Villa Calia — Cumbre del Sol, Costa Blanca

À propos de Villa Calia

Villa Calia est une villa contemporaine d'architecte située au Residencial Magnolias, une enclave calme dans l'urbanisation déjà construite de Cumbre del Sol — ce qui signifie l'absence de chantiers voisins, valeur de plus en plus rare sur cette portion de la Costa Blanca. La villa se développe sur trois niveaux avec 536 m² bâtis sur une parcelle exceptionnellement plate de 870 m². Lignes pures, volumes horizontaux et un mélange calibré de blanc, pierre naturelle et grandes baies vitrées donnent le ton : l'architecture se lit tranquille et élégante, sans démonstration. L'orientation sud-ouest porte la lumière méditerranéenne dans toute la maison de la fin de matinée au coucher du soleil. La parcelle se situe sur l'un des points hauts de Magnolias, avec un horizon ouvert vers la baie et la silhouette du Peñón de Ifach au loin.

L'étage principal est organisé autour d'un seul volume ouvert — séjour, salle à manger et cuisine design avec îlot central — qui s'ouvre par des baies coulissantes toute hauteur sur une vaste terrasse et la piscine infinity. Deux chambres, une salle de bains complète, un cabinet d'invités et une buanderie indépendante se trouvent à ce niveau, permettant la vie quotidienne sans monter les escaliers. L'étage supérieur abrite la zone plus privée : deux chambres supplémentaires et deux salles de bains (une en suite), toutes ouvrant sur la terrasse vue mer. Le sous-sol ajoute un garage privé fermé pour une voiture plus un local technique ; un emplacement extérieur accueille un second véhicule. La parcelle étant véritablement plate, les jardins autour de la maison restent confortablement utilisables pour les familles avec enfants ou animaux — un avantage réel par rapport à la parcelle en pente typique de Cumbre del Sol.

Équipements du complexe

Climat & énergie. Pompe à chaleur aérothermique Mitsubishi Ecodan couplée à un chauffage au sol à eau dans toute la maison et un système de ventilation mécanique à récupération de chaleur. Une installation photovoltaïque de 5 kW couvre l'autoconsommation.

Enveloppe & finitions. Menuiserie extérieure aluminium TECHNAL à rupture de pont thermique et volets motorisés. Revêtements intérieurs en carrelage grand format BALDOCER au sol et au mur ; les salles de bains avec robinetterie TRES en noir mat, douche à l'italienne et double vasque dans la chambre principale.

Sécurité & technologie. Alarme AJAX, portail motorisé en entrée de parcelle et préinstallation pour la recharge de voiture électrique dans le garage.

Extérieur. La pièce maîtresse est une piscine infinity de 4 × 8 m qui se confond visuellement avec l'horizon, encadrée par une large terrasse et une douche extérieure ; les jardins reçoivent une finition paysagère avec végétation méditerranéenne. Le certificat énergétique est en attente (PTE) jusqu'à la livraison.

Emplacement

Cumbre del Sol est une urbanisation établie à flanc de colline entre Moraira et Jávea, au bord des falaises de la Marina Alta. Residencial Magnolias en est l'un des coins les plus calmes — entièrement construit, piéton, avec une végétation mature. La villa se trouve à environ un kilomètre des criques les plus proches, Cala del Moraig et Cala Llebeig, accessibles à pied par des sentiers balisés à travers pins et palmiers.

Les services du quotidien sont à l'intérieur de l'urbanisation : supermarché, restaurants, beach club, école internationale et zone sportive. Les plages de sable blanc de Moraira et de l'Arenal de Jávea sont à 15-20 minutes en voiture. L'autoroute AP-7 est rejointe par la CV-740 / N-332 en environ 15 minutes ; l'aéroport d'Alicante est à environ 75 minutes au sud, l'aéroport de Valence à environ 90 minutes au nord. La livraison est prévue au premier trimestre 2027.