Laden...
Villamartín is een prestigieuze woonwijk in Orihuela Costa met kampioenschapsgolfbanen, gevestigde internationale gemeenschap en nabijheid van Blauwe Vlag-stranden—ideaal voor jaarrond wonen en investering.
Villamartín is een gevestigde woonwijk in de gemeente Orihuela Costa in het zuiden van de Costa Blanca, gelegen ongeveer 45 kilometer ten zuiden van Alicante en slechts 6 kilometer van de Middellandse Zeekust. Met een bevolking van ongeveer 8.000 inwoners, waarvan meer dan 70% internationale expats, is Villamartín geëvolueerd van een golfresort uit de jaren '70 tot een van de meest gewilde woongemeenschappen aan de Costa Blanca. Het gebied geniet een bevoorrechte positie tussen de stranden van Cabo Roig en La Zenia en het binnenlandse stadje San Miguel de Salinas.
Villamartín biedt uitzonderlijke waarde voor vastgoedkopers die een mediterrane levensstijl zoeken gecombineerd met eersteklas voorzieningen. De gemiddelde vastgoedprijzen in 2025-2026 variëren van €120.000 voor appartementen tot €350.000 voor vrijstaande villa's, met luxe vastgoed vanaf €600.000. Het gebied beschikt over diverse vastgoedtypen waaronder appartementen, rijtjeshuizen, quad-villa's en vrijstaande villa's, velen met gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen. De tweedehandsmarkt is bijzonder actief, met meer dan 500 woningen op elk moment beschikbaar, terwijl nieuwbouwprojecten nabij de golfbaan kopers aantrekken die moderne specificaties zoeken. De gevestigde infrastructuur van Villamartín, multinationale gemeenschap en nabijheid van stranden maken het ideaal voor permanente bewoning, vakantiewoningen en huurinvesteringen.
Hoewel Villamartín zelf landinwaarts ligt, genieten bewoners van gemakkelijke toegang tot enkele van de beste Blauwe Vlag-stranden van de Costa Blanca binnen 10 minuten rijden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Flamenca (4 km), La Zenia (5 km), Cabo Roig (6 km) en Campoamor (7 km), allemaal met goudkleurig zand, helder water en uitstekende faciliteiten. Het prachtige klifstrand Cala Capitán en het populaire strand Punta Prima liggen binnen 15 minuten. De kustpromenade die zich uitstrekt van Punta Prima tot Torre de la Horadada biedt 16 kilometer wandel- en fietspaden langs de kust. Voor watersportliefhebbers bieden de moderne jachthavens in Cabo Roig en Campoamor ligplaatsen en watersportfaciliteiten.
Villamartín beschikt over uitgebreide infrastructuur die het hele jaar door wonen ondersteunt. Het gebied wordt bediend door particuliere gezondheidszorgfaciliteiten waaronder Quirónsalud Torrevieja (15 minuten) en verschillende medische centra in het nabijgelegen San Miguel de Salinas. Internationale scholen zoals El Limonar International School Villamartín en La Zenia Boulevard International School bedienen expatgezinnen. De urbanisatie is bereikbaar via de snelweg AP-7 (3 km afstand) en de kustwaarweg N-332. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt 50 kilometer noordelijk (40 minuten), terwijl luchthaven Murcia-Corvera (RMU) 40 kilometer westelijk ligt (30 minuten), wat uitstekende verbindingen biedt met grote Europese steden het hele jaar door. Regelmatige busdiensten verbinden Villamartín met Torrevieja, Alicante en Murcia. Het gebied beschikt over meerdere supermarkten waaronder Consum, Mercadona en Lidl, plus talrijke banken, apotheken en dienstverleners.
Verhuur Villamartín biedt sterke investeringsmogelijkheden met bewezen huurvraag het hele jaar door. Tweeslaapkamerappartementen genereren bruto huurrendementen van 6-7% per jaar, terwijl villa's 5-6% kunnen behalen met weektarieven in het hoogseizoen tot €1.200-2.000. Het gebied handhaaft een bezettingsgraad van 65-75% tijdens het hoogseizoen (april-oktober) dankzij golftoerisme en strandnabijheid. Vastgoedwaarden hebben sinds 2020 een gestage waardevermeerdering van 4-6% per jaar laten zien, waarbij de markt veerkracht toont door economische cycli heen. De combinatie van gevestigde infrastructuur, multinationale aantrekkingskracht, jaarrond klimaat en voortdurende verbeteringen aan lokale voorzieningen zorgt voor aanhoudende vraag. De nabijheid van twee luchthavens en de grote expatgemeenschap zorgen voor een stabiele huurmarkt voor zowel vakantieverhuur als langetermijnhuurcontracten. Nieuwe ontwikkelingen nabij de golfbaan hebben moderne woningen geïntroduceerd die premiumprijzen opleveren, terwijl goed onderhouden tweedehandspanden aantrekkelijke instappunten bieden voor investeerders.
