Les étrangers ont signé un record de 15,98 % des ventes de logements au T2 2026, alors que le marché reculait de 5,7 %. À Alicante, la part atteint 46,43 %. Ce que cela change pour acheter sur la côte.
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Le plus grand fonds souverain du monde s'apprête à acheter 1 910 logements locatifs en Espagne pour 510 millions d'euros — sa deuxième grande opération espagnole en un mois. Pourquoi l'argent le plus prudent de la planète choisit l'Espagne, et ce qu'il faut en retenir quand on achète à titre privé.
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Huit semaines d'été à Alicante rapportent environ 9 100 € — 62% d'une année de location longue durée. Mais le chiffre est brut, aux prix affichés. Le net dépend de la gestion, des services et de la résidence fiscale du propriétaire.
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Nouvelles données idealista du deuxième trimestre 2026 : louer à Alicante absorbe 38 % du revenu net d'un ménage, acheter 27 %. Pourquoi l'écart est maximal sur la côte — et là où le chiffre cesse d'être utile.
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BBVA vient de réviser fortement sa prévision pour le logement espagnol — et la raison n'est pas la demande : l'Espagne ne construit pas assez vite. Ce que cela change si vous achetez sur la côte.
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Les locations de vacances de la côte d'Alicante affichent 92,2 % de réservations pour août 2026, record continental. Pourquoi la demande dépasse la réglementation — et ce que cela change si vous achetez pour louer.
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Les nouvelles données de pisos.com et des Registradores (registres fonciers espagnols) placent la province d'Alicante en tête du pays : 44,65 % de toutes les ventes de logements reviennent désormais à des acheteurs étrangers, et les prix côtiers ont grimpé de 46,6 % en cinq ans. Voici ce que cela signifie concrètement si vous êtes l'un d'eux.
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La ville de Málaga a approuvé un gel de trois ans sur les nouvelles licences de location touristique, d'auberge de jeunesse et d'hôtel sur les terrains à usage résidentiel. Les licences existantes restent valables — mais la porte aux nouvelles se ferme. Voici ce que cela signifie pour les acheteurs, pourquoi cela ne concerne pas la location ordinaire, et quelles communes de la Costa del Sol délivrent encore des licences.
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Playa del Torres à Villajoyosa offre désormais un vrai choix : quatre programmes neufs à partir de 285 000 €, des penthouses et un marché de revente bien établi avec des biens prêts à habiter — le panorama 2026 pour les acquéreurs.
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La feuille de route d'Aena prévoit 1,154 milliard d'euros pour l'aéroport Alicante-Elche : un terminal agrandi de près de 30 %, une nouvelle jetée hors espace Schengen, un salon VIP entièrement repensé — et, enfin, un train direct. Pourquoi il s'agit du signal à long terme le plus fort jamais enregistré pour l'immobilier en Costa Blanca.
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Les loyers espagnols atteignent un nouveau record à 15,3 €/m² en juin 2026, mais la croissance ralentit. Tour d'horizon des hausses et baisses de prix à travers l'Espagne — et pourquoi le +9,1 % d'Alicante fait de la Costa Blanca l'un des marchés locatifs les plus solides du pays pour les acheteurs.
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Cala de Finestrat se trouve là où se rejoignent trois communes : Finestrat, Villajoyosa et Benidorm. Ce qui rend la crique unique, le neuf disponible et le futur Las Brisas Living.
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Alicante-Elche a accueilli un nombre record de 19,95 millions de passagers en 2025 et progresse encore en 2026. Voici ce qu'une meilleure desserte aérienne change pour acheter sur la Costa Blanca : demande, location et accès facile.
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Dans les zones côtières qui font vraiment envie — avec leurs infrastructures, leurs commerces et leur vie à l'année — la véritable première ligne s'est presque entièrement évaporée. La cause est structurelle, et elle explique pourquoi les rares nouveaux projets n'émergent qu'en des endroits très précis.
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Les Hogueras de San Juan illuminent Alicante du 20 au 24 juin 2026 — mascletàs, plantà, cremà enflammée et feux d'artifice sur Postiguet. Un guide complet de la fête, et ce qu'elle dit de la vie et de l'immobilier sur la Costa Blanca.
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À mesure que la Coupe du Monde 2026 se déroule, plusieurs de ses stars semblent avoir élu domicile sur la côte espagnole — Ronaldo et Haaland à Marbella, Nico Williams à Sierra Blanca, sans oublier les villas de Lewandowski à Majorque. Un examen des propriétés dont l'existence a été rapportée publiquement permet de s'interroger sur les raisons pour lesquelles ce même littoral demeure accessible aux acquéreurs ordinaires.
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La BCE a relevé ses taux de 25 points de base le 11 juin — exactement comme nous l'avions anticipé une semaine auparavant. Ce qui a changé depuis : deux nouvelles hausses sont désormais attendues, l'Euribor se dirige vers 3 %, et la fenêtre pour les offres à taux fixe se rétrécit. Le guide actualisé pour les acheteurs sur la Costa Blanca.
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Après 144 ans de chantier, la Sagrada Família de Barcelone touche à son achèvement symbolique. Au centenaire de Gaudí, le pape Léon XIV a béni la flèche centrale de 172,5 m — la basilique est désormais la plus haute église du monde. La Façade de la Gloire reste à terminer (environ huit ans).
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L'Espagne a attiré 10,052 milliards d'euros d'investissement immobilier au premier semestre 2026 — +50 % sur un an (JLL). Fonds canadiens et véhicules espagnols mènent le résidentiel, et le signal-prix pour l'acheteur particulier est sans ambiguïté.
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Les analystes sont quasi unanimes sur une hausse de 25 pb de la BCE le 11 juin. L'Euribor a clôturé mai à 2,804 %, son plus haut depuis septembre 2024. Conséquences pratiques pour les emprunteurs variables, les acheteurs en prêt et les acheteurs sur la Costa Blanca, la Costa Cálida et Majorque.
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La ville de Valencia a remplacé son moratoire de 2024 par un système permanent de saturation — trois plafonds (8 %, 2 %, 15 %) qui ferment des quartiers entiers aux nouvelles licences touristiques. Ce que cela implique pour les acheteurs, et pourquoi Costa Blanca, Costa Cálida et Majorque se trouvent dans trois situations très différentes.
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L'AEMET anticipe la première vague de chaleur de 2026 en Espagne au moment même où les communes de la Costa Blanca durcissent leurs arrêtés municipaux sur les plages. Fumer, réserver sa place avec une serviette et accéder aux plages la nuit peuvent désormais coûter entre 750 € et 1 200 €. Voici ce qui change cet été.
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Les prix étaient déjà orientés à la hausse avant le choc énergétique lié à l'Iran — déficit de logements, lourdeurs administratives en matière d'urbanisme, demande étrangère, coûts de main-d'œuvre. Les données de CNC, BBVA, Tinsa et Valmesa confirment désormais une pression supplémentaire. Ce que cela signifie concrètement pour les acheteurs sur la Costa Blanca.
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PAU 5 à Playa de San Juan accueille une toute nouvelle villa en cours de construction, complétée par deux appartements disponibles dans le quartier et une villa plus accessible à proximité. Découvrez ce que chacune a à vous offrir.
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