Huis kopen in Villamartin
Villamartin is de toonaangevende golfurbanisatie van Orihuela Costa, gebouwd rond Real Club de Golf Villamartin — vastgoed vanaf €200.000 in een hechte Brits-Scandinavische gemeenschap.
Over Villamartin
Villamartin is een planmatig aangelegde golfurbanisatie binnen Orihuela Costa, gebouwd rondom de Real Club de Golf Villamartin en zijn 18-holesbaan. Het gebied ligt ongeveer 12 km ten zuiden van Torrevieja en 45 km van de luchthaven van Alicante, en vormt een op zichzelf staande woongemeenschap met een eigen plaza, supermarkten, bars en restaurants. De kust bij Cabo Roig en La Zenia is op minder dan 10 minuten rijden. Het klimaat volgt het patroon van Orihuela Costa — droge zomers, milde winters en weinig jaarlijkse neerslag — wat permanent wonen het hele jaar door goed mogelijk maakt.
Het kopersprofiel bestaat voornamelijk uit Britse en Scandinavische kopers, met een overwicht aan gepensioneerden en semi-gepensioneerden die een eerste of tweede woning aanschaffen. De vraag is consistent en niet speculatief van aard, met een relatief goede doorverkoopliquiditeit binnen die doelgroep. Villamartin is merkbaar gemeenschapsgerichter en meer op levensstijl gericht dan het naburige Punta Prima, dat een jongere en meer gemengd internationale koper aantrekt.
Villamartin vastgoedmarkt 2026
Appartementen en rijtjeswoningen variëren in prijs van €200.000 tot €450.000, afhankelijk van ligging, verdieping en afwerking. Appartementen vormen het grootste deel van het beschikbare aanbod: units op de begane grond met een privétuin en units op de eerste verdieping met grotere terrassen zijn geprijsd tussen €200.000 en €280.000. Rijtjeswoningen vallen doorgaans tussen €280.000 en €420.000 en blijven populair bij kopers die meer binnenruimte willen zonder het volledige onderhoud van een villa. Vrijstaande villa's met privézwembad beginnen rond €380.000 en lopen op tot €900.000 voor posities aan de golflaan en woningen met een hogere afwerkingsgraad. De instapprijzen over alle woningtypes maken Villamartin toegankelijker dan vergelijkbare golfurbanisaties bij Cabo Roig of La Zenia. De huurrendementen bedragen gemiddeld 4–5% voor goed gelegen appartementen, gedragen door bezoekers die zelfverzorgende accommodatie dicht bij de baan zoeken. Kortetermijnverhuur is haalbaar, maar het gebied wordt meer gedreven door langverblijf en eigenaar-bewoner-vraag dan door puur investeringsmotief.
Waarom Villamartin?
Een gerenommeerde 18-holes baan die European Tour evenementen heeft georganiseerd, plus Las Ramblas en Campoamor in de buurt.
Een bloeiende internationale gemeenschap met clubs, verenigingen, Engelstalige diensten en sociale evenementen.
Het beroemde Villamartin Plaza voor dagelijks sociaal contact, plus winkelcentrum La Zenia Boulevard op enkele minuten afstand.
Een van de meest gevestigde woongebieden aan de zuidelijke Costa Blanca met consistente vraag.
Afstanden vanaf Villamartin
Woningen in Villamartin
Villamartín Paradise IV — Villa's met 3 slaapkamers in Villamartín, Costa Blanca
Nerea — Rijwoningen met 2-3 slaapkamers in Villamartín, Costa Blanca
Nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers in Villamartin
Nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers in Villamartin
Nieuwbouw Villa met 3 Slaapkamers in Villamartin
Vergelijkbare gebieden ontdekken
FAQ — Villamartin
Veelgestelde vragen over het kopen van vastgoed in Villamartin
Voor €300.000 kunt u in onze huidige selectie een goed onderhouden appartement met twee slaapkamers en een gemeenschappelijk zwembad kopen, of een kleinere rijwoning die licht opgeknapt moet worden. Objecten met directe golfzichtligging zijn op dit prijsniveau zeldzaam, maar soms beschikbaar als doorverkoop. Nieuwbouw of volledig gerenoveerde eenheden met privéterrassen liggen in onze huidige selectie doorgaans eerder rond €340.000–€370.000.
Villamartin werkt goed voor beide doelgroepen, al vormen gepensioneerden de hoofdmarkt. De lokale infrastructuur — golf, het plaza en Engelstalige diensten — maakt het tot een praktische basis om permanent te wonen. Voor wie wil kopen als investering, is de vraag naar kortetermijnverhuur stabiel; de bruto huurrendementen in onze huidige selectie lopen doorgaans rond de 4–5%, hoewel de huurdersdoelgroep vrij specifiek is. Kopers die eigen gebruik combineren met af-en-toe verhuren vinden hier vaak de beste balans.
Villamartin is voornamelijk een golfgerichte woonwijk; La Zenia richt zich op winkelen en strandtoegang, met als middelpunt het winkelcentrum La Zenia Boulevard en een jonger, gemengder publiek. Cabo Roig trekt kopers aan die geïnteresseerd zijn in zeezicht vanaf de kliffen en strandclubs, doorgaans tegen hogere prijzen. Voor wie wil kopen in de regio: Villamartin heeft lagere instapprijzen dan Cabo Roig en kent over het algemeen een sterkere gemeenschapszin dan La Zenia.
Koopgidsen
Essentiële informatie voor een aankoop in Spanje
Geïnteresseerd in Villamartin?
Laat onze experts u helpen de perfecte woning in dit gebied te vinden. Ontvang gepersonaliseerde aanbevelingen op basis van uw investeringsdoelen.