Altezza Suites — Appartements de 2 à 4 chambres et attique duplex sur les hauteurs d’Estepona

Altezza Suites est un programme neuf implanté sur le versant qui s'élève derrière le littoral d'Estepona, à environ deux kilomètres et demi de la mer vers l'intérieur. Le nom dit l'essentiel : les bâtiments s'étagent en remontant la pente pour que chaque logement regarde par-dessus la plaine côtière vers l'eau devant et vers la crête de la Sierra Bermeja derrière. Les appartements font de 118 à 223 m², de deux chambres jusqu'à un attique duplex de quatre. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Les appartements

Les plans s'organisent autour d'un seul grand espace de vie avec cuisine intégrée et entièrement équipée, qui s'ouvre par des coulissants sur une terrasse occupant l'essentiel de la façade sud ou sud-ouest. Les chambres disposent de placards intégrés et la chambre principale d'une salle de bains privative ; chaque logement comprend une buanderie indépendante et un cellier. Le descriptif technique est plus fourni que d'usage pour cette gamme de prix : chauffage au sol complété par un chauffage central et une climatisation réversible, système domotique, double vitrage généralisé et panneaux photovoltaïques en toiture.

Vivre dehors. Les logements bas reçoivent des jardins privatifs taillés dans les gradins, les étages intermédiaires de profondes terrasses couvertes, et les appartements du dernier niveau ainsi que l'attique duplex ajoutent des solariums avec la courbe entière de la côte. Le terrain étant en gradins, aucune terrasse ne donne sur celle du dessus.

Les parties communes

La résidence dispose d'une piscine commune au niveau principal des terrasses et, séparément, d'une piscine intérieure chauffée qui maintient la saison de baignade ouverte en hiver. Une salle de sport est réservée aux résidents, le site est fermé avec une sécurité vingt-quatre heures sur vingt-quatre et le stationnement se fait dans un garage souterrain sous les bâtiments.

Emplacement — le coteau au-dessus d'Estepona

C'est la bande d'Estepona située au-dessus de la route côtière et non sur celle-ci : calme, peu dense, à deux minutes de l'A-7 mais hors de portée de son bruit. La plage la plus proche est celle de Guadalmansa, à un peu plus de trois kilomètres, une courte descente en voiture plutôt qu'une promenade ; en échange viennent la hauteur et la double vue qu'elle procure.

Les commerces du quotidien et les écoles sont à quelques minutes en voiture, et la ligne de bus du littoral passe près de l'entrée. Le vieux centre d'Estepona et le port sont à une dizaine de minutes vers l'ouest, Puerto Banús à une vingtaine vers l'est. L'aéroport de Málaga est à quelque 50 minutes par l'AP-7 et Gibraltar à environ 45 dans l'autre sens.