Isla Bela — Appartementen, duplexen en penthouses rond patio’s in de Golf Valley, Nueva Andalucía

Isla Bela is een groot nieuwbouwproject in Nueva Andalucía, de landinwaartse kom achter Puerto Banús die de kust kent als de Golf Valley. Het ontwerp neemt de traditionele Andalusische patio en opent die: de blokken staan rond beplante patio’s, zodat de meeste woningen van twee zijden licht krijgen. De maten lopen van 81 tot 299 m², van tweekamerappartementen via duplexen tot penthouses, en de zee ligt op minder dan anderhalve kilometer. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2028.

De woningen

De interieurs volgen over de hele reeks één logica: een woon-keukenruimte als hoofdvertrek, beglazing van vloer tot plafond naar een overdekt terras, inbouwkasten in de slaapkamers en vloerverwarming eronder. Airconditioning is voorbereid. De variatie zit in het formaat en niet in de afwerking: woningen op de begane grond krijgen privétuinen, middenverdiepingen diepe overdekte terrassen, de penthouses solariums, en de duplexen verdelen wonen en slapen over twee niveaus met tot 299 m² om mee te werken.

Buiten wonen. Doordat de gebouwen de patio’s omsluiten in plaats van één front te vormen, wijzen de terrassen naar noord, oost, zuid en west afhankelijk van de woning — nuttig bij de keuze, want de westterrassen houden de avondzon en de zuidterrassen het zeezicht. Elke woning heeft een bergruimte en ondergronds parkeren, met meer dan één plaats beschikbaar en een laadpunt voor elektrische auto’s.

Gemeenschappelijke voorzieningen

Het terrein is besloten en aangelegd als tuinen rond het gemeenschappelijke zwembad, waarbij de patio’s tevens dienen als windvrije zitplekken. Binnen is er een verwarmd bad om het hele jaar te zwemmen en een fitnessruimte voor bewoners.

Ligging — Nueva Andalucía, Marbella

De Golf Valley heeft zijn naam eerlijk verdiend: Aloha, Las Brisas, Los Naranjos en La Quinta liggen in dezelfde heuvelkom, en daarom vult dit deel van Marbella zich met golfers en niet met strandverkeer. Isla Bela ligt in de onderste helft van de vallei, aan de kant van Puerto Banús en niet omhoog naar de kam.

Playas del Duque en de haven van Banús liggen beide ongeveer anderhalve kilometer naar beneden — een kort ritje, of een wandeling voor de volhouder. Internationale scholen, klinieken en de dagelijkse winkels van de vallei liggen op minuten, San Pedro de Alcántara is het naaste volwaardige stadscentrum, en de luchthaven van Málaga is circa 45 minuten oostwaarts via de AP-7.