Huis kopen in Spanje
Nieuwbouw en bestaande villa's, appartementen en rijwoningen aan de Spaanse Middellandse Zeekust, verkocht door een erkend lokaal makelaarskantoor.
Lagoons Village — appartementen in Torrevieja, Costa Blanca
Corallia — appartementen op 150 m van het strand van Punta Prima
Mosher Collection — 44 luxe residenties in Rancho Domingo
Abelias — appartementen en duplexpenthouses boven Benalmádena
Skye — appartementen met drie slaapkamers boven Casares Golf
Bliss Homes — gezinsappartementen aan de Doña Julia-golfgordel
The Place Alcazaba — 38 residenties op de grens met Estepona
Amenábar Cortesín — residenties binnen het Finca Cortesín-domein
Marbella Club Hills II — villa-appartementen met zicht op Gibraltar
The Sky — residenties met privézwembaden boven de baai van Marbella
Fuente Lirios — dorpsappartementen in het hart van Benahavís
Altura 160 — appartementen boven het golfdal in Los Jaralillos
Greenity — tuingemeenschap tussen La Cala en Fuengirola
The Eagle Residences — 59 woningen boven het hippodroomdal
The Kove — sculpturale appartementen op de heuvel van Mijas
Cala Swing II — appartementen aan de frontlinie van Calanova Golf
360º By Cordia — panorama-appartementen boven Cerrado del Águila
Ocean Garden — boetiekresidentie in Los Pacos, Fuengirola
Sunrise Tower — nieuwbouwappartementen aan Calle Dorotea, Torrevieja
Pinet Beach II — nieuwbouwappartementen bij het strand El Pinet, La Marina
Estela — Appartementen in Alicante
Marine Hills — Appartementen, Penthouses & Rijwoningen in Selwo, Estepona
Op levensstijl
Per plaats
Een huis kopen in Spanje met Bravos Estate
Waar wij verkopen. Bravos Estate is actief op vier delen van de Spaanse Middellandse Zeekust: de Costa Blanca rond Alicante, van Dénia tot Pilar de la Horadada; de Costa del Sol van Málaga tot Estepona; de Costa Cálida aan de Mar Menor; en Mallorca. Elk aanbod op deze site verkopen wij zelf, met foto's, plattegronden en actuele beschikbaarheid — geen verzameld feed van derden.
Nieuwbouw of bestaande bouw. Nieuwbouwprojecten worden rechtstreeks door de projectontwikkelaar verkocht, op plan of sleutelklaar, met een vaste prijs en een gefaseerd betaalplan. Bestaande woningen zijn direct te betrekken en worden gekocht via een reserveringscontract, een onderhandse koopovereenkomst en ondertekening bij de notaris. De aankoopbelastingen verschillen: btw (IVA) en zegelrecht (AJD) bij nieuwbouw, overdrachtsbelasting (ITP) bij bestaande bouw, en het tarief hangt af van de regio.
Zo werkt uw zoektocht. Begin bij een kust of plaats, of bij een woningtype, en verfijn op prijs en aantal slaapkamers. De regio- en plaatspagina's geven uitleg over elk gebied voor kopers; de gidsen behandelen het aankoopproces, de kosten en de belastingen stap voor stap.
Veelgestelde vragen
Ja, zonder beperkingen op basis van nationaliteit. U heeft een Spaans fiscaal nummer nodig, het NIE-nummer, en een Spaanse bankrekening voor de aankoop; beide regelt u desgewenst al voordat u afreist. Onze gids legt de stappen uit.
Reken op ongeveer tien tot veertien procent voor belastingen, notaris, registratie en juridische kosten. Bij bestaande bouw betaalt u overdrachtsbelasting (ITP), die per regio verschilt; bij nieuwbouw betaalt u btw (IVA) plus zegelrecht (AJD). Exacte bedragen hangen af van regio en jaar; zie de gids over aankoopkosten.
Nieuwbouw biedt een vaste prijs, garanties en een gefaseerd betaalplan, maar een wachttijd tot oplevering; bestaande bouw biedt directe intrek en gevestigde buurten. In ons huidige aanbod vindt u beide opties aan elke kust.
Een bestaande woning is doorgaans binnen één tot drie maanden na de reservering rond; bij nieuwbouw volgt u het bouwschema dat bij elke woning staat vermeld.
Ja, Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-ingezetenen, doorgaans voor een kleiner deel van de prijs dan aan ingezetenen en met een kortere looptijd. Een voorlopige goedkeuring vóór uw zoektocht is mogelijk.
De Costa Blanca is de grootste markt en het best bereikbaar via de luchthaven van Alicante; de Costa del Sol is het meest internationaal; de Costa Cálida is rustiger en betaalbaarder; Mallorca is een eilandmarkt met eigen regels. De regiopagina's vergelijken ze voor u.
Koopgidsen
Essentiële informatie voor een aankoop in Spanje