4OUR Villas — Vrijstaande villa’s met 4 slaapkamers in Nagüeles, Golden Mile van Marbella

Op de hellingen van Nagüeles, in de wijk Lomas del Virrey aan de Golden Mile van Marbella, ligt 4OUR Villas: een kleinschalige enclave van slechts vier vrijstaande villa’s, waarvan er nog drie beschikbaar zijn. De woningen zijn opgeleverd en worden volledig gemeubileerd verkocht; de foto’s tonen de afgewerkte modelvilla. Elke villa staat op een perceel van zo’n 1.100 m² met mediterrane tuin en eigen verwarmd zwembad, en telt circa 618 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over drie niveaus.

Drie niveaus

Je komt het huis binnen aan de bovenkant. Op dat bovenste niveau liggen de overdekte carport, de entree en de mastersuite met eigen badkamer, een ruime inloopkast en een groot terras met panoramisch uitzicht. Een verdieping lager speelt het dagelijks leven zich af: nog drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet, plus een ruime woon- en eetkamer die rechtstreeks uitkomt op de tuin, het zwembad en een grote barbecuehoek. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur van Gaggenau of gelijkwaardig: inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een ingebouwde was-droogcombinatie. Een lift in het midden van het trappenhuis verbindt alle drie de niveaus.

Het souterrain

Het onderste niveau combineert ontspanning en praktisch gebruik: een familiekamer met thuisbioscoop en speelhoek, een wijnbar, een wasruimte, veel bergruimte en een personeelsverblijf met eigen badkamer. Er zijn voorzieningen voor een sauna en een fitnessruimte; in de modelvilla zijn beide al geplaatst, zoals op de foto’s te zien is.

Afwerking en installaties

Verwarming en koeling lopen via een Airzone-systeem dat met één bediening de vloerverwarming in de winter en de airco in de zomer regelt, en domotica stuurt klimaat en verlichting aan. Woonruimtes en badkamers hebben gerectificeerde keramische tegels in groot formaat, de slaapkamers brede planken van natuurlijk eikenhout. Het zwembad heeft een zoutelektrolyse-installatie, een warmtepomp en een pvc-afdekking die de watertemperatuur vasthoudt. Volgens de bouwbeschrijving komen daar zonnepanelen en een zonneboiler bij.

Nagüeles en de Golden Mile

Nagüeles is de woonhelling boven de Golden Mile, tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús, met La Concha direct erachter. De villa’s hebben een directe aansluiting op de rondweg van Marbella, waardoor de oude binnenstad, Puerto Banús en de golfbanen van Nueva Andalucía op een paar minuten rijden liggen. De zee ligt op zo’n 1,6 km en het dichtstbijzijnde strand, Playa del Ancón, op ongeveer 1,7 km.