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La Zenia est une station côtière dynamique sur la Costa Blanca méridionale offrant des plages Pavillon Bleu, le centre commercial La Zenia Boulevard, quatre terrains de golf à 10 minutes, et des propriétés à partir de 120 000 € avec des rendements locatifs robustes de 6 à 8 %.
La Zenia est une station côtière dynamique située dans la commune d'Orihuela Costa de la Costa Blanca méridionale, à environ 50 kilomètres au sud d'Alicante et à seulement 8 kilomètres de la capitale régionale de Torrevieja. Avec une population d'environ 8 000 résidents permanents qui augmente à plus de 30 000 pendant les mois d'été, La Zenia a évolué d'un petit village de pêcheurs tranquille en l'une des destinations résidentielles et touristiques les plus recherchées de la côte méditerranéenne espagnole. La zone est divisée en deux secteurs distincts : la zone côtière avec accès direct à la mer et le secteur résidentiel intérieur entourant le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard.
Le marché immobilier de La Zenia en 2025-2026 offre un rapport qualité-prix exceptionnel avec des appartements à partir de 120 000 € pour les studios, les propriétés de deux chambres variant de 150 000 € à 250 000 €, et les villas de luxe commandant des prix entre 350 000 € et 800 000 €. Le marché bénéficie d'une forte demande internationale, particulièrement des acheteurs britanniques, irlandais, scandinaves et russes recherchant le soleil toute l'année et un excellent potentiel locatif. Les nouveaux projets de développement près de La Zenia Boulevard proposent des équipements modernes incluant piscines communes, salles de sport et parking souterrain. L'infrastructure établie de la région, ses plages Pavillon Bleu et sa proximité avec quatre terrains de golf de championnat la rendent particulièrement attrayante pour les résidents permanents
The largest shopping centre in the province — 150+ stores, restaurants, cinema, and entertainment.
A beautiful cove beach just steps from residential areas — one of the Orihuela Costa gems.
In the heart of Orihuela Costa — everything within walking distance: shops, restaurants, beaches, and golf.
A major hub for British, Scandinavian, and European expats with English-speaking services everywhere.
Questions courantes sur l'achat immobilier à La Zenia
La Zenia offre une variété de types de biens immobiliers, notamment des appartements, des villas, des bungalows et des penthouses. Des constructions neuves et des biens en revente sont disponibles, répondant à différents budgets et préférences. Notre équipe peut vous aider à trouver le bien idéal correspondant à vos besoins.
La Zenia est considérée comme une destination d'investissement solide grâce à son climat méditerranéen, ses excellentes infrastructures et sa communauté internationale en pleine expansion. Les valeurs immobilières ont montré une appréciation constante, et la demande locative reste élevée tout au long de l'année. La zone bénéficie de bonnes liaisons de transport et de commodités.
Le coût de la vie à La Zenia est généralement inférieur à celui de l'Europe du Nord, ce qui en fait une option attractive tant pour les retraités que pour les travailleurs à distance. Les courses alimentaires, les sorties au restaurant et les soins de santé sont nettement plus abordables. Les frais de communauté pour les appartements varient généralement entre 50 et 150 € par mois, et les coûts des services publics sont raisonnables.
Oui, les étrangers peuvent librement acheter un bien immobilier à La Zenia et dans toute l'Espagne avec des droits de propriété complets. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification des étrangers), que nous vous aidons à obtenir. L'Espagne propose également un programme de Golden Visa pour les acheteurs non-européens investissant 500 000 € ou plus. Le financement par prêt immobilier est disponible pour les non-résidents.
La Zenia offre une gamme complète de commodités incluant des supermarchés, des restaurants, des centres de soins de santé et des écoles internationales. La zone est bien desservie par la route et les transports publics, avec un accès facile aux aéroports et aux grandes villes. Les installations sportives, les plages et les zones de loisirs sont facilement accessibles.
Lecture essentielle avant d'acheter un bien en Espagne
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