Huis kopen in Spanje
Nieuwbouw en bestaande villa's, appartementen en rijwoningen aan de Spaanse Middellandse Zeekust, verkocht door een erkend lokaal makelaarskantoor.
Espartero 48 — instapklare appartementen met 2 slaapkamers in het centrum van Alicante
Oasis Altaona — villa’s met 2 tot 4 slaapkamers en privézwembad bij Altaona Golf, Murcia
Carrizo Beach — twee-onder-een-kapvilla’s met solarium in Los Nietos, Cartagena
Villas de Mar II — vrijstaande villa’s op percelen van 400–800 m² in Playa Honda
Residencial Las Islas — villa’s met privézwembad in Los Urrutias, Cartagena
Antilia El Lago — appartementen met tuinen en zwembad in Mar de Cristal, Cartagena
Alcantara del Mar — appartementen op loopafstand van het strand, San Pedro de Alcántara
L'Estanyó Vil·la Romana — appartementen aan het strand van Dénia
Sunserenity — villa's met zwembad bij Serena Golf, Los Alcázares
Horizon36 — instapklare appartementen met daksolariums, Fuengirola
Las Orquídeas — appartementen met zicht op de Mar Menor, La Manga Club
The Meadows — herenhuizen aan de golfbaan van La Cala Resort, Mijas
Vrijstaande villa op 285 m van het strand Las Higuericas, Torre de la Horadada
Villas Areca — villa's met eigen zwembad in Santa Rosalía Resort
Monte Sancha 8 — herenhuizen met eigen lift en zwembad, Málaga
Residencial Onaru — appartementen met zicht op de roze lagune, Torrevieja
Portugal 2 — twee-onder-een-kapwoningen met eigen zwembad in Málaga Este
ERA Residence — boetiekappartementen aan de New Golden Mile, Estepona
Casa Gloria — appartementen en duplexen in de oude stad van Marbella
Buenavista Views — boetiekvilla's met 3–4 slaapkamers in Mijas
Lofts Aguilera — lofts met dubbele hoogte en 1 slaapkamer in Benalúa, Alicante
Eden Beach — appartementen met 2 en 3 slaapkamers op 700 m van het strand van La Mata
Op levensstijl
Per plaats
Een huis kopen in Spanje met Bravos Estate
Waar wij verkopen. Bravos Estate is actief op vier delen van de Spaanse Middellandse Zeekust: de Costa Blanca rond Alicante, van Dénia tot Pilar de la Horadada; de Costa del Sol van Málaga tot Estepona; de Costa Cálida aan de Mar Menor; en Mallorca. Elk aanbod op deze site verkopen wij zelf, met foto's, plattegronden en actuele beschikbaarheid — geen verzameld feed van derden.
Nieuwbouw of bestaande bouw. Nieuwbouwprojecten worden rechtstreeks door de projectontwikkelaar verkocht, op plan of sleutelklaar, met een vaste prijs en een gefaseerd betaalplan. Bestaande woningen zijn direct te betrekken en worden gekocht via een reserveringscontract, een onderhandse koopovereenkomst en ondertekening bij de notaris. De aankoopbelastingen verschillen: btw (IVA) en zegelrecht (AJD) bij nieuwbouw, overdrachtsbelasting (ITP) bij bestaande bouw, en het tarief hangt af van de regio.
Zo werkt uw zoektocht. Begin bij een kust of plaats, of bij een woningtype, en verfijn op prijs en aantal slaapkamers. De regio- en plaatspagina's geven uitleg over elk gebied voor kopers; de gidsen behandelen het aankoopproces, de kosten en de belastingen stap voor stap.
Veelgestelde vragen
Ja, zonder beperkingen op basis van nationaliteit. U heeft een Spaans fiscaal nummer nodig, het NIE-nummer, en een Spaanse bankrekening voor de aankoop; beide regelt u desgewenst al voordat u afreist. Onze gids legt de stappen uit.
Reken op ongeveer tien tot veertien procent voor belastingen, notaris, registratie en juridische kosten. Bij bestaande bouw betaalt u overdrachtsbelasting (ITP), die per regio verschilt; bij nieuwbouw betaalt u btw (IVA) plus zegelrecht (AJD). Exacte bedragen hangen af van regio en jaar; zie de gids over aankoopkosten.
Nieuwbouw biedt een vaste prijs, garanties en een gefaseerd betaalplan, maar een wachttijd tot oplevering; bestaande bouw biedt directe intrek en gevestigde buurten. In ons huidige aanbod vindt u beide opties aan elke kust.
Een bestaande woning is doorgaans binnen één tot drie maanden na de reservering rond; bij nieuwbouw volgt u het bouwschema dat bij elke woning staat vermeld.
Ja, Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-ingezetenen, doorgaans voor een kleiner deel van de prijs dan aan ingezetenen en met een kortere looptijd. Een voorlopige goedkeuring vóór uw zoektocht is mogelijk.
De Costa Blanca is de grootste markt en het best bereikbaar via de luchthaven van Alicante; de Costa del Sol is het meest internationaal; de Costa Cálida is rustiger en betaalbaarder; Mallorca is een eilandmarkt met eigen regels. De regiopagina's vergelijken ze voor u.
Koopgidsen
Essentiële informatie voor een aankoop in Spanje