Appartementen te koop in La Manga
Nieuwbouw appartementen aan zee op de La Manga-landtong, tussen de Middellandse Zee en de lagune van het Mar Menor — één tot drie slaapkamers, op loopafstand van het strand.
Over appartementen in La Manga
La Manga del Mar Menor is een 21 kilometer lange zandbank aan Spanje's Costa Cálida, die de open Middellandse Zee scheidt van de ondiepe lagune van het Mar Menor en bestuurlijk valt onder de gemeenten Cartagena en San Javier in de Región de Murcia. Één hoofdweg, de Gran Vía, loopt over de volledige lengte van de landtong; adressen worden doorgaans aangeduid met een kilometermarkering. Aan het zuidelijke uiteinde ligt Cabo de Palos, met een vissersdorp en een van de bekendste duikreservaten van de Middellandse Zee; ruwweg halverwege bevindt zich de jachthaven Puerto Tomás Maestre, het enige bevaarbare kanaal dat de twee zeeën verbindt. Strenge milieubescherming van het Mar Menor en de naburige parken Calblanque en de San Pedro-zoutvlakten heeft nieuwe bebouwing op de landtong grotendeels stopgezet, waardoor bouwgrond schaars is en nieuwbouw appartementen navenant zeldzaam zijn.
De appartementen in ons huidige aanbod zijn nieuwbouwwoningen aan de Middellandse-Zeekant van de landtong, op korte loopafstand van het strand, variërend van een compacte woning met één slaapkamer tot appartementen met drie slaapkamers en zeezicht. De prijzen in ons actieve aanbod lopen van ongeveer € 288.000 voor een appartement met één slaapkamer tot circa € 546.000 voor een appartement aan zee met drie slaapkamers; elke vermelding toont de exacte oppervlakte, de verdieping en de afstand tot het water. Omdat het off-plan en in aanbouw zijnde projecten betreft, zijn gespreid betalingsplannen gekoppeld aan bouwmijlpalen gebruikelijk — uw adviseur van Bravos Estate kan het schema per project bevestigen. Gebruik de catalogusfilters om te verfijnen op aantal slaapkamers, prijsklasse en nabijheid van zee. De koopersbelangstelling op de landtong combineert Spaanse seizoenseigenaren met Noord-Europese huishoudens — Brits, Belgisch, Nederlands en Duits — aangetrokken door de twee-kustenligging, het rustige lagunewater en een zwemseizoen dat ruim voorbij de zomermaanden reikt.
Veelgestelde vragen
In ons huidige aanbod beginnen nieuwbouw appartementen op de La Manga-landtong bij ongeveer € 288.000 voor een appartement met één slaapkamer, met een tweekamerappartement rond € 470.000 en een appartement aan zee met drie slaapkamers rond € 546.000. Het zijn allemaal nieuwbouwwoningen aan de Middellandse-Zeekant, dicht bij het strand. Exacte prijzen, oppervlakten en verdiepingen staan vermeld per woning.
De landtong heeft twee kusten. De oostelijke, Middellandse-Zeekant heeft open water, lichte branding en lange zandstranden zoals Playa de Levante. De westelijke kant grenst aan het Mar Menor, een ondiepe zoutwaterlagune die rustig blijft en enkele graden warmer is dan de zee, zwembaar van het voorjaar tot diep in de herfst en bijzonder geschikt voor gezinnen en watersport. Veel appartementen liggen op korte loopafstand van beide kusten.
De appartementen in ons huidige aanbod zijn nieuwbouw. Doordat de milieubescherming van het Mar Menor nieuwe bebouwing op de landtong grotendeels heeft stopgezet, is werkelijk nieuw aanbod beperkt — mede wat deze projecten bijzonder maakt. Bestaande bouw-appartementen worden wel verhandeld op La Manga, maar onze actieve vermeldingen hier zijn de off-plan en in aanbouw zijnde eenheden; gebruik het bouwstatusfilter in de catalogus om de beschikbaarheid te controleren.
De gebruikelijke structuur bestaat uit een reserveringsdeposito, een vervolgbetaling bij het tekenen van het contract, gespreide betalingen tijdens de bouw en het restbedrag bij oplevering via hypotheek of eigen middelen. Exacte percentages en tijdstippen verschillen per ontwikkelaar; Bravos Estate verstrekt het specifieke schema voor elk project voordat u zich vastlegt.
Internationale luchthaven Región de Murcia (RMU, Corvera) ligt op ongeveer 35 tot 40 minuten rijden, terwijl Alicante-Elche Airport circa een uur en een kwartier noordwaarts ligt via de AP-7. De landtong is sterk seizoensgebonden: de vaste bevolking is klein in de winter en stijgt sterk in juli en augustus — houd er rekening mee hoeveel van het jaar u de woning zelf wilt gebruiken of wilt verhuren. Uw adviseur kan de voor- en nadelen van jaarrond versus seizoensgebonden eigendom met u bespreken.
Koopgidsen
Essentiële informatie voor een aankoop in Spanje