In behandeling
In behandeling
Dit residentiële aanbod bestaat uit een beperkte collectie hedendaagse gelijkvloerse villa's gelegen in een beveiligde woonwijk in Alfaz del Pi, Costa Blanca. De woningen zijn gerangschikt binnen een gemeenschap met lage bebouwingsdichtheid, ontworpen om privacy, voetgangerscirculatie en aangelegde buitenruimte te waarborgen.
Het project omvat 19 onafhankelijke villa's met één of twee slaapkamers. De bebouwde oppervlaktes variëren per typologie, met binnenruimtes variërend van circa 41 m² tot ruim 60 m², aangevuld met privéterrassen van ongeveer 17 m² en privétuinen van verschillende afmetingen afhankelijk van de positie van het perceel. De totale perceeloppervlaktes bedragen tot circa 280 m² voor geselecteerde units. Elke woning heeft een onafhankelijke toegang en directe verbinding met de eigen buitenruimtes.
Gedeelde voorzieningen omvatten aangelegde gemeenschappelijke ruimtes en een centraal gelegen zwembad met solarium. Toegang voor voertuigen, privéparkeerplaatsen, bergingen en technische installaties bevinden zich op een lager niveau, zodat het woongebied zelf vrij blijft van verkeer.
Alfaz del Pi is een gevestigde woongemeente in het noordelijke deel van de Costa Blanca, gelegen tussen de Middellandse Zee en de bergketens landinwaarts in de provincie Alicante. Het gebied combineert een rustige woonsfeer met gemakkelijke toegang tot diensten, vrijetijdsvoorzieningen en vervoersinfrastructuur.
Het nabijgelegen strand van El Albir is gemakkelijk per auto te bereiken en biedt helder water en een ontspannen kustomgeving. Binnen een korte rijafstand bevinden zich Altea, Benidorm, La Nucía, Calpe en Finestrat, die toegang bieden tot internationale scholen, winkelcentra, medische voorzieningen, golfbanen en jachthavens. Alicante International Airport en de belangrijkste treinverbindingen van de stad zijn bereikbaar in minder dan een uur.
De regio profiteert van een mediterraan klimaat met milde winters, warme zomers en een hoog aantal zonnige dagen gedurende het hele jaar, wat buitenleven in alle seizoenen ondersteunt.
De villa's zijn ontworpen met een hedendaagse architectuurtaal gebaseerd op eenvoudige volumes, strakke lijnen en een ingetogen materiaalpalet. Platte daken, lichtgekleurde gevels en zorgvuldig geproportioneerde openingen bepalen een tijdloze en functionele esthetiek.
De indeling van de gemeenschap volgt de natuurlijke helling van het land, wat zorgt voor visuele scheiding tussen woningen en een open woongevoel. Architectonische beslissingen geven prioriteit aan duurzaamheid, thermische prestaties en langetermijnonderhoudsefficiëntie.
Elke villa is georganiseerd op één niveau en biedt praktisch en toegankelijk wonen. De hoofdwoonruimte volgt een open concept dat keuken, eetruimte en woonkamer integreert in één doorlopende omgeving.
Grote schuiframen bieden directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor het natuurlijke licht toeneemt en de relatie tussen binnen en buiten wordt versterkt. Slaapkamers zijn ontworpen als rustige, privéruimtes met thermische en akoestische isolatie. Badkamers beschikken over minimalistische fittingen, inloopdouches en porseleinen afwerkingen.
Keukens zijn volledig geïntegreerd, met gestroomlijnde kasten, keramische werkbladen en inbouwapparatuur geschikt voor zowel permanent wonen als seizoensgebonden gebruik.
Privétuinen en terrassen vormen een essentieel onderdeel van elke woning, ontworpen voor dagelijks gebruik in plaats van decoratieve doeleinden. Deze ruimtes zijn geschikt voor buiten dineren, ontspanning en gezinsactiviteiten, met directe toegang vanuit de woonruimte.
Gemeenschappelijke ruimtes omvatten aangelegde wandelpaden, beplante groene zones en een gedeeld zwembad met zonneterras. De scheiding van woon- en voertuiggebieden draagt bij aan een rustige en veilige omgeving.
Afhankelijk van de oriëntatie kunnen de villa's genieten van uitzicht op aangelegde omgeving, nabijgelegen heuvels of open woonlandschap.
De constructie omvat gewapend betonnen funderingen, geïsoleerde gevels en aluminium ramen met thermische onderbreking en dubbele beglazing. Warm water voor huishoudelijk gebruik wordt geproduceerd via een aerothermisch systeem, wat de energie-efficiëntie verbetert.
Elke kamer is uitgerust met individuele airconditioningunits. LED-verlichting, efficiënte ventilatiesystemen, moderne elektrische installaties en dataverbindingen zijn inbegrepen. Materialen en afwerkingen zijn geselecteerd op duurzaamheid, energieprestaties en onderhoudsgemak.
Deze villa's zijn geschikt als hoofdverblijf, tweede woning of langetermijninvestering. Gelijkvloerse indelingen, privé-buitenruimte en een beveiligde woonwijk voldoen goed aan de huidige marktvraag aan de Costa Blanca.
Het beperkte aantal units en de locatie binnen een gevestigd woongebied ondersteunen behoud van waarde op lange termijn.
Het officiële energielabel is momenteel in behandeling en zal beschikbaar zijn bij oplevering van het object, conform de geldende regelgeving.
De vermelde vastgoedprijs is exclusief belastingen (ITP of btw/AJD, afhankelijk van het type woning) en aankoopkosten. De makelaarskosten zijn inbegrepen en worden betaald door de verkoper.
