Residencial Vernissa — Woningen met 3 slaapkamers op 400 m van het strand in Les Marines, Dénia

Residencial Vernissa is een kleine nieuwbouwrij in Les Marines, de vlakke zandstrook die van Dénia noordwaarts naar El Verger loopt. Elke woning heeft drie slaapkamers en drie badkamers op 129 tot 134 m², en de zee ligt op ongeveer 400 meter — dicht genoeg om met een handdoek naar het water te lopen in plaats van de auto te laden. Er zijn nog vier woningen.

De woningen

De indeling is een ongecompliceerde rijwoning over twee lagen: woon-keukenruimte en een badkamer op de begane grond, met de woonkamer open naar de tuin, en de slaapkamers erboven, de hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De keukens worden volledig ingericht opgeleverd, de slaapkamers hebben inbouwkasten en de airconditioning werkt voor warmte en koeling. Glasvezel is naar elke woning gelegd en de parkeerplaats is overdekt.

Buiten wonen. Elke woning heeft een eigen tuin op straatniveau plus een overdekt terras en een privéterras boven, wat op dit vlakke kustterrein echte buitenruimte betekent en geen balkon. De tuinen liggen aan de voor- en achterzijde van de rij, zodat elke woning een zonnige en een schaduwzijde heeft om gedurende de dag uit te kiezen.

Gemeenschappelijke voorzieningen

De gemeenschappelijke zone is compact en praktisch voor een project van deze maat: één rechthoekig zwembad in het gazon langs de rij, met aanplant en palmen tussen het bad en de woningen. De toegang loopt via een urbanisatieweg, met parkeren op straat en overdekt in plaats van een ondergrondse garage.

Ligging — Les Marines, Dénia

Les Marines is het deel van Dénia dat men om het zand zelf kiest. De kust vormt hier een lange, ononderbroken reeks fijnzandige stranden achter lage duinen en pijnbomen — Almadrava, Els Molins, Punta del Raset — zonder het rots- en baailandschap dat ten zuiden van de stad bij Les Rotes begint. Het is vlak, waardoor het te belopen en te befietsen is zoals de hellingdelen van de Marina Alta dat niet zijn.

El Verger met zijn dagelijkse winkels ligt ongeveer vijf minuten landinwaarts, het winkelcentrum Portal de la Marina en de AP-7-afslag circa tien, en het centrum van Dénia met kasteel, haven en restaurantstraten ongeveer twintig minuten zuidwaarts via de kustweg. De luchthaven van Alicante is ruim een uur; Valencia ligt op vergelijkbare afstand in de andere richting, wat telt voor eigenaren die uit het noorden vliegen.