sprzedawanych w prowincji, z 45% udziałem w drugim kwartale. Jeśli chodzi o typy sprzedawanych nieruchomości, 10 863 stanowiły nieruchomości z rynku wtórnego (trzecia prowincja), a 1 759 to były nowe inwestycje (czwarta, niemal remis z Malagą).
Dane roczne, od czerwca 2022 do czerwca 2023, są również pozytywne: w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy sprzedano łącznie 51 386 nieruchomości, ponownie trzeci najlepszy wynik w kraju, ze wzrostem o 16% w porównaniu z tym samym poprzednim okresem. Konkretnie sprzedano 6 746 nowych nieruchomości (+15%) i 44 640 z rynku wtórnego (+16%).
