Huis kopen in Spanje
Nieuwbouw en bestaande villa's, appartementen en rijwoningen aan de Spaanse Middellandse Zeekust, verkocht door een erkend lokaal makelaarskantoor.
Appartement met 3 slaapkamers en zicht op Salinas-park, Calpe
Appartementen op 250 m van zee tussen 10.000 m² tuinen, Torrevieja
Villa met zeezicht-ligbad en lift in Cumbre del Sol
Smart-home villa in Altea Hills
Instapklare villa met 4 slaapkamers in Altea Hills
Villa met zwembad van 10,5 m bij La Marquesa Golf, Ciudad Quesada
Appartementen aan de golfbaan van Alenda bij Alicante
Appartement met 2 slaapkamers in El Raso, Guardamar del Segura
Appartement met 2 slaapkamers in Orihuela Costa, Villamartín
Gezinsappartementen met 3 slaapkamers in Santa Pola bij de jachthaven
Appartementen met 2 slaapkamers in Santa Pola, 800 m van het strand
Klasse-A-villa uit 2023 met privéspa in La Nucía
Rijwoning in Sierra Cortina, Finestrat
Las Bellas — Villa's met 3 slaapkamers in Finestrat, Costa Blanca
Balcón de Ponoig — instapklare villa met 3 slaapkamers en zwembad in Polop, Costa Blanca
Appartement met 2 slaapkamers en rivierzicht, Guardamar del Segura
Bungalows met 4 slaapkamers bij de sportstad van La Nucía
Instapklare villa met 4 slaapkamers in Cumbre del Sol
Huizen op zonne-energie met tuinen in Villamartín
Op het zuiden gerichte villa met 4 slaapkamers en zeezicht, Finestrat
Instapklare villa met 4 slaapkamers in Finestrat
LeDuc Golf Resort — 14 villa's met 52 m²-solariums in Finestrat
Op levensstijl
Per plaats
Een huis kopen in Spanje met Bravos Estate
Waar wij verkopen. Bravos Estate is actief op vier delen van de Spaanse Middellandse Zeekust: de Costa Blanca rond Alicante, van Dénia tot Pilar de la Horadada; de Costa del Sol van Málaga tot Estepona; de Costa Cálida aan de Mar Menor; en Mallorca. Elk aanbod op deze site verkopen wij zelf, met foto's, plattegronden en actuele beschikbaarheid — geen verzameld feed van derden.
Nieuwbouw of bestaande bouw. Nieuwbouwprojecten worden rechtstreeks door de projectontwikkelaar verkocht, op plan of sleutelklaar, met een vaste prijs en een gefaseerd betaalplan. Bestaande woningen zijn direct te betrekken en worden gekocht via een reserveringscontract, een onderhandse koopovereenkomst en ondertekening bij de notaris. De aankoopbelastingen verschillen: btw (IVA) en zegelrecht (AJD) bij nieuwbouw, overdrachtsbelasting (ITP) bij bestaande bouw, en het tarief hangt af van de regio.
Zo werkt uw zoektocht. Begin bij een kust of plaats, of bij een woningtype, en verfijn op prijs en aantal slaapkamers. De regio- en plaatspagina's geven uitleg over elk gebied voor kopers; de gidsen behandelen het aankoopproces, de kosten en de belastingen stap voor stap.
Veelgestelde vragen
Ja, zonder beperkingen op basis van nationaliteit. U heeft een Spaans fiscaal nummer nodig, het NIE-nummer, en een Spaanse bankrekening voor de aankoop; beide regelt u desgewenst al voordat u afreist. Onze gids legt de stappen uit.
Reken op ongeveer tien tot veertien procent voor belastingen, notaris, registratie en juridische kosten. Bij bestaande bouw betaalt u overdrachtsbelasting (ITP), die per regio verschilt; bij nieuwbouw betaalt u btw (IVA) plus zegelrecht (AJD). Exacte bedragen hangen af van regio en jaar; zie de gids over aankoopkosten.
Nieuwbouw biedt een vaste prijs, garanties en een gefaseerd betaalplan, maar een wachttijd tot oplevering; bestaande bouw biedt directe intrek en gevestigde buurten. In ons huidige aanbod vindt u beide opties aan elke kust.
Een bestaande woning is doorgaans binnen één tot drie maanden na de reservering rond; bij nieuwbouw volgt u het bouwschema dat bij elke woning staat vermeld.
Ja, Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-ingezetenen, doorgaans voor een kleiner deel van de prijs dan aan ingezetenen en met een kortere looptijd. Een voorlopige goedkeuring vóór uw zoektocht is mogelijk.
De Costa Blanca is de grootste markt en het best bereikbaar via de luchthaven van Alicante; de Costa del Sol is het meest internationaal; de Costa Cálida is rustiger en betaalbaarder; Mallorca is een eilandmarkt met eigen regels. De regiopagina's vergelijken ze voor u.
Koopgidsen
Essentiële informatie voor een aankoop in Spanje