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Benidorm and Finestrat — from beachfront high-rises to luxury hillside villas with sea views. Over 3 million tourists annually, 7–8% rental yields, Blue Flag beaches, and year-round sunshine on the Costa Blanca.
Benidorm and Finestrat form one of the most dynamic property markets on Spain's Costa Blanca. With a registered population of over 77,000 (2025) that swells to 365,000+ in summer, Benidorm attracts more than 3 million tourists annually — making it one of Spain's most visited destinations.
The area offers an exceptional combination of beachfront living, mountain luxury, and strong rental demand. Property prices average €3,617/m² in Benidorm (2025), with premium beachfront locations reaching €4,491/m² near Poniente Beach. Finestrat's Sierra Cortina area commands premium prices for luxury villas with panoramic sea and mountain views, typically ranging from €850,000 to €1,960,000+.
Benidorm's two main beaches — Levante (2 km) and Poniente (3 km) — both hold Blue Flag status. Finestrat adds La Cala, a modern beachfront area just 10 minutes from the Sierra Cortina hillside developments. The Balcón del Mediterráneo viewpoint, built on the site of a 14th-century fortress, offers iconic panoramic views separating the two main beaches.
Finestrat is where luxury meets nature. Perched at 150 meters above sea level, Sierra Cortina offers breathtaking views of the Mediterranean, Benidorm's skyline, and the Puig Campana mountain (1,410 m). New developments here include private villas with pools, modern apartments, and gated communities surrounded by Mediterranean pine forest — all within a 10-minute drive of La Cala beach and Benidorm's amenities.
The area is well-served by healthcare facilities including Hospital Clínica Benidorm (JCI-accredited), IMED Levante (the largest private hospital in Alicante Province), and the public Hospital Marina Baixa. International schools such as Costa Blanca International College and Sierra Bernia School offer bilingual education. Alicante Airport is 60 km away (45 min by direct bus), and the local tram connects Benidorm with Alicante and surrounding towns.
With hotel occupancy at 82% and holiday apartment occupancy at 76% year-round, Benidorm delivers strong rental returns: 7–8% gross yield for short-term rentals and 4–6% for long-term lets. Limited new supply (new residential project starts dropped 80% in 2025) combined with sustained demand suggests continued price growth — forecasts project a further 9% increase by end of 2026.
Beyond the beaches, the area offers theme parks (Terra Mítica, Aqualandia, Mundomar, Terra Natura), La Marina Shopping Centre with 100+ stores, four nearby golf courses including the Jack Nicklaus-designed Melia Villaitana, and Benidorm's famous Old Town with its tapas bars and vibrant nightlife. Over 300 sunny days per year and average temperatures of 17°C make this a true year-round destination.
Hospitals, international schools, shopping malls, and year-round entertainment — everything in walking distance.
With 10+ million tourists per year, Benidorm offers some of the highest short-term rental returns on the Costa Blanca.
Levante and Poniente beaches hold Blue Flag status with fine sand and calm, shallow waters ideal for families.
Terra Mítica, Aqualandia, Mundomar, and Terra Natura — world-class entertainment for all ages.
Luxury new builds in the hills of Finestrat offer mountain serenity just 10 minutes from the beach.
Questions courantes sur l'achat immobilier à Benidorm – Finestrat
Benidorm – Finestrat propose une variété de types de biens immobiliers, notamment des appartements, des villas, des bungalows et des penthouses. Des constructions neuves et des biens en revente sont disponibles, répondant à différents budgets et préférences. Notre équipe peut vous aider à trouver le bien idéal correspondant à vos besoins.
Benidorm – Finestrat est considéré comme une destination d'investissement solide grâce à son climat méditerranéen, ses excellentes infrastructures et sa communauté internationale croissante. Les valeurs immobilières ont montré une appréciation constante, et la demande locative reste élevée tout au long de l'année. La zone bénéficie de bonnes liaisons de transport et de commodités.
Le coût de la vie à Benidorm – Finestrat est généralement inférieur à celui de l'Europe du Nord, ce qui en fait une option attrayante pour les retraités comme pour les travailleurs à distance. Les courses alimentaires, les repas au restaurant et les soins de santé sont nettement plus abordables. Les charges de copropriété pour les appartements varient généralement entre 50 et 150 €/mois, et les coûts des services publics sont raisonnables.
Oui, les étrangers peuvent librement acheter une propriété à Benidorm – Finestrat et dans toute l'Espagne avec des droits de propriété complets. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification d'étranger), que nous vous aidons à obtenir. L'Espagne offre également un programme de Visa doré pour les acheteurs non-UE investissant 500 000 € ou plus. Le financement hypothécaire est disponible pour les non-résidents.
Benidorm – Finestrat offre une gamme complète de commodités incluant supermarchés, restaurants, établissements de santé et écoles internationales. La zone est bien desservie par la route et les transports publics, avec un accès facile aux aéroports et aux grandes villes. Les installations sportives, les plages et les zones de loisirs sont facilement accessibles.
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