Villa de luxe de 12 chambres à Finestrat

Cette propriété hôtelière de charme est située dans un cadre rural au sein de la commune de Finestrat, entourée par la nature au pied du Puig Campana. La propriété occupe un terrain privé de plus de 10 000 m² et comprend environ 740 m² de surface construite répartis sur trois étages. Construite en 1990, le bâtiment est présenté en bon état et est configuré pour un usage hôtelier.

L'agencement comprend 12 chambres d'hôtes et 10 salles de bains, ainsi que des espaces communs intérieurs et des espaces extérieurs paysagers conçus pour l'hébergement, la restauration et les activités de petits groupes. Par son échelle et sa configuration, la propriété correspond à un format d'hôtel de charme plutôt qu'à un grand complexe commercial.

Emplacement et Environnement

Finestrat est située dans la partie nord de la Costa Blanca, combinant la proximité du littoral méditerranéen avec un environnement montagneux distinct. La propriété bénéficie d'un emplacement rural tranquille tout en restant bien reliée aux centres urbains et de loisirs proches. La plage de Cala de Finestrat se trouve à environ neuf kilomètres.

La ville se situe à environ dix minutes en voiture de Benidorm et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute AP-7. L'aéroport d'Alicante–Elche offre des connexions nationales et internationales. La région environnante est caractérisée par des forêts de pins, des paysages agricoles et des itinéraires établis pour la randonnée et le cyclisme.

Conception Architecturale

Le bâtiment suit un style architectural rustique traditionnel conforme aux propriétés d'accueil rurales méditerranéennes. Son apparence extérieure privilégie l'intégration avec l'environnement naturel, utilisant une construction solide et des proportions équilibrées. La structure de trois étages est reliée par un ascenseur intérieur, garantissant l'accessibilité à tous les niveaux.

Plusieurs orientations — sud, est et ouest — permettent un éclairage naturel tout au long de la journée. L'approche architecturale met l'accent sur la durabilité et l'usage fonctionnel.

Agencement Intérieur et Espaces de Vie

Le rez-de-chaussée contient l'espace de réception et les espaces fonctionnels principaux. Ce niveau comprend une chambre adaptée, deux appartements indépendants avec salles de bains privatives et cuisines privées, des zones de stockage, une buanderie, un espace bar, une salle à manger de restaurant et deux toilettes pour les clients. Des espaces annexes supplémentaires sont aménagés en bibliothèque et en salle de réunion ou salle polyvalente.

Le premier étage comprend neuf chambres d'hôtes, chacune avec une salle de bains privative et un accès à une terrasse individuelle, ainsi qu'un solarium partagé. L'étage supérieur comprend deux suites avec terrasses privées et vues dégagées sur le paysage naturel environnant.

Les espaces intérieurs combinent des éléments traditionnels, tels que des cheminées, avec des systèmes de climatisation et de connectivité.

Espaces Extérieurs et Vues

Les espaces extérieurs s'étendent sur des jardins paysagers conçus pour l'usage des clients et l'entretien pratique. Une piscine avec solarium constitue l'élément central extérieur, accompagnée de zones de repos ombragées et d'espaces de jardin ouverts. Les installations supplémentaires comprennent un espace barbecue et un espace de mini-golf.

La position élevée de la propriété permet des vues dégagées sur les montagnes et la campagne environnantes. Une zone de stationnement dédiée d'environ 500 m² est située dans les limites de la propriété.

Équipements et Efficacité Énergétique

Des armoires encastrées, celliers et espaces de soutien sont intégrés dans tout le bâtiment. La propriété possède un certificat énergétique classé C.

Adéquation pour Résidence ou Investissement

Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un actif hôtelier de charme à petite échelle avec une structure physique établie et un agencement orienté vers l'accueil. Son échelle favorise une utilisation gérée par le propriétaire, des projets de tourisme rural ou un hébergement de type retraite, sous réserve des licences applicables et des réglementations locales.

Processus d'Achat et Informations Importantes

La propriété est proposée comme actif de revente. Les taxes, frais de notaire, frais de registre foncier et autres dépenses liées à l'achat ne sont pas inclus dans le prix indiqué.