Simulateur de frais d'acquisition
Calculez les taxes et frais lors de l'achat d'un bien en Espagne
L'achat d'un bien en Espagne implique des taxes et frais en plus du prix d'achat. Les montants exacts dépendent de l'achat en neuf ou en revente, de la région et de la nécessité d'un prêt. Ce simulateur vous donne une estimation de l'ensemble des frais ponctuels.
Le neuf paie l'IVA (10 %) + AJD. L'ancien paie l'ITP, qui varie selon la région. Des taux réduits peuvent s'appliquer pour une résidence principale ou certains acheteurs.
Frais ponctuels
Taxes
Frais juridiques et administratifs
Des honoraires d'avocat peuvent s'appliquer, mais ils varient.
Acheter avec un prêt ajoute des frais bancaires variables (expertise, éventuels frais de dossier). La banque paie l'AJD, le notaire et le registre du prêt. Voir le calculateur de prêt.
Charges annuelles courantes indicatives
Ce sont des fourchettes indicatives. Les montants réels dépendent de votre bien, de votre commune et de votre copropriété.
Les non-résidents et propriétaires de résidence secondaire paient un impôt annuel sur le revenu imputé (IRNR) ; la résidence principale d'un résident, non.
Ces calculs sont des estimations uniquement. Les coûts réels peuvent varier en fonction des circonstances individuelles, des caractéristiques du bien et de la réglementation en vigueur. Veuillez consulter un professionnel qualifié pour des chiffres précis.