Laden...
€1.690.000
Dit boetiekhotel is gelegen in een landelijke omgeving binnen de gemeente Finestrat, omringd door natuur aan de voet van de Puig Campana. Het object beslaat een privéperceel van meer dan 10.000 m² en omvat ongeveer 740 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw is opgetrokken in 1990, verkeert in goede staat en is ingericht voor horeca-gebruik.
De indeling omvat 12 gastenkamers en 10 badkamers, samen met gemeenschappelijke binnenruimtes en aangelegde buitenruimtes die zijn ontworpen voor accommodatie, horeca en kleinschalige groepsactiviteiten. Qua schaal en configuratie komt het object overeen met een boetiekhotelformaat in plaats van een groot commercieel resort.
Finestrat ligt in het noordelijke deel van de Costa Blanca en combineert nabijheid van de Middellandse Zeekust met een kenmerkende bergomgeving. Het object ligt op een rustige landelijke locatie en is tegelijkertijd goed verbonden met nabijgelegen stedelijke en recreatieve centra. Het strand Cala de Finestrat ligt op ongeveer negen kilometer afstand.
De stad ligt op ongeveer tien minuten rijden van Benidorm en profiteert van directe toegang tot de snelweg AP-7. De luchthaven Alicante–Elche biedt nationale en internationale verbindingen. De omgeving wordt gekenmerkt door dennenbossen, agrarische landschappen en gevestigde routes voor wandelen en fietsen.
Het gebouw volgt een traditionele rustieke bouwstijl die consistent is met landelijke mediterrane horeca-objecten. Het uiterlijk geeft prioriteit aan integratie met de natuurlijke omgeving, waarbij gebruik wordt gemaakt van solide constructie en evenwichtige proporties. De structuur van drie verdiepingen is verbonden door een interne lift, waardoor alle niveaus toegankelijk zijn.
Meerdere oriëntaties — zuid, oost en west — zorgen voor natuurlijk licht gedurende de dag. De architectonische benadering legt de nadruk op duurzaamheid en functioneel gebruik.
De begane grond bevat de receptieruimte en de belangrijkste functionele ruimtes. Dit niveau omvat een aangepaste kamer, twee zelfstandige appartementen met en-suite badkamers en privékeukens, opslagruimtes, wasvoorzieningen, een barruimte, een restaurantzaal en twee gastentoiletten. Aanvullende aangebouwde ruimtes zijn ingericht als bibliotheek en vergader- of multifunctionele ruimte.
De eerste verdieping omvat negen gastenkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een individueel terras, evenals een gedeeld solarium. De bovenste verdieping omvat twee suites met privéterrassen en vrij uitzicht over het omringende natuurlijke landschap.
De binnenruimtes combineren traditionele elementen, zoals open haarden, met systemen voor klimaatbeheersing en connectiviteit.
De buitenruimtes strekken zich uit over aangelegde tuinen die zijn ontworpen voor gastengebruik en praktisch onderhoud. Een zwembad met solarium vormt het centrale buitenelement, vergezeld van schaduwrijke zitgedeeltes en open tuinzones. Aanvullende voorzieningen omvatten een barbecueplaats en een minigolfruimte.
De verhoogde ligging van het object biedt onbelemmerd uitzicht op de omliggende bergen en het landschap. Een speciale parkeerplaats van ongeveer 500 m² bevindt zich binnen de perceelgrenzen.
Ingebouwde kasten, bergingen en ondersteunende ruimtes zijn door het hele gebouw geïntegreerd. Het object beschikt over een energielabel C.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een kleinschalig boetiekhotel met een gevestigde fysieke structuur en horeca-gerichte indeling. De schaal ondersteunt gebruik door de eigenaar, plattelandstoerisme-projecten of accommodatie in retreatestijl, onder voorbehoud van toepasselijke vergunningen en lokale regelgeving.
Het object wordt aangeboden als wederverkoop. Belastingen, notariskosten, kadasterkosten en andere aankoopgerelateerde uitgaven zijn niet inbegrepen in de vermelde prijs.
In behandeling
In behandeling
De aangegeven prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de aankoop (ITP/btw, AJD, notaris, kadaster, beheerskosten). Neem contact op met onze adviseurs voor een gedetailleerde berekening.
