Immobilier à vendre en Espagne
Villas, appartements et maisons de ville neufs et de seconde main sur le littoral méditerranéen espagnol, vendus par une agence locale agréée.
Art Marina — Appartements 2 et 3 chambres avec vue mer à La Carihuela, Torremolinos
La Paloma 10 — Villa 4 chambres avec vue mer à La Paloma, Manilva
Sakura Beach — Appartements 2 chambres à 100 m de la Playa del Conde, Torre de la Horadada
Larcosta Homes II — Maisons de plain-pied 3 chambres avec piscine privée à La Finca Golf, Algorfa
Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ?
Notre équipe trouvera le bien idéal selon vos objectifs et votre budget.
Residencial Vernissa — Maisons 3 chambres à 400 m de la plage aux Marines, Dénia
Alfaz Essence — Appartements 2 et 3 chambres avec piscines lagon à L'Alfàs del Pi
Aloha Forest — Appartements 2 chambres et attique en bordure d’Aloha Golf, Nueva Andalucía
Isla Bela — Appartements, duplex et attiques autour de patios dans la Vallée du Golf, Nueva Andalucía
Serenity Hills — Maisons sur quatre niveaux avec ascenseur privatif et vue mer à Elviria, Marbella
Altezza Suites — Appartements de 2 à 4 chambres et attique duplex sur les hauteurs d’Estepona
Las Mesas Sea Suite — Appartements 2 et 3 chambres vue mer au-dessus de Playa del Cristo, Estepona
Naya Residences — Appartements 2 et 3 chambres avec spa et piscines lagon à Atalaya, Estepona
Horizon II — Appartements 2 et 3 chambres avec jardin ou solarium à San Miguel de Salinas
Bonalba Golf Hills — appartements 2 et 3 chambres avec vue golf et mer, Mutxamel
Kristina Views — maisons mitoyennes 3 chambres avec séjour double hauteur sur les collines de Manilva
Ykines — suites 1 et 2 chambres avec piscines privées et penthouses, Torremolinos
Azure Breeze — villas 3 chambres avec sous-sol, piscine et solarium à Torre del Rame, Los Alcázares
Marina Golden Bay — penthouses 2 et 3 chambres avec vue mer près de Puerto Marina, Benalmádena
Los Balcones del Golf — appartements 2 et 3 chambres dominant La Sella Golf, Dénia
ZEW Elviria — duplex 2 et 3 chambres avec jardins sur la colline d’Elviria, Marbella
Par style de vie
Par ville
Acheter un bien immobilier en Espagne avec Bravos Estate
Où nous vendons. Bravos Estate travaille sur quatre portions du littoral méditerranéen espagnol : la Costa Blanca autour d'Alicante, de Dénia à Pilar de la Horadada ; la Costa del Sol, de Málaga à Estepona ; la Costa Cálida, sur la Mar Menor ; et Majorque. Chaque annonce présentée ici est un bien que nous vendons nous-mêmes, avec photos, plans et disponibilité à jour — et non un flux agrégé.
Neuf ou seconde main. Les programmes neufs sont vendus directement par le promoteur, sur plan ou clés en main, à prix fixe et avec un échéancier de paiement. Les biens de seconde main sont prêts à emménager et s'achètent via un contrat de réservation, un compromis de vente puis la signature chez le notaire. La fiscalité diffère : TVA (IVA) et droit de timbre (AJD) pour le neuf, droits de mutation (ITP) pour la seconde main ; le taux dépend de la région.
Comment fonctionne la recherche. Partez d'un littoral, d'une ville ou d'un type de bien, puis affinez par prix et nombre de chambres. Les pages région et ville présentent chaque secteur aux acheteurs ; nos guides détaillent, étape par étape, le processus d'achat, les frais et la fiscalité.
Questions fréquentes
Oui, sans restriction de nationalité. Il vous faudra un numéro fiscal espagnol, le numéro NIE, ainsi qu'un compte bancaire espagnol pour la transaction ; les deux peuvent être obtenus avant votre départ. Notre guide détaille chaque étape.
Prévoyez environ dix à quatorze pour cent pour les impôts, le notaire, le registre et les frais juridiques. La seconde main paie les droits de mutation (ITP), variables selon la région ; le neuf paie la TVA (IVA) et le droit de timbre (AJD). Voir le guide des frais d'achat pour le détail.
Le neuf offre un prix fixe, des garanties et un paiement échelonné, mais un délai d'attente ; la seconde main permet une jouissance immédiate et des quartiers déjà établis. Notre sélection actuelle propose les deux sur chaque littoral.
Une seconde main se conclut en général sous un à trois mois après la réservation ; un bien neuf suit le calendrier de construction indiqué sur chaque annonce.
Oui, les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, en général pour une part du prix plus faible que pour les résidents et sur une durée plus courte. Un accord de principe avant la recherche est possible.
La Costa Blanca est le plus grand marché, le mieux desservi grâce à l'aéroport d'Alicante ; la Costa del Sol est la plus internationale ; la Costa Cálida, plus calme, est plus abordable ; Majorque est un marché insulaire avec ses propres règles. Les pages région les comparent.
Guides acheteurs
Lecture essentielle avant d'acheter un bien en Espagne