Villamartín staat bekend om zijn recreatiefaciliteiten, gecentreerd rond de kampioenschapsgolfbaan Villamartín, die jaarlijks meer dan 50.000 rondes trekt. Het omliggende gebied biedt twee extra 18-holes banen—Las Ramblas en Campoamor—die de Orihuela Costa Golf Driehoek vormen. Het Villamartín Plaza dient als sociaal middelpunt, met meer dan 30 restaurants, bars en winkels die internationale keuken aanbieden van Britse pubs tot Italiaans, Indiaas en Spaanse tapas. Live entertainmentlocaties organiseren het hele jaar door tribute acts en sportevenementen. La Zenia Boulevard, Spanje's grootste openlucht winkelcentrum (6 km afstand), biedt 150+ winkels, restaurants, bioscoop en een bowlingbaan. Het gebied ondersteunt actieve levensstijlen met tennisclubs, padelbanen, fitnesscentra en fietsroutes door het omliggende platteland. Wekelijkse markten in nabijgelegen steden bieden verse producten en lokaal handwerk. De seizoenskalender omvat golftornooien, muziekfestivals en de beroemde Orihuela Costa Fiestas. Torrevieja (15 minuten) voegt culturele attracties toe waaronder theaters, concertzalen en de historische zoutmeren. De middeleeuwse stad Orihuela met haar kathedraal en musea ligt 30 minuten landinwaarts.
Een gerenommeerde 18-holes baan die European Tour evenementen heeft georganiseerd, plus Las Ramblas en Campoamor in de buurt.
Een bloeiende internationale gemeenschap met clubs, verenigingen, Engelstalige diensten en sociale evenementen.
Het beroemde Villamartin Plaza voor dagelijks sociaal contact, plus winkelcentrum La Zenia Boulevard op enkele minuten afstand.
Een van de meest gevestigde woongebieden aan de zuidelijke Costa Blanca met consistente vraag.
Veelgestelde vragen over het kopen van vastgoed in Villamartin
Villamartin biedt een verscheidenheid aan vastgoedtypes, waaronder appartementen, villa's, bungalows en penthouses. Zowel nieuwbouwprojecten als bestaande bouw zijn beschikbaar, passend bij verschillende budgetten en voorkeuren. Ons team kan u helpen het perfecte vastgoed te vinden dat aansluit bij uw wensen.
Villamartin wordt beschouwd als een sterke investeringsbestemming dankzij het mediterrane klimaat, uitstekende infrastructuur en groeiende internationale gemeenschap. De waarde van onroerend goed heeft een gestage waardevermeerdering laten zien en de vraag naar huurwoningen blijft het hele jaar door hoog. Het gebied profiteert van goede vervoersverbindingen en voorzieningen.
De kosten van levensonderhoud in Villamartin zijn over het algemeen lager dan in Noord-Europa, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel gepensioneerden als telewerkers. Boodschappen, uit eten gaan en gezondheidszorg zijn aanzienlijk betaalbaarder. Gemeenschapskosten voor appartementen variëren doorgaans van €50-150 per maand, en nutsvoorzieningen zijn redelijk geprijsd.
Ja, buitenlanders kunnen vrijelijk onroerend goed kopen in Villamartin en door heel Spanje met volledige eigendomsrechten. U heeft een NIE (identificatienummer voor buitenlanders) nodig, en wij helpen u bij het verkrijgen hiervan. Spanje biedt ook een Golden Visa-programma aan voor niet-EU-kopers die €500.000 of meer investeren. Hypotheekfinanciering is beschikbaar voor niet-ingezetenen.
Villamartin biedt een volledig aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants, gezondheidszorgfaciliteiten en internationale scholen. Het gebied is goed verbonden via de weg en het openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot luchthavens en grote steden. Sportfaciliteiten, stranden en recreatiegebieden zijn direct beschikbaar.
Geïnteresseerd in Villamartin?
Laat onze experts u helpen de perfecte woning in dit gebied te vinden. Ontvang gepersonaliseerde aanbevelingen op basis van uw investeringsdoelen.
