The List Rio Real — Twee-onder-een-kapwoningen met 4 en een villa met 6 slaapkamers in Río Real, Marbella

Zevenentwintig huizen vormen samen The List Rio Real, een afgesloten complex op de helling van Río Real, aan de oostrand van Marbella. De bouw werd eind 2024 afgerond, dus de beschikbare woningen kunnen direct worden overgedragen. De huizen zijn over meerdere niveaus gebouwd; vanaf de bovenste verdiepingen en de daken kijk je over de daken heen naar zee en in het westen naar La Concha. Er zijn er nog drie te koop: twee halfvrijstaande huizen met vier slaapkamers en een vrijstaande villa met zes slaapkamers die volledig gemeubileerd wordt verkocht.

De twee-onder-een-kapwoningen

Elke woning heeft zo’n 281 m² bebouwde oppervlakte, vier slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over een souterrain, begane grond, eerste verdieping en dak. Juist dat dak maakt het verschil: een eigen zwembad met zonnedek en vrij uitzicht over de kust. Op de begane grond komt de woonkamer met open keuken via grote ramen uit op de eigen tuin. Elk huis heeft een eigen ondergrondse garage voor meer dan één auto. Vloerverwarming, airco voor koelen en verwarmen, domotica, badkamers en-suite en een bijkeuken zijn inbegrepen.

Villa 27

De vrijstaande villa heeft circa 401 m² bebouwde oppervlakte, zes slaapkamers en acht badkamers, en wordt gemeubileerd en volledig ingericht opgeleverd. De woonkamer met dubbele hoogte komt uit op een aangelegde tuin met privézwembad; keuken en eethoek hebben maatwerkkasten. Op de eerste verdieping liggen de mastersuite met inloopkast en terras en nog twee slaapkamers met eigen badkamer. Het souterrain is ingericht als ontspanningsverdieping, met lounge en bar, mediahoek, een fitnessruimte achter een glazen pui en nog twee slaapkamers. Een eigen lift verbindt de verdiepingen, en op het dak ligt een solarium met buitenkeuken, bar, eettafel en loungeplekken richting zee.

Complex en locatie — Río Real

Bewoners delen een groot buitenzwembad tussen de tuinen, een fitnessruimte, een sauna, een Turks bad en een massageruimte, met voetpaden naar de huizen; het complex is afgesloten en 24 uur per dag bewaakt. Río Real dankt zijn naam aan de rivier aan deze kant van de stad, waarnaar ook de golfbaan is genoemd, en bestaat vooral uit laagbouw tegen de helling. De zee ligt op zo’n 1,3 km, en het centrum van Marbella, golfbaan Río Real en de stranden van Los Monteros liggen op een paar minuten rijden.