Huis kopen in Spanje
Nieuwbouw en bestaande villa's, appartementen en rijwoningen aan de Spaanse Middellandse Zeekust, verkocht door een erkend lokaal makelaarskantoor.
Villa in een besloten complex van 12, Finestrat
Appartementen met 1 slaapkamer aan zee bij Playa Mallaeta, Villajoyosa
Vrijstaande villa met skylinezicht in Sierra Cortina, Finestrat
Vrijstaande villa in La Finca Golf, Algorfa
Appartement met 2 slaapkamers in La Finca Golf, Algorfa
Eco-villa in het wijndal, La Vall de Pop
Eco-villa in La Vall de Pop, 308 m²
Appartementen van 146 m² met zeeterrassen in Cumbre del Sol
Tuinappartement boven Cala Llebeig in Cumbre del Sol
Nieuwe appartementen naast PAU II, Alicante
Luxe villa met vier niveaus in Altea Hills
Moderne villa met twee verdiepingen in Finestrat
Appartement met 3 slaapkamers bij de infinity pool, La Manga
Appartement met 2 slaapkamers aan het strand met terras, La Manga
Appartement met 1 slaapkamer aan zee in La Manga del Mar Menor
Gezinsappartement met 3 slaapkamers aan de kust van Denia
Appartement met 2 slaapkamers aan de kust van Denia, 101 m²
Appartement met 1 slaapkamer aan de kust van Denia, 62 m²
Halfvrijstaande villa in Gran Alacant
Penthouse-duplex met 3 slaapkamers aan zee, Calpe
Appartement met 3 slaapkamers bij La Fossa-strand, Calpe
Appartement met 2 slaapkamers aan het La Fossa-strand, Calpe
Op levensstijl
Per plaats
Een huis kopen in Spanje met Bravos Estate
Waar wij verkopen. Bravos Estate is actief op vier delen van de Spaanse Middellandse Zeekust: de Costa Blanca rond Alicante, van Dénia tot Pilar de la Horadada; de Costa del Sol van Málaga tot Estepona; de Costa Cálida aan de Mar Menor; en Mallorca. Elk aanbod op deze site verkopen wij zelf, met foto's, plattegronden en actuele beschikbaarheid — geen verzameld feed van derden.
Nieuwbouw of bestaande bouw. Nieuwbouwprojecten worden rechtstreeks door de projectontwikkelaar verkocht, op plan of sleutelklaar, met een vaste prijs en een gefaseerd betaalplan. Bestaande woningen zijn direct te betrekken en worden gekocht via een reserveringscontract, een onderhandse koopovereenkomst en ondertekening bij de notaris. De aankoopbelastingen verschillen: btw (IVA) en zegelrecht (AJD) bij nieuwbouw, overdrachtsbelasting (ITP) bij bestaande bouw, en het tarief hangt af van de regio.
Zo werkt uw zoektocht. Begin bij een kust of plaats, of bij een woningtype, en verfijn op prijs en aantal slaapkamers. De regio- en plaatspagina's geven uitleg over elk gebied voor kopers; de gidsen behandelen het aankoopproces, de kosten en de belastingen stap voor stap.
Veelgestelde vragen
Ja, zonder beperkingen op basis van nationaliteit. U heeft een Spaans fiscaal nummer nodig, het NIE-nummer, en een Spaanse bankrekening voor de aankoop; beide regelt u desgewenst al voordat u afreist. Onze gids legt de stappen uit.
Reken op ongeveer tien tot veertien procent voor belastingen, notaris, registratie en juridische kosten. Bij bestaande bouw betaalt u overdrachtsbelasting (ITP), die per regio verschilt; bij nieuwbouw betaalt u btw (IVA) plus zegelrecht (AJD). Exacte bedragen hangen af van regio en jaar; zie de gids over aankoopkosten.
Nieuwbouw biedt een vaste prijs, garanties en een gefaseerd betaalplan, maar een wachttijd tot oplevering; bestaande bouw biedt directe intrek en gevestigde buurten. In ons huidige aanbod vindt u beide opties aan elke kust.
Een bestaande woning is doorgaans binnen één tot drie maanden na de reservering rond; bij nieuwbouw volgt u het bouwschema dat bij elke woning staat vermeld.
Ja, Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-ingezetenen, doorgaans voor een kleiner deel van de prijs dan aan ingezetenen en met een kortere looptijd. Een voorlopige goedkeuring vóór uw zoektocht is mogelijk.
De Costa Blanca is de grootste markt en het best bereikbaar via de luchthaven van Alicante; de Costa del Sol is het meest internationaal; de Costa Cálida is rustiger en betaalbaarder; Mallorca is een eilandmarkt met eigen regels. De regiopagina's vergelijken ze voor u.
Koopgidsen
Essentiële informatie voor een aankoop in Spanje