Huis kopen in Campoamor
Campoamor combineert een volwassen golfresort aan de Costa Blanca met direct strandtoegang — een vaste keuze voor families en gepensioneerden die vastgoed zoeken met karakter en voorzieningen.
Over Campoamor
Campoamor is een compact golf- en strandresort binnen de gemeente Orihuela Costa, gelegen op een laag voorgebergte boven een eigen klein strand aan de zuidelijke Costa Blanca. De urbanisatie is opgebouwd rond de Real Club de Golf Campoamor, waarvan de fairways en het clubhuis het karakter van de wijk bepalen en het onderscheiden van de meer uitgesproken woonresorts in de omgeving. De schaal is bescheiden — een paar duizend woningen, voornamelijk laagbouw appartementencomplexen en vrijstaande villa's verspreid over rustige woonstraten — wat Campoamor een rustig en ontspannen karakter geeft ten opzichte van de drukkere stroken bij La Zenia of Playa Flamenca. De zomers zijn heet en droog, met temperaturen die in juli en augustus regelmatig 32–35 °C bereiken; de winters zijn mild, met dagtemperaturen rond 17–19 °C en zeer weinig neerslag tussen mei en oktober.
Het kopersprofiel wordt gedomineerd door Britse en Noord-Europese gepensioneerden en kopers van een tweede woning, die zich vaak aangetrokken voelen door de combinatie van directe strandtoegang, golf op loopafstand en een lang verhuurseizoen dat loopt van maart tot november. Torrevieja, 12 km naar het noorden, voorziet in de meeste praktische behoeften — grote supermarkten, het Hospital Quirónsalud Torrevieja en administratieve diensten — terwijl de luchthaven Alicante–Elche op 45 km afstand ligt, circa 35 minuten rijden, een afstand die de transferkosten beheersbaar houdt en de vraag naar kortverblijfverhuur gedurende het seizoen ondersteunt.
Campoamor vastgoedmarkt 2026
Instap-resale-appartementen — doorgaans begane grond of eerste verdieping, twee slaapkamers, met toegang tot een gemeenschappelijk zwembad — beginnen rond de €200.000 en lopen op tot ongeveer €320.000. Frontlijn golfbungalows en rijwoningen bevinden zich in het segment €320.000–€500.000, waarbij de prijs wordt bepaald door ligging, terrasgrootte en nabijheid van de fairways. Villa's met privézwembad, volwassen tuinen en uitzicht op zee of de golfbaan worden geprijsd tussen €500.000 en €700.000, afhankelijk van de perceelgrootte en afwerkingskwaliteit. Het nieuwbouwaanbod is beperkt; de meeste transacties betreffen resale-objecten, waardoor kopers afgewerkte woningen kunnen bezichtigen en kunnen onderhandelen over realistische vraagprijzen in plaats van off-plan te kopen.
Ten opzichte van naburige resorts heeft Campoamor een licht prijspremium boven Villamartín vanwege de directe strandtoegang en de aantrekkingskracht van de Real Club, maar het blijft betaalbaarder dan Playa Flamenca of La Zenia voor vergelijkbare bouwkwaliteit en perceelgrootte. Cabo Roig hanteert vergelijkbare prijzen in het hogere segment. Bruto huurrendementen op tweeslaapkamerappartementen liggen doorgaans tussen 4–6%, ondersteund door terugkerende bezoekersvraag en een vakantieseizoen van acht tot negen maanden. De koperssamenstelling — overwegend eigenaar-bewoners en vaste vakantiegebruikers — houdt de huurmarkt concurrerend maar niet oververzadigd, en de liquiditeit is redelijk voor correct geprijsd aanbod.
Wonen in Campoamor
Golf als middelpunt
Campoamor is gebouwd rond de Real Club de Golf Campoamor, een 18-holesbaan waarvan de fairways en het clubhuis de wijk een eigen karakter geven en haar onderscheiden van de puur op strand gerichte urbanisaties in de buurt. Voor veel bewoners is golf een vast onderdeel van het dagelijks leven, met de baan, oefenfaciliteiten en het clubhuisrestaurant op een korte buggy- of wandelafstand.
Het strand en de inhammen
Aan de voet van de kaap heeft Campoamor een eigen zandstrand en een reeks kleine inhammen zoals Cala Aguamarina, met helder water en een Blauwe Vlag, en daarachter een jachthaven bij Dehesa de Campoamor. Het combineert een golfadres met een echt strand en directe toegang tot de watersport — iets wat zeldzaam is aan dit deel van de kust.
De jachthaven en eetgelegenheden
De jachthaven van Dehesa de Campoamor biedt zeilmogelijkheden, ligplaatsen en restaurants aan het water, terwijl het clubhuis en de strandtentjes aan het strand het horeca-aanbod completeren. De sfeer is residentieel en kleinschalig, heel anders dan een druk toeristenoord.
De bredere Orihuela Costa
Campoamor ligt aan het zuidelijke uiteinde van Orihuela Costa, op een paar minuten van La Zenia, Cabo Roig en La Zenia Boulevard, het grootste winkelcentrum aan de kust, en op een korte rit van de uitgebreidere voorzieningen en het ziekenhuis in Torrevieja.
Een internationale gemeenschap
De omgeving trekt voornamelijk een internationaal publiek van golf- en zonliefhebbers — Britten, Scandinaviërs, Belgen en Nederlanders — verdeeld over vaste bewoners en eigenaren van een vakantiewoning, met voorzieningen die ook in de winter open blijven.
Bereikbaarheid
Een auto is praktisch onmisbaar; de N-332 en AP-7 liggen dichtbij. Het vliegveld Alicante-Elche ligt op ongeveer 45 tot 50 minuten naar het noorden en het vliegveld Región de Murcia op een vergelijkbare afstand naar het zuiden. De golfbaan, het strand en de jachthaven zijn binnen het resort te voet bereikbaar.
Het hele jaar door wonen en de waarde
Woningen aan de golfbaan en met zeezicht behoren tot het hogere segment, terwijl complexen verder van de kust toegankelijker geprijsd zijn. De combinatie van golf, strand en jachthaven ondersteunt zowel de vraag vanuit woonperspectief als de verhuurmogelijkheden; woningen in een gemeenschappelijk complex brengen kosten met zich mee voor het gedeelde zwembad en het onderhoud.
Waarom Campoamor?
Drie hooggewaardeerde golfbanen op enkele minuten: Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas en Villamartin.
Een moderne jachthaven met 307 ligplaatsen, zeilschool, restaurants aan het water en zonsondergang over de Middellandse Zee.
Een vredig gebied met lage bebouwingsdichtheid zonder massatoerisme — ideaal voor wie rust en privacy zoekt.
Prachtige baaien zoals Cala Bosque en Playa Barranco Rubio bieden ongerepte stranden weg van de drukte.
Afstanden vanaf Campoamor
Vergelijkbare gebieden ontdekken
FAQ — Campoamor
Veelgestelde vragen over het kopen van vastgoed in Campoamor
In onze huidige selectie kunt u voor €300.000 doorgaans een appartement met twee of drie slaapkamers en een gemeenschappelijk zwembad verwachten, gelegen op of vlak bij de golfbaan, of een rijwoning in een gevestigd wooncomplex dat mogelijk wat cosmetische opknapbeurten nodig heeft. Woningen op de eerste lijn van de golfbaan of met zeezicht bevinden zich over het algemeen in de prijsklasse van €350.000–€400.000.
Beide profielen doen het hier goed, zij het om verschillende redenen. Gepensioneerden waarderen het vlakke terrein, de lopende strandboulevard en de aanwezige golfbaan. Investeerders geven de voorkeur aan de bruto huuropbrengsten van 4–6% die doorgaans haalbaar zijn op twee-slaapkamerappartementen tijdens het lange seizoen van maart tot november. Kopers die kopen en persoonlijk gebruik combineren met incidentele verhuur, behalen doorgaans een sterk totaalrendement. De genoemde rendementen zijn gebaseerd op onze huidige selectie en de marktomstandigheden.
Campoamor is een kustplaats met directe toegang tot het strand en een eigen strandpromenade, terwijl Villamartín ongeveer 5 km landinwaarts ligt en voornamelijk op golf is gericht, zonder zeenabijheid. Wie in Campoamor wil kopen, dient er rekening mee te houden dat vergelijkbare appartementen in onze huidige selectie doorgaans 10–15% duurder zijn, maar dat de vraag naar kortetermijnverhuur en de bezettingsgraad het hele jaar door sterker zijn dan in het binnengelegen Villamartín.
Koopgidsen
Essentiële informatie voor een aankoop in Spanje
Geïnteresseerd in Campoamor?
Laat onze experts u helpen de perfecte woning in dit gebied te vinden. Ontvang gepersonaliseerde aanbevelingen op basis van uw investeringsdoelen.