Miramar 34 — Duplex de 3 et 4 chambres à El Limonar, Málaga

Miramar 34 est un petit programme de cinq duplex à El Limonar, le quartier de villas de l’est de Málaga qui monte du front de mer vers les collines. Trois des cinq logements sont déjà vendus ; il en reste deux : un duplex de trois chambres et un de quatre. Le permis de construire est obtenu et la vente se fait sur plan, ce qui permet aux acquéreurs de suivre le chantier dès ses débuts. L’architecture est blanche et épurée, avec des terrasses en retrait d’un étage à l’autre et des jardins plantés côté rue.

Les duplex

Le duplex de trois chambres compte trois salles de bains, une par chambre ; le logement de quatre chambres dispose de quatre salles de bains complètes et d’un WC invités. L’espace de vie est ouvert : la cuisine, équipée d’électroménager haut de gamme et d’un îlot, se prolonge dans le séjour-salle à manger, et de larges baies coulissantes donnent sur les terrasses ou le jardin. Les finitions proviennent de grandes marques comme Porcelanosa. Climatisation réversible, domotique, coffre-fort et panneaux solaires photovoltaïques font partie des prestations.

Terrasses, jardins et piscines

C’est l’espace extérieur qui distingue ces logements des appartements du quartier. Chaque duplex possède des terrasses privatives, en partie couvertes, et son propre jardin, et les logements disposent de piscines privées : l’une encastrée dans la pelouse au niveau du jardin, l’autre sur une terrasse ensoleillée avec transats et vue sur les pentes verdoyantes d’El Limonar. Un solarium en toiture ajoute une pièce à ciel ouvert pour les soirées d’été. Avec seulement cinq logements dans l’immeuble, l’extérieur est privatif plutôt que partagé.

Emplacement — El Limonar, Málaga

El Limonar est l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Málaga : rues arborées, villas individuelles et immeubles bas entre la promenade du front de mer et la colline. Miramar 34 se trouve à environ 570 m de la mer, à quelques pas de la plage de La Caleta, avec les commerces, écoles et restaurants de Málaga Este tout proches ; le centre historique et le port sont à quelques minutes en voiture